Решение по делу № 2-634/2014 ~ М-227/2014 от 24.01.2014

№ 2- 634 (2014)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2014 года г. Ачинск ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.

с участием представителя истца Терентьева Т.Г., действующей по нотариально удостоверенной доверенности от 04.10.2013 года сроком по 03.10.2014 года Скоблик Е.П.,

представителя истца по встречному иску Терентьевой Г.И., действующего по нотариально удостоверенной доверенности от 19.02.2014 года сроком по 01 марта 2017 года Терентьева А.Г.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьева к Администрации города Ачинска о включении имущества в наследственную массу, встречному иску Терентьевой к администрации города Ачинска, Терентьеву о признании права собственности на гараж на долю пережившего супруга,

УСТАНОВИЛ:

Истец Терентьев Т.Г. в лице представителя Скоблик Е.П. обратился в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж № в гаражном обществе № 1 г.Ачинска, общей площадью 30,9 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что его отец Терентьев, 20 октября 1939 года рождения являлся застройщиком гаража № в гаражном обществе № 1 г. Ачинска. На протяжении всего периода времени он владел и пользовался вышеуказанным гаражом. После его смерти 12 декабря 2012 года открылось наследство в виде 1\3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Ачинск Юго-восточный район, д.9, кв., автомобиля марки ВАЗ 21074, 2002 года выпуска, денежного вклада и указанного гаража. В установленный законом срок, истец как наследник по завещанию, обратился к нотариусу для принятия наследства. Право собственности на гараж при жизни Терентьева Г.Т. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, гараж не был включен нотариусом в наследственную массу. Строительство данного гаража было осуществлено в установленном законом порядке, действовавшим в тот момент на основании разрешения № 1804 от 11.09.1975 на строительство гаража в гаражном обществе № г. Ачинска. Данный гараж является объектом завершенного строительства, построен на законном основании. Построенному гаражу присвоен номер. В связи с невозможностью оформления наследственных прав во внесудебном порядке, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением ( л.д. 2-4).

В последующем представителем истца Скоблик Е.П. в пределах предоставленных ей полномочий заявленные исковые требования были уточнены предъявлением иска о включении в наследственную массу после смерти Терентьева Г.Т., умершего 12 декабря 2012 года, 1\2 доли гаража № в гаражном обществе №1 города Ачинска ( л.д. 83-84)

Определением суда от 18 февраля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены супруга наследодателя Терентьева, а также мать наследодателя Терентьева ( л.д. 40)

20 марта 2014 года от представителя третьего лица Терентьевой Г.И. – Терентьева А.Г., действующего пo доверенности от 19.02.2014г. ( л.д. 55), поступило встречное исковое заявление к администрации г.Ачинска, Терентьеву Т.Г. о признании права собственности на обязательную долю и на долю пережившего супруга гаража № в гаражном обществе № 1 г.Ачинска. Встречные исковые требования мотивированы тем, что Терентьева Г.И. с супругом Терентьевым Г.Т. являлись застройщиками указанного гаража. Ha протяжении всего периода совместной жизни, они вместе с мужем пользовалась данным гаражом для хранения овощей, хозяйственных предметов, продолжает пользоваться гаражом после смерти мужа по настоящее время, несет все необходимые расходы по его содержанию. В связи с указанными обстоятельствами истец просит выделить в собственность Терентьевой Г.И. 1\2 доли из совместно нажитого имущества как пережившего супруга и выделить ей в порядке наследования обязательную долю в праве общей долевой собственности указанного объекта недвижимости ( л.д. 50-51 )

В ходе рассмотрения дела по существу от Терентьевой Т.Г. поступило уточненная редакция встречного иска о признании за ней права собственности 1\2 долю гаража № в гаражном обществе №1 города Ачинска как пережившего супруга ( л.д. 85)

Истец Терентьев Т.Г., он же ответчик по встречному иску, будучи надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания ( л.д. 88), в суд не явился, представив в суд заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие с участием его представителя Скоблик Е.П. ( л.д. 45)

Представитель истца, действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 04.10.2013 года сроком по 03.10.2014 года ( л.д. 32),Скоблик Е.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования Терентьева Т.Г. в уточненной редакции, по встречному иску в уточненной редакции не возражала.

Третье лицо Терентьева Г.И., она же истец по встречному иску, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания ( л.д. 89), в суд не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Терентьева А.Г. ( л.д.56)

Представитель истца по встречному иску Терентьевой Г.И., действующий по нотариально удостоверенной доверенности от 19.02.2014 года сроком по 01 марта 2017 года ( л.д. 55) Терентьев А.Г., он же третье лицо по иску Терентьева Т.Г, в судебном заседании исковые требования Терентьева Т.Г. в уточненной редакции признал полностью, встречный иск Терентьевой Г.И. в уточненной редакции поддержал полностью по указанным в исковом заявлении основаниям.

Третье лицо Терентьева В.А., будучи извещенной о дате судебного заседания, что подтверждается распиской в получении судебной повестки ( л.д.93), в суд не явилась, поступило заявление с просьбой р0ассмотреть дело без ее участия ( л.д.63), в письменном отзыве указала, что исковые требования Терентьева Т.Г. поддерживает в полном объеме, против встречных исковых требований Терентьевой Г.И. возражает ( л.д. 64)

Представитель ответчика администрации города Ачинска, извещенный о дате судебного заседания ( л.д. 91), в суд не явился, в представленном отзыве представитель ответчика указал о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя администрации города Ачинска, не возражает против заявленных требований в случае отсутствия спора между наследниками ( л.д. 36)

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Терентьева Т.Г.к администрации города Ачинска о включении 1\2 доли гаража в наследственную массу умершего Терентьева Г.Т., следует удовлетворить, встречный иск Терентьевой Г.И. о признании права собственности на долю пережившего супруга следует удовлетворить по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем наследники, принявшие наследство, вправе требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, но только при условии, что к ним в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Разъяснения такого способа защиты содержатся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав."

