Решение по делу № 2-6727/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-6727/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                                                       Барышевой Т.В.,

    при секретаре                                                                                    ФИО3,

    с участием представителя истца              ФИО4,

    представителя ответчика             ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» о компенсации морального вреда, возложении обязанности,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о возложении обязанности произвести ремонт кровли дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу, компенсации морального вреда в размере 50000 руб.

    В обоснование исковых требований указала, что она живет в квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № 544-ДУ-11 управляющей компанией указанного дома является ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». Начиная с 2013 года, при неблагоприятных метеоусловиях, через кровлю дома и потолок в квартиру проникают атмосферные осадки, в результате чего приходят в негодность обои, натяжные потолки, половое покрытие, мебель. В квартире постоянная сырость, начинает развиваться плесень. Неоднократные обращения истца в управляющую компанию, а также предписания Государственной жилищной инспекции Камчатского края результата не принесли. Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца к управляющей компании удовлетворены, в рамках закона «О защите прав потребителей» с ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» взыскано 202216 руб. 50 коп., в том числе стоимость ремонта, однако, ремонт кровли <адрес> сопка до настоящего времени не произведен. Указала, что ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств, ненадлежащее оказание коммунальных услуг нарушает ее законные права как потребителя, что причиняет ей моральный вред, размер которого оценила в размере 50000 руб.

    Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, согласно поступившему в материалы дела заявлению, исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

    Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, письменным заявлением уточнил исковые требования, просил возложить на ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обязанность произвести ремонт кровли в районе <адрес> дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и над лестничной клеткой подъезда № указанного дома, в остальной части исковые поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в ходе последней проверки выявлены нарушения целостности фасада дома. Ремонт кровли дома управляющая компания делала в 2014 году, однако протечки кровли не прекратились. Полагала, что размер компенсации морального вреда завышен.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-13928/2014, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно пп. б п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила) крыша входит в состав общего имущества.

Пунктом 1 ст. 36 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В соответствии со ст.ст. 309, 401 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности) кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является ФИО1

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № 544-ДУ-11 жилой <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском, с учетом положений дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № 1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в управлении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского»

Согласно положениям п. 1.1 указанного договора ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» приняло на себя обязательства обеспечить управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

В силу п. 2.2 договора управляющая организация обязана: управлять многоквартирным жилым домом в соответствии с условиями настоящего договора в пределах утвержденного общим собранием собственников плана-графика выполнения работ по ремонту на очередной год на основании фактического состояния общего имущества, разрабатывать планы работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома. Перечень, периодичность и сроки выполнения работ и услуг, тарифы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется Приложением № к договору (п. 2.2.1); предоставлять собственникам в соответствии с договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, в том числе, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (п. 2.2.2), самостоятельно или с привлечением юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организовать предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в зависимости от фактического состояния общего имущества и объема поступивших средств от собственников, в соответствии с утвержденным планом-графиком выполнения работ и действующим законодательством (п. 2.2.3).

Согласно Приложению № к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № 1, крыша входит в состав общего имущества многоквартирного <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-13928/2014, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в пользу ФИО1 202216 руб. 50 коп., в том числе: стоимость восстановительного ремонта в размере 103811 руб., убытки в размере 21000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 67405 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В ходе рассмотрения дела № судом установлено, что ФИО1 причинен ущерб в результате залива принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной на пятом этаже жилого дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, через крышу указанного дома, произошедшего в феврале 2014 года.

Из содержания искового заявления следует, что, несмотря на решение суда о взыскании с ответчика материального ущерба, причиненного ФИО1 в результате залива квартиры, ремонт кровли <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском до настоящего времени не произведен.

Из письма Госжилинспекции Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» проведена проверка, по результатам которой ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, а именно предписано выполнить ремонт кровли и фасада в районе <адрес> над лестничной клеткой подъезда № в доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, подтверждающих выполнение ответчиком работ по устранению протечки кровли над квартирой истца, а также выполнение мероприятий по указанному предписанию Госжилинспекции Камчатского края суду не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе судебного заседания.

В нарушение приведенных правовых норм и условий договора управления многоквартирным домом управляющая компания ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» не предпринимает мер по надлежащему содержанию и ремонту крыши жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в результате чего при неблагоприятных метеорологических условиях происходит залив <адрес>, в связи с чем, требование истца о возложении на ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обязанности произвести ремонт кровли в районе <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском и над прилегающей к стене квартиры истца лестничной клеткой подъезда № являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание возможность повторного залива квартиры истца, характер и объем работ, которые необходимо произвести, а также требования разумности, суд считает возможным установить срок для ремонта кровли в районе <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском и над лестничной клеткой подъезда № указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка представителя ответчика о том, что в июле 2014 года управляющая компания выполнила работы по ремонту крыши, является несостоятельной, поскольку факт нарушения целостности кровли в районе <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском установлен Госжилинспекцией Камчатского края в результате проверки по состоянию на 2015 год, что свидетельствует о ненадлежащем ремонте кровли, произведенном управляющей компанией в 2014 году, доказательств обратного суду не представлено.

Закон РФ «О защите прав потребителей» № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Закон о защите прав потребителей), согласно его преамбуле, регулирует отношения, возникающие между изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) и потребителями – гражданами, имеющими намерение заказать или приобрести либо заказывающими, приобретающими или использующими товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу разъяснений п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 14 Закона о защите прав потребителей вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В исковом заявлении истец указала, что ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств, ненадлежащее оказание коммунальных услуг нарушает ее законные права как потребителя, что причиняет ей моральный вред, размер которого оценила в размере 50000 руб.

Установив изложенные выше обстоятельства, у суда не вызывают сомнения пояснения истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что причиненный ответчиком моральный вред выразился в физических и нравственных страданиях в результате постоянного залива квартиры.

С учетом установленных обстоятельств и правовых норм, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о компенсации морального вреда основано на законе, факт нарушения ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» прав потребителя установлен в судебном заседании на основании исследованных доказательств.

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание степень и характер нравственных страданий истца, степень вины причинителя вреда и, учитывая фактические обстоятельства, при которых он причинен, суд считает необходимым ограничить размер взыскиваемой в пользу каждого истца денежной компенсации морального вреда суммой 15000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает в пользу потребителя с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Наличие судебного спора указывает на неисполнение ответчиком возложенных на него законодательством Российской Федерации, а также договором управления обязательств по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем удовлетворение требований потребителя в период рассмотрения спора в суде не освобождает ответчика от выплаты штрафа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, что составляет 7500 руб. (15000 * 50 %).

Из содержания ст. 103 ГПК РФ следует, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 61.1 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов.

Поскольку на основании п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей, п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины, суд, удовлетворяя требование ФИО1 по двум заявленным требованиям неимущественного характера о возложении обязанности и о взыскании морального вреда, на основании ст.103 ГПК РФ, 61.2 БК РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 600 руб. (300 + 300).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда 15000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя 7500 руб., а всего взыскать 22500 руб.

Обязать ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» произвести ремонт кровли в районе <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском и над лестничной клеткой подъезда № указанного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска - Камчатского» в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                  Т.В. Барышева

Оригинал решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-6727/2015.

Копия верна:

Председательствующий                                  Т.В. Барышева