Решение по делу № 2-458/2016 от 14.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая    2016г.                                                                         г.Северобайкальск

         Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Вафиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко ЕА к администрации МО «город Северобайкальск» о предоставлении жилого помещения,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно акта обследования межведомственной комиссии и заключения от ДД.ММ.ГГГГ. дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Проживание в жилом помещении опасно для здоровья и жизни по причине его аварийности, просит предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Истец Ткаченко Е.А. в судебном заседании поддержала иск, пояснила, что своими силами поддерживает состояние жилого помещения, знает, что их жилой дом включен в Программу переселения из аварийного жилищного фонда. Вышла с иском. потому что при обращении в администрацию города, ей пояснили, что жилое помещение по программе ей будет предоставляться согласно данным техпаспорта, но поскольку представитель администрации города поясняет, что жилое помещение ей будет предоставляться по переселению согласно правоустанавливающим документам, то она согласна и ждать расселения. Просила иск удовлетворить.

Представитель Орлов В.В. также поддержал иск согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации МО «г.Северобайкальск» по доверенности Сергеева Т.В. возражала против удовлетворения иска, в соответствии с ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Согласно ч.2 ст. 57 ЖК РФ истцу не может быть предоставлено жилое помещение вне очереди, так как она не отнесена к категории граждан, перечисленных в указанной части статьи. Ткаченко на учете администрации города в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состояла, более того, согласно действующей республиканской адресной Программы дом, истца включен в программу, истица будет переселена в порядке очередности согласно программы, по дому в настоящее время не принято решения о сносе. Свободного жилья у города не имеется, строительство домов идет согласно Программе. Просит обратить внимание суда, что поскольку строительство домов в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в РБ на 2013-2017гг» осуществляется индивидуально под каждое жилое помещение, признанное аварийным и запланированное к сносу, то решение суда о внеочередном предоставлении жилых помещений гражданам вне республиканской программы, нарушают права неопределенного круга лиц, расселение которых, согласно действующей программы было запланировано на определенную дату. Просила в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования    не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение по <адрес> предоставлено Ткаченко Е.А., с членами семьи сыновьями Ткаченко А.В., Ткаченко А.В., общей площадью <данные изъяты> кв.м, ранее выданный правоустанавливающий документ –ордер № от ДД.ММ.ГГГГ..

Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственной комиссией, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Правительством РФ от 28 января 2006г. №47. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

По смыслу названной нормы заключение договора социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, после его признания аварийным и подлежащим сносу не допускается.

Учитывая, что <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., в установленном законом порядке был признан аварийным и подлежащим сносу, администрация города включила указанный дом в действующую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда, дом, в котором проживает истец, будет расселен в порядке действующей очередности по Программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в РБ на 2013-2017гг».

Истец, ссылаясь на требования 15,86, 89 Жилищного кодекса РФ просит суд обязать ответчика предоставить ему во внеочередном порядке пригодное жилое помещение, вместе с тем, принимая во внимание, что решения о сносе дома органом местного самоуправления не принималось, учитывая, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств невозможности проживания в жилом помещении до расселения дома, из пояснений истца, следует, что жилое поддерживается ею, принимая во внимание мнение истца о возможном ожидании переселения по программе, следовательно, необходимые условия безопасности проживания в жилом помещении истцом соблюдены, в данном случае у суда есть основания полагать, что жилое помещение не несет как таковой угрозы жизни и здоровью проживающих.

При установленных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко ЕА к администрации МО «город Северобайкальск» о предоставлении с учетом членов семьи благоустроенного жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.05.2016г.

Судья                                                                              Н.Г. Рабдаева