Кроме того, в пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного заседания установлено, что решением исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов №225 от 18 мая 1972 года был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей на территории выработок кирзавода вдоль существующей ливневой канализации и строящимся водопроводом. В дальнейшем на данном земельном участке были образованы общества № 1 и № lA. ( л.д. 92) Разрешением №1804 от 11 сентября 1975 г. на производство строительно- монтажных работ было разрешено Терентьеву Г.Т. строительство гаража на отведенном на эти цели земельном участке, что подтверждается сообщением консультанта-Главного архитектора администрации г. Ачинска от 11.07.2013 года ( л.д. 25).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 18 февраля 2014 г. №24/14-97769 сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером:

с местоположением г/о №1 гараж № категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража, не зарегистрированы ( л.д. 52)

Указанный гараж площадью 30,9 кв. м. был построен в период брака супругов Терентьевых в 1976 году, 10.12.1980 года Терентьеву Г.Т. выписана членская книжка ( л.д.7-10). Согласно справки председателя гаражного общества №1 Волошина А.М. гаражу под № при инвентаризации гаражного общества №1 был присвоен №. Вышеуказанный гараж числится с 1976 года за Терентьевым ( л.д. 24)

12 декабря 2012 года Терентьев умер ( л.д. 54)

Анализ исследованных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что земельный участок был предоставлен наследодателю для строительства индивидуального гаража в постоянное (бессрочное) пользование. Гараж был возведен при жизни наследодателя, в связи с чем к наследникам перешло право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме с учетом целевого назначения земельного участка.

Данная правовая позиции отражена в п. 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Проверяя доводы истца о соответствии самовольно возведенного гаража градостроительным, строительным, пожарным нормам и правилам, установлено, что на объект недвижимости получены следующие положительные заключения о соответствии объекта требованиям законодательства:

- заключение по результатам технического обследования строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №1 гараж №, выданное уполномоченной организацией ООО «Кадастр Инжиниринг», согласно которому техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное; дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по назначению возможна (л.д.70-81);

-заключение ООО «КАРО» о соответствии объекта обязательным требованиям пожарной безопасности, согласно которому проведенной проверкой гаражного бокса нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено (л.д.66а-69);

-справкой консультанта-Главного архитектора города Ачинска от 11.07.2013 года, согласно которой данный гараж является объектом завершенного строительства ( л.д. 25)

Согласно сообщению Ачинское отделение филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о правах на спорный объект недвижимости по состоянию на 03.03.1999 года не располагает (л.д.29). Аналогичная информация представлена из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинского отдела ( л.д. 30)

Принимая во внимание, что техническое состояние объекта соответствует действующим нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности, суд считает, что право собственности на самовольную построенный гараж может быть признано на 1\2долю пережившего супруга и на 1\2долю за истцом как наследником по завещанию.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края И.А. Строцкой после умершего 12 декабря 2012 г. ФИО2 заведено наследственное дело № 30/2013. С заявлениями о принятии наследства по любым основаниям обратились: супруга наследодателя Терентьева сын наследодателя Терентьев. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын наследодателя Терентьев. С заявлением об отказе от наследства по закону обратился сын наследодателя Терентьев. Свидетельства о праве на наследство еще не выданы ( л.д. 39)

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что гараж№4, расположенный по адресу г Ачинск гаражное общество № был построен в 1976 году в период совместного проживания в браке супругов Терентьева Г.Т. и Терентьевой Г.И. ( брак заключен 21.06.1961 года ( л.д. 53), суд приходит к выводу, что Терентьевой Г.И. принадлежит 1\2 доля в общей совместной собственности супругов в указанном объекте недвижимости, в связи с чем в наследственное имущество после смерти Терентьева Г.Т. включается оставшаяся 1\2 доля в праве собственности на указанный гараж.

18 июня 2008 года Терентьевым Г.Т. составлено завещание на случай смерти, согласно которого гараж № в гаражном обществе №1 г Ачинска завещан истцу Терентьеву Т.Г.(л.д. 31). Истец Терентьев Т.Г. в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии указанного наследственного имущества по завещанию ( л.д.39), в связи с чем у истца имеются правовые основания для оформления наследственных прав в порядке завещания.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя Терентьева Г.Т. имеются наследники, претендующие на обязательную долю наследственного имущества, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости включить в наследственную массу умершего наследодателя 1\2 долю вышеуказанного гаража, что позволит в дальнейшем в порядке оформления наследственных прав у нотариуса разрешить вопросы об осуществлении права на обязательную долю в наследстве. В рамках данного гражданского дела стороны уклонились представить в суд стоимость всей наследственной массы и стоимость незавещанной части наследственного имущества, на требованиях об определении обязательной доли наследственного имущества в судебном порядке не настаивали.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу Терентьева, умершего 12 декабря 2012 года, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на гараж № в гаражном обществе №1 города Ачинска Красноярского края с общей площадью 30, 9 кв. метров с кадастровым номером.

Признать за Терентьевой на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на гараж № в гаражном обществе №1 города Ачинска Красноярского края с общей площадью 30, 9 кв. метров с кадастровым номером.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Н.В. Гудова