Решение по делу № 2-3743/2013 ~ М-3619/2013 от 20.08.2013

2-3743(2013)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Коняшкиной Л.А.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В. к о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд

У С Т А Н О В И Л:

Л.В. обратилась в суд с иском к Ю.А. о выселении из квартиры по ул., 16-12, г. Ачинска без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она и ее дочь А.Ю. являются собственниками этой квартиры на основании договора мены от 10.10.1997 г., решения Ачинского городского суда от 16.07.2013 г., свидетельства о регистрации права от 06.08.2013 г. Брак между нею и ответчиком Ю.А. прекращен 06.05.2005 г., семейные отношения прекращены с весны 2005 г. Для решения жилищного вопроса в виду прекращения семейных отношений и невозможности совместного проживания, ею было приобретено другое жилье по ипотечному кредиту, в котором она и дочь проживают с сентября 2007 г. Пользоваться спорным жильем они не могут, поскольку этому препятствует ответчик. С мая 2005 г. Ю.А. уклоняется от разрешения спора в досудебном порядке, поэтому 07.07.2011 г. и 08.08.2013 г. ему были направлены уведомления об освобождении квартиры, однако в добровольном порядке ответчик квартиру не освободил. Договор аренды либо соглашение о безвозмездном пользовании с Ю.А. не заключались, в спорном жилье он не зарегистрирован, членом семьи собственников не является, так как с дочерью А.Ю. ответчик с весны 2011 г. прекратил общение. Помимо этого Ю.А. является собственником квартиры по адресу 5-33-49, г. Ачинска, поэтому в силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, просит выселить Ю.А. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец Л.В., третье лицо А.Ю., их представитель Екимов А.В., действующий по доверенности от 05.02.2013 г. (л.д.7), будучи надлежащим образом извещенные о слушании дела судебными повестками под роспись, в суд не явились, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. В письменном объяснении по иску истец Л.В. поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, указав на то, что после ее переезда в другое жилье в сентябре 2007 г., в квартире до настоящего времени проживает Ю.А., на неоднократные предупреждения об освобождении квартиры не реагирует, квартиру не освободил, ключи не передал, осенью 2007 г. без согласования с собственниками поселил в квартиру своего родственника, оплату за жилье не производит. Она и А.Ю., как собственники, не могут распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, в том числе, установить приборы учета, сдать жилье в аренду, так как не имеют в него доступа (л.д.4, 5, 22, 23, 26, 27, 36, 39, 40, 46).

Ответчик Ю.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания судебным извещением, телефонограммой, телеграммами, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, от получения почтовой корреспонденции уклонился, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, отзыва либо возражений по иску не представил (л.д.22, 25, 28, 29-34, 35, 37-38).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным адресам. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как определено ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, квартира 12, в доме 16, по ул., г. Ачинска принадлежит в равных долях Л.В. и ее дочери А.Ю. на основании договора мены от 10.10.1997 г., право собственности зарегистрировано в БТИ г. Ачинска 10.10.1997г. (л.д.8-9, 10-11).

Решением Ачинского городского суда от 10.06.2013 г. удовлетворены исковые требования Л.В. к Ю.А. о признании права общей долевой собственности, разделе имущества супругов, признано за Л.В. право общей долевой собственности на 36\100 доли квартиры по ул., 16-12, признаны совместно нажитым имуществом супругов Л.В. и Ю.А. 14\100 доли в указанном жилом помещении, произведен раздел совместно нажитой доли в квартире, которая передана в собственность Л.В., взыскана с Л.В. в пользу Ю.А. денежная компенсация в размере 105000 руб., решение вступило в законную силу 16.07.2013 г. (л.д.12-14).

Данным решением суда также установлено, что с 03.10.1986 г. по 25.04.2005 г. Л.В. и Ю.А. состояли в браке, брак расторгнут по решению мирового судьи.

Право собственности на 1\2 доли спорной квартиры на основании решения суда от 10.06.2013 г. зарегистрировано за Л.В. в Едином государственном реестре 06.08.2013 г., о чем выдано свидетельство (л.д.15).

На основании исполнительного листа Ачинского городского суда от 17.07.2013 г., судебным приставом –исполнителем МОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам вынесено постановление от 20.09.2013 г. о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Л.В. о взыскании с нее в пользу взыскателя Ю.А. денежной компенсации в сумме 105 000 руб., по квитанции от 30.09.2013 г. судебным приставом- исполнителем принято от Л.В. 105000 руб. в счет погашения задолженности перед взыскателем Ю.А. (л.д.44-45). Таким образом, решение Ачинского городского суда от 10.06.2013 г. исполнено, раздел имущества супругов Л.В. и Ю.А. завершен.

Однако, направленное телеграммой в адрес ответчика требование о выселении из спорной квартиры, освобождении от имущества, передаче ключей в срок до 15 августа 2013 г., полученное ответчиком 09.08.2013 г., до настоящего времени не исполнено, фактически Ю.А. до настоящего времени проживает в квартире по ул., 16-12, г. Ачинска, его имущество находится в жилье.

Собственник Л.В. не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, так как этому препятствует ответчик, не впуская истца в принадлежащее ей жилое помещение, не освобождая его, доказательств обратного Ю.А. суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Ю.А. проживал в спорном жилье с 1997 г. с согласия собственников, как член их семьи имел право пользования в данном жилом помещении. В настоящее время, пользование и проживание в указанном жилье Ю.А., препятствия с его стороны собственнику в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением нарушают права Л.В.

Суд считает, что после расторжения брака, прекращения совместного проживания с Л.В. и А.Ю., при отсутствии иного соглашения между ним и собственниками о пользовании спорным жильем, раздела совместно нажитого имущества, право пользования спорной квартирой ответчика подлежит прекращению.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Л.В. удовлетворить, выселить Ю.А. из квартиры 12, дома 16, по ул., г. Ачинска без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Ю.А. из квартиры 12, дома 16, по ул., г. Ачинска, Красноярского края без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко