Решение по делу № 2-1197/2015 ~ М-1007/2015 от 05.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                     к делу 2-1197/15

город Армавир                  27 апреля 2015 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Поликарпова А.В., при секретаре Публиченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Живодеровой Н.В. к Якубову Ю.А. о признании обременений отсутствующими,

УСТАНОВИЛ:

Живодерова Н.В. обратилась в суд с иском первоначально к администрации МО г. Армавир, а затем согласно уточненного иска к Якубову Ю.А. о признании обременений отсутствующими, ссылаясь на то, что 24.05.2008 года между ее матерью Ж. и дядей Я. был заключен нотариально удостоверенный договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно которого Ж. получила в собственность 1/3 долю жилого дома и 1/3 земельного участка, расположенных по адресу: <...> Договор зарегистрирован в установленном порядке, при этом в силу закона зарегистрированы и обременения права, что препятствует истцу в оформлении права на наследство Ж. в связи с чем, истец, обратившись с иском к наследнику Я. просила признать отсутствующими зарегистрированные обременения на 1/3 долю и 1/3 долю указанных объектов недвижимости.

В судебное заседание истец Живодерова Н.В., ее представитель Шевченко Н.Н. не явились, согласно поступившего в суд заявления истец просила о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Якубов Ю.А. в судебное заседание не явился, несмотря на принятые по его извещению о судебном заседании меры, суд в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по городу Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд письма начальник отдела О. просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела.

Изучив исковое заявление, исследовав доказательства, представленные с иском в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец по делу Живодерова Н.В. является дочерью и соответственно наследником первой очереди Ж. умершей 11.03.2014 года в г. Армавире Краснодарского края, а также племянницей Я. умершего 18.06.2008 года в г. Армавире Краснодарского края.

24.05.2008 года между Ж. и Я. был заключен нотариально удостоверенный договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно которого Ж. получила в собственность 1/3 долю жилого дома и 1/3 земельного участка, расположенных по адресу: <...>

Согласно п. 1 ст. 586 ГК РФ рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату.

Согласно п. 1 ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

Таким образом, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращено, в то же время зарегистрированные в силу закона, в связи с заключением вышеуказанного договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, обременения на 1/3 долю и 1/3 долю указанных объектов недвижимости препятствуют истцу в оформлении права на наследство Ж.

В соответствии с разъяснениями п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании изложенного, суд полагает возможным иск Живодеровой Н.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 1/3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ 23.06.2015░.