Решение по делу № 2-713/2017 ~ М-673/2017 от 01.09.2017

Дело № 2-713/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года    с.Агаповка

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.

при секретаре Джабаровой Э.Ш.,    

с участием представителя истца Кравченко В.П. по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко А.В. к Кравченко С.П. о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кравченко С.П. о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований ссылается на то что он на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является сособственником в праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры, расположенной    по адресу: <адрес>, Указанная квартира является домом приусадебного типа и имеет земельный участок, в связи с чем, просит суд признать за ним Кравченко А.В. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Кравченко А.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, с участием представителя по нотариальной доверенности Кравченко В.П.

    Представитель истца Кравченко В.П., действующая по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.         

Ответчик Кравченко С.П. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Кравченко А.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. В подтверждение права собственности должны быть представлены доказательства, подтверждающие наличие юридических оснований возникновения данного права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают права собственности на земельные участки по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность К.П.Я.., К.М.Г.., Кравченко А.В. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ К.П.Я. и К.М.Г. выдали на имя К.Р.П. нотариально удостоверенную доверенность, которой уполномочили последнюю подарить Кравченко С.П., принадлежащие им на праве собственности доли трехкомнатной квартиры и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

    Доверенность удостоверена нотариусом Шпарфовой С.Н. нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области, подписана К.П.Я. и К.М.Г. личности установлены, дееспособность проверена.

ДД.ММ.ГГГГ между К.Р.П. действующей по нотариально удостоверенной доверенности от имен К.П.Я. и К.М.Г. даритель, и Кравченко С.П., одаряемый, был заключен договор дарения земельного участка и 2/3 доли в праве на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-16, 18, 40-41)

    Кравченко В.П. обратилась в Агаповский районный суд Челябинской области с исковым заявлением к Кравченко С.П., Кравченко Р.П. о признании доверенности от имени К.П.Я. и К.М.Г. на имя Кравченко Р.П. от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной, договора дарения земельного участка и 2/3 доли в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, недействительным.

Решением Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Кравченко В.П. к Кравченко С.П., К.Р.П. о признании ничтожной доверенности от имени К.П.Я. К.М.Г. на имя К.Р.П. от ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным договора дарения земельного участка и 2/3 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка с кадастровым №, мерою <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между К.Р.П. действующей по доверенности от имени К.П.Я. и К.М.Г. с одной стороны, и Кравченко С.П., с другой стороны, применении последствий недействительности сделки, было отказано (л.д.44-51).

Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Кравченко В.П. без удовлетворения (л.д.52-58).

Если один из собственников недвижимости, расположенной на участке, находившемся в государственной (муниципальной) собственности, зарегистрировал на себя право собственности на участок, не совершая сделки по приватизации, за другими собственниками недвижимости не может быть признано право долевой собственности на участок.

Приобретение истцом Кравченко А.В. права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации не предполагает автоматического возникновения и права долевой собственности на земельный участок, на котором она расположена.

    При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца Кравченко А.В. не имеется.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кравченко А.В. к Кравченко С.П. о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия «верна»

Судья