Решение по делу № 2-126/2020 ~ М-84/2020 от 19.03.2020

Гражданское дело №2-126/2020

24RS0001-01-2020-000112-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года                                                                               п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой Елены Геннадьевны, действующей за себя и в интересах Русакова Максима Николаевича, к администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Русакова Е.Г., действующая за себя и в интересах Русакова М.Н., обратилась в суд с иском к администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в мае 1994 года СПК «<данные изъяты>» предоставил ей спорную жилую квартиру для проживания. 1994 года истцу на вышеуказанную квартиру выдали ордер на жилое помещение № 1. В настоящее время истец проживает в этой квартире по договору социального найма жилого помещения. Русаков М.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является её сыном а, а также является <данные изъяты>. В настоящее время встал вопрос о приватизации вышеуказанного жилья, однако осуществить процесс приватизации и оформить право собственности на квартиру в установленном законодательством порядке оказалось невозможно, поскольку в государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец Русакова Е.Г., действующая за себя и в интересах Русакова М.Н., будучи надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав на отсутствие возражений в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Земцева М.Е., будучи надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст., ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №174, между Русаковой Е.Г. и администрацией Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края 01.04.2019 заключен договор социального найма, согласно которого Русаковой Е.Г. и членам её семьи передано в бессрочное пользование изолированная квартира, находящаяся в муниципальной собственности и состоящая из двух комнат, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Русаков М.Н,, Земцева М.Е.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.01.2020, информация об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Русакова Е.Г., Русаков М.Н. участия в приватизации жилого фонда на территории Абанского района ранее не принимали.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в вышеуказанной статье.

Согласно ответа администрации Абанского района Красноярского края от 12.03.2020, Русаковой Е.Г. в приватизации спорной квартиры отказано, поскольку в государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Русакова Е.Г., Русаков М.Н. занимают квартиру на условиях социального найма, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, то суд приходит к выводу о наличии права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации указанной выше квартиры.

Как следует из копии технического плана помещения от 01.11.2019, общая площадь спорной квартиры составляет 40,1 кв.м.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Русаковой Елены Геннадьевны, действующей за себя и в интересах Русакова Максима Николаевича, к администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Русаковой Еленой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на расположенную в одноэтажном деревянном жилом доме квартиру общей площадью 40,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Русаковым Максимом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в общей долевой собственности на расположенную в одноэтажном деревянном жилом доме квартиру общей площадью 40,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья