Решение по делу № 2-108/2016 ~ М-28/2016 от 18.01.2016

дело № 2-108/2016                                                                                                     КОПИЯ                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.,

с участием представителя истца администрации Александровского городского поселения Наумовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске дело по иску администрации Александровского городского поселения к Ившиной Нине Дмитриевне о признании утратившим право на жилое помещение в связи выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Александровского городского поселения обратилась в суд с иском к ответчику Ившиной Н.Д., в котором просит признать Ившину Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что спорное жилое помещение является однокомнатной муниципальной квартирой, в которой постоянно зарегистрирована ответчица.

Ившина Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данной квартире, отказывается оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности нанимателя жилого помещения.

Препятствий для проживания Ившиной Н.Д. в спорной квартире не имеется.

Представитель истца Администрации Александровского городского поселения Наумова Е.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам заявления.

Ответчик Ившина Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, возражений по иску не представила, ходатайства об отложении дела не заявила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Пермскому краю в г.Александровске в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили, ходатайства об отложении дела не заявили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован, законен и подлежит удовлетворению.

Как следует из ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ст.1 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в передела Российской Федерации указано, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципального имущества Александровского городского поселения под номером №. Указанная квартира не закреплена на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за учреждениями Александровского городского поселения и является имуществом местной казны.

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также адресной справки ОУФМС России по Пермскому краю в г.Александровске следует, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ившина Н.Д.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Александровского городского поселения издано распоряжение № «О проведении проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Александровского городского поселения», в том числе, по адресу: <адрес>

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Александровского городского поселения в адрес Ившиной Н.Д. направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 30 мин. проверки соблюдения жилищного законодательства граждан в отношении муниципального жилищного фонда, в связи с чем просят обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> предоставить поименованные документы.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным жилищным инспектором Наумовой Е.Ю. составлен акт по результатам муниципального жилищного контроля №-а, согласно которому в жилое помещение по адресу: <адрес> является однокомнатным жилым помещением с кухней-прихожей, расположенное на первом этаже одноэтажного четырехквартирного бревенчатого жилого дома. Жилое помещение используется не по назначению, выявлены нарушения содержания жилого помещения, в помещении никто не проживает, происходит обветшание жилого помещения.

В ходе проверки производилась фотосъемка, фотоизображения приобщены к акту № от ДД.ММ.ГГГГ. При осмотре фотоизображений установлено, что помещение находится в непригодном для проживания, антисанитарном состоянии, ремонт в помещении не производился, личных вещей граждан в помещении нет.

Согласно выписке по лицевому счету жилого помещения, предоставленной ООО <данные изъяты> по спорному жилому помещению, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО <данные изъяты>», следует, что по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате содержания и текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Отделения МВД России по Александровскому району № от ДД.ММ.ГГГГ Ившина Н.Д. в настоящее время проживает у своей матери ФИО5 по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что работает участковым уполномоченным полиции, ранее с ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. В этом же доме проживала Ившина Н.Д., которая приехала в <адрес> на работу дояркой в ДД.ММ.ГГГГ. Ившина Н.Д. не могла жить одна, нуждалась в уходе. От фельдшера ФИО9 ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ Ившинау Н.Д. сестра увезла в <адрес>, а затем её перевезли к матери в <адрес>. Когда её забирали из <адрес>, то забрали все её вещи. В квартире никаких вещей, принадлежащих Ившиной Н.Д. не осталось. С тех пор, как она уехала из поселка, больше она не приезжала, её не привозили.

Таким образом судом установлено, что Ившина Н.Д. добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствий для её проживания в данном жилом помещении никто не чинил и не чинит, Ответчик на протяжении длительного времени не производит оплату за жилое помещение, не осуществляет действий по поддержанию жилого помещения в надлежащем и пригодном для проживания состоянии, из чего суд приходит к выводу, что жилищные права на занимаемое ответчиком жилое помещение у ответчика утрачены, в силу чего собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В связи с выше изложенным суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Александровского городского поселения удовлетворить.

Признать Ившину Нину Дмитриевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решением является основанием для снятия Ившиной Нины Дмитриевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ившиной Нины Дмитриевны государственную пошлину в доход бюджета Александровского муниципального района в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:         Е.Н. Шерстобитова