Решение по делу № 2-4869/2012 ~ М-5025/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-4869/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Сисюра Л.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кузнецовой Н.А., действующей на основании доверенности от 11.01.2012 г., сроком по 31.12.2012 г. (л.д. 3),

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Васильевой Г.Н., Астаниной В.В., Васильеву Ю.В., Васильеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» (Далее -ООО УК «Жилкоммунхоз») обратилось в суд с исковым заявлением к Васильевой Г.Н., Астаниной В.В., Васильеву Ю.В., Васильеву С.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 116 158 руб. 71 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 523 руб. 17 коп. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что указанные лица являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждый. С 01.03.2009 г. ООО УК «Жилкоммунхоз» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>. За период с 08.10.2010 г. по 01.10.2012 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с возникшей задолженностью ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с данным исковым заявлением (л.д. 2).

Представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кузнецова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. 53 - оборот листа).

Ответчики Васильева Г.Н., Астанина В.В., Васильев Ю.В., Васильев С.В. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 40), в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено по делу, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании удостоверения № о регистрации недвижимости в жилищной сфере (л.д. 5), являются Васильева Г.Н., Астанина В.В., Васильев Ю.В., Васильев С.В., которые состоят на регистрационном в данной квартире по настоящее время (л.д. 15).

Согласно акту передачи многоквартирного жилого дома, 28.02.2009 г. на основании решения общего собрания собственников от 10.10.2008 г. осуществлена передача управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от МУП «Служба заказчика» к ООО УК «Жилкоммунхоз» (л.д. 6).

30.12.2008 г. на основании решения общего собрания собственников, с ООО УК «Жилкоммунхоз» был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 7-14).

На Васильеву Г.Н., Астанину В.В., Васильева Ю.В., Васильева С.В., открыты финансово-лицевые счета и производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 16).

В соответствии с представленными истцом в материалы дела расчетами задолженности, за период с октября 2010 г. по октябрь 2012 г., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в том пени, подлежащая взысканию с:

- Васильевой Г.Н. составляет 29 385 руб. 56 коп. (л.д. 24-25);

- Астаниной В.В. составляет 29 385 руб. 56 коп. (л.д. 26-27);

- Васильева С.В. составляет 28 002 руб. 02 коп. (л.д. 28-29);

- Васильева Ю.В. составляет 29 385 руб. 56 коп. (л.д. 30-31).

Представленные истцом расчеты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судом проверены, ответчиками не оспорены, иные расчеты не представлены. Доказательства, подтверждающих гашение долга, квитанции об оплате текущих жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлены.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при подаче иска в суд, истцом была оплачена государственная пошлина сумме 3523 руб. 17 коп., что подтверждается платежным поручением № от 25.10.2012 г. (л.д. 4).

Таким образом, в пользу ООО УК «Жилкоммунхоз» расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке: с Васильевой Г.Н., Астаниной В.В., Васильева Ю.В. по 900 руб. с каждого, с Васильева С.В. – 823 руб. 17 коп.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкоммунхоз» к Васильевой Г.Н., Астаниной В.В., Васильеву Ю.В., Васильеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкоммунхоз» с Васильевой Г.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 385 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп., а всего 30 285 руб. 56 коп. (Тридцать тысяч двести восемьдесят пять рублей 56 коп.).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкоммунхоз» с Астаниной В.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 385 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп., а всего 30 285 руб. 56 коп. (Тридцать тысяч двести восемьдесят пять рублей 56 коп.).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкоммунхоз» с Васильева Ю.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 385 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп., а всего 30 285 руб. 56 коп. (Тридцать тысяч двести восемьдесят пять рублей 56 коп.).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкоммунхоз» с Васильева С.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 28 002 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 823 руб. 17 коп., а всего 28 825 руб. 19 коп. (Двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать пять рублей 19 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра