Решение по делу № 2-2568/2022 от 13.12.2022

Дело № 2-2568/2022 КОПИЯ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Мирный 13 декабря 2022 года Мировой судья судебного участка № 1 Мирнинского судебного района Архангельской области Глебова И.А.,рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> Коновалову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

<ОБЕЗЛИЧЕНО>обратилась к мировому судье с иском к Коновалову С.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт  за период с 01 октября 2016 года по 31 октября 2020 года в размере 16467 рублей 52 копейки, возмещении расходов по оплате государственной пошлины 658 рублей 70 копеек. Требования мотивируют тем, что ответчик  является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Собственники жилых помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора - <ОБЕЗЛИЧЕНО> Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с ноября 2014 года. Постановлениями Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года №613-пп, от 28 сентября 2016 №390-пп и от 24 октября 2019 года №599-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Архангельской области, который в 2014 году составил 6,10 руб. с метра квадратного, в 2015 году - 6,37 руб., в 2016 -6.66 руб., в 2017 году - 7,16 руб., в 2018 - 7,55 руб., 2019 - 7,91 руб., в 2020 - 8,56 руб., в 2021 - 9,25 руб. Ответчик оплату взносов в полном объёме не произвёл, размер задолженности за период с 01 октября 2016 года по 31 октября 2020 года составил 16467 рублей 52 копейки, которую просят взыскать в судебном порядке.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.   

        Ответчик Коновалов С.С. представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с заявленными требованиями  он не согласен в полном объеме. В связи с тем, что собственником спорного жилого помещения он стал с октября 2019 года, то и платежи производил с указанного периода, что подтверждается копиями квитанций об оплате. Полагает, что задолженность за период до его приобретения квартиры он оплачивать не обязан, просит применить исковую давность и в иске отказать.  

          Изучив материалы дела,  возражения ответчика, прихожу к выводу, что иск  подлежит  удовлетворению частично по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Как следует из ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

          Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

          Согласно ч.1 ст. 169  Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

 В силу с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счёте, образуют фонд капитального ремонта.

Положения ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают порядок утверждения и исполнения Региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Во исполнение положений статей 167, 168 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года №159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества и многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области. В силу п.п.2 п.1 ст.3 Закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Архангельской области» региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». Согласно Уставу НО «Фонд капитального ремонта», утвержденному распоряжением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 19.12.2014 №570-р (в редакции распоряжения от 25.04.2018 №132-р) истец является региональным оператором по обеспечению проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Постановлениями Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года №613-пп, от 28 сентября 2016 №390-пп и от 24 октября 2019 года №599-ппустановлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Архангельской области, который в 2014 году составил 6,10 руб. с метра квадратного, в 2015 году - 6,37 руб., в 2016 -6.66 руб., в 2017 году - 7,16 руб., в 2018 - 7,55 руб., 2019 - 7,91 руб., в 2020 - 8,56 руб., в 2021 - 9,25 руб.

Собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

Поскольку собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счёте, формирование фонда капитального ремонта производится на счёте регионального оператора, то есть истца.

         Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>,  площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>. со 02 октября 2019 года является Коновалов С.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик в силу закона (ч. ч. 1, 3 ст. 158, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязан вносить взносы на капитальный ремонт в спорный период. Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период не имеется. Доводы Коновалова С.С. о том, что задолженность, которая образовалась до его приобретения квартиры, он оплачивать не обязан основаны на неверномтолковании норм материального права и судом не принимаются.

Истцом представлен расчёт задолженности за спорный период, указаны сведения и доказательства о примененных тарифах и их основаниях в подтверждение расчёта задолженности.

Ответчиком представлены копии платежных документов об оплате взносов на капитальный ремонт.

Судом расчет проверен.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Согласно пунктам 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Изучив материалы приказного производства по гражданскому делу <НОМЕР> по заявлению <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании с Коновалова С.С. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2016 года по 31 октября 2020 года судом установлено, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 20 мая 2021 года. 20 мая 2021 года мировым судьей выдан судебный приказ, который определением от 20 июля 2021 года отменен на основании возражений ответчика. С данным иском истец обратился в суд 21 сентября 2022 года.Учитывая, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратился в суд с исковым заявлением по настоящему делу 21 сентября 2022 года, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что течение срока исковой давности не было прервано выдачей и отменой судебного приказа, в связи с чем истец, обращаясь в суд с требованиями в порядке искового производства 21 сентября 2022 года, с учетом вышеуказанных норм права, ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, имеет право на взыскание задолженности за период с 01 августа 2019 года по заявленный период 31 октября 2020 года. Таким образом, задолженность за период с 01 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года составляет 1736 рублей 25 копеек (347 рублей 25 копеек * 5 месяцев); за период с 01 января 2020 года по 31 октября 2020 года- 3757 рублей 80 копеек (375 рублей 78 копеек * 10 месяцев), а всего 5494 рубля 05 копеек.

Вместе с тем, представленный истцом расчет задолженности за указанный период не может быть судом признана верным, так как при расчете задолженности дважды указана задолженность за октябрь 2019 года.

Кроме того, из карточки лицевого счета по взносам на капитальный ремонт по адресу: <АДРЕС> следует, что 12 мая 2021 года, 14 июня 2021 года и 01 августа 2021 года были внесены платежи по 347 рублей 25 копеек, что соответствует размеру ежемесячного платежа по оплате взносов на капитальный ремонт за 2019 год. Также 10 сентября 2020 года внесен платеж в размере 376 рублей 00 копеек, 14 июня 2021 года, 01 августа 2021 года (два платежа), 11 августа 2021 года (два платежа), 04 сентября 2021 года (два платежа), 11 сентября 2021 года, 11 октября 2021 года внесены платежи по 375 рублей 78 копеек, что соответствует размеру ежемесячного платежа по оплате взносов на капитальный ремонт за 2020 год. Ответчиком Коноваловым С.С.представлены в материалы дела копии квитанций по указанным платежам на общую сумму 4799 рублей 76 копеек. 

Учитывая изложенное, а также доводы ответчика о том, что взносы на капитальный ремонт им оплачены за весь период владения квартирой, прихожу к выводу о том, что с Коновалова С.С. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 августа 2019 года по 30 сентября 2019 года в размере 694 рубля 50 копеек.

            Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 658 рублей 70 копеек, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья                                                                       

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Коновалову Сергею Сергеевичу о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

            Взыскать с <ФИО1> (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> (ИНН: <НОМЕР>, ОГРН: <НОМЕР>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (лицевой счет <НОМЕР>) за период с 01 августа 2019 года по 30 сентября 2019 года в размере 694 рубля 50 копеек,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 коп., всего взыскать 1094 (Одну тысячу девяноста четыре) рубля 50 копеек.

  В удовлетворении исковых требований <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании с Коновалова Сергея Сергеевича задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2019 года отказать в связи с истечением срока исковой давности, за период с 01 октября 2019 года по 31 октября 2020 года отказать в связи с фактической оплатой. Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, может быть обжаловано в Мирнинском городском суде Архангельской области через мирового судью судебного участка № 1 Мирнинского судебного района в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - в тот же срок со дня принятия решения в окончательной форме. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения. Мотивированное решение изготовлено 12 января 2023 года. Мировой судья И.А. Глебова Копия верна. Мировой судья: И.А.<ФИО2>