Решение по делу № 2-960/2015 ~ М-965/2015 от 05.06.2015

Дело 2-960/2015

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2015 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" к Храмову С. В., Храмову Н. С., Храмову В. С., Храмовой К. С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" как управляющая организация и предоставляющая коммунальные услуги обратилось с иском к Храмову С.В., Храмову Н.С., Храмову В.С., Храмовой К.С. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 78 копеек, пени <данные изъяты> 63 копейки, расходов по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты> 61 копейку.

В судебном заседании представитель ООО УК "АКС" ФИО1 указала, что жилое помещение в <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчики Храмов С.В., Храмов Н.С., Храмов В.С., Храмова К.С. проживают и зарегистрированы в <адрес>, являются нанимателями спорного жилого помещения. Истец является организацией, предоставляющей жилищные и коммунальные услуги и производящей начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения. Дом находится на территории, обслуживаемой истцом, с ДД.ММ.ГГГГ на основании решений собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляется в соответствии с договорами управления многоквартирным домом, заключенными с собственниками жилых помещений. Должники вносили оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность Храмова С.В., Храмова Н.С., Храмова В.С., Храмовой К.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> 78 копеек. Поскольку ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, то в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской    Федерации они обязаны уплатить пени, расчет которой представлен.

Ответчики Храмов С.В., Храмов Н.С., Храмов В.С., Храмова К.С. заблаговременно извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, как по месту регистрации, так и фактического проживания, в судебное заседание не прибыли, отзыва на иск не представили, хотя располагали достаточным сроком для подготовки и участия в судебном разбирательстве по иску. Имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков ФИО3 в суде не прибыла, позицию по иску не выразила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 и ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательств не вытекает иное.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление котором осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Указанные нормы обязывают всех зарегистрированных лиц в жилом помещении нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ была избрана управляющая компания ООО УК "АКС".

ООО УК "АКС" зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на налоговый учет, что подтверждено соответствующими Свидетельствами.

Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждено, что жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> управляющей организацией в многоквартирном жилом доме выбрано ООО УК «Алапаевские коммунальные системы».

Согласно справке Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Храмов С. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Храмова К. С., <данные изъяты> г. рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Храмов Н. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, храмов В. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Адресными справками Управления Федеральной миграционной службы в Алапаевском районе подтвержден факт регистрации ответчиков Храмова С.В., Храмова Н.С., Храмова В.С., Храмовой К.С. на момент рассмотрения дела в жилом помещении по <адрес>.

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N.354, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.

Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома ответчикам как потребителям предоставлялись коммунальные услуги: водоотведение, отопление по прибору учета, содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение по прибору учета, электроснабжение, наем жилья.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия предусмотрен разделом 8 (пункты 86-97) указанных Правил. В соответствии с таким порядком перерасчет платы производится на основании заявления заинтересованного лица с предоставлением документов, подтверждающих его отсутствие. Ответчики как потребители действий по перерасчету не предпринимали, к органам, предоставляющим услуги или ведущими учет, с таким вопросом не обращались, доказательств своего отсутствия не представили. Основания для перерасчета предоставленных услуг для снижения задолженности отсутствуют.

Истец свои обязательства по оказанию жилищных и коммунальных услуг исполнял добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы ими как потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно указанных Правил.

Ответчики систематически нарушают обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности ООО УК "АКС" перед поставщиками услуг (ресурсоснабжающими организациями), а также к невозможности добросовестного выполнения истцом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

Из представленной выписки из лицевого счета N.1007086017 о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и произведенных платежах следует, что в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 78 копеек, которую ответчики Храмов С.В., Храмов Н.С., Храмов В.С., Храмова К.С. в настоящий момент не погасили. Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца ООО УК "АКС".

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги и за указанный период у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> 78 копеек перед ООО УК "АКС". Поскольку ответчики своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг не производили, то на сумму задолженности <данные изъяты> 78 копеек подлежат начислению пени согласно представленному истцом расчету.

Расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, признан правильным и составляет <данные изъяты> 63 копейки. Ответчиками размер пени не оспорен. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> 61 копейку из расчета цены иска. Она подлежит взысканию в пользу истца, так как иск полностью удовлетворен и уплата производилась из средств и в интересах ООО УК "АКС".

Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" к Храмову С. В., Храмову Н. С., Храмову В. С., Храмовой К. С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Храмова С. В., Храмова Н. С., Храмова В. С., Храмовой К. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 78 копеек, пеню за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> 63 копейки, расходы по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты> 61 копейку, а всего <данные изъяты> 02 копейки.

Ответчики Храмов С.В., Храмов Н.С., Храмов В.С., Храмова К.С. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано указанными ответчиками также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://oblsud.svd.sudrf.ru.

Судья Алапаевского суда.