Решение от 20.07.2016 по делу № 02-6695/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-6695/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                           дата

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио, фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчиком об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя тем, что наименование организации является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого дома 18 по 1-му Нижнему Михайловскому проезду. Собственниками данного жилого помещения являются ответчики. В адрес ответчиков было направлено уведомление наименование организации с целью предоставить доступ к инженерным общедомовым коммуникациям для проведения работ по замене участка канализационного стояка, однако ответчики отказались предоставить доступ в квартиру. В дальнейшем истец повторно направил в адрес ответчиков требование о предоставление доступа в квартиру дата.

Истец просит суд обязать фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, предоставить должностным лицам наименование организации доступ к инженерным общедомовым коммуникациям для проведения работ по замене участка канализационного стояка, расположенной по адресу: адрес, 1-й Нижний Михайловский проезд, д. 18, кв. 80.

Представитель истца по доверенности фио в суд явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчики фио, фио, фио в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, причины неявки в суд не известны.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

В соответствии с п. 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от дата № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в частности, проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.

Судом установлено, что наименование организации обратилось к ответчикам с целью предоставить доступ к инженерным общедомовым коммуникациям для проведения работ по замене участка канализационного стояка.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на нежилое имущество и сделок с ним № 77-01/13-121/2001-4201.2-1-3 от дата Управления Росреестра по Москве собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, 1-й Михайловский проезд, д. 18, кв. 80 являются фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, проживающие по адресу: адрес, 1-й Михайловский проезд, д. 18, кв. 80 (л.д. 50-52).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата, № 25 - пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства.

Ответчикам направлялись письменные уведомления наименование организации от дата с целью предоставить доступ к инженерным общедомовым коммуникациям для проведения работ по замене участка канализационного стояка дата, доступ в квартиру собственниками не обеспечен, в связи с чем составлен акт № 26/1 от дата о не предоставлении доступа (л.д. 9).

дата повторно ответчикам направлялось письменное уведомление наименование организации с целью предоставить доступ к инженерным общедомовым коммуникациям для проведения работ по замене участка канализационного стояка дата, доступ в квартиру собственниками не обеспечен, в связи с чем составлен акт № 09/1 от дата о не предоставлении доступа (л.д. 13).

Своими действиями ответчики препятствуют исполнению наименование организации установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с п. 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от дата № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в частности, проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание, что со стороны ответчиков возражений на исковые требования не поступало, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 20 ЖК РФ, ст. ст. 3, 194-198, 206 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, 1-░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░. 18, ░░. 80.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░░░

1