Решение по делу № 2-2001/2016 ~ М-2201/2016 от 26.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области к Балакину В. Е. об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области обратился в суд с иском к Балакину В.Е. об обращении взыскания на земельные участки, указав в обоснование иска, что на исполнении в Алапаевском районном отделе судебных приставов находится сводное исполнительное производство № на сумму <данные изъяты>, возбужденное в отношении должника Балакина В.Е. на основании исполнительных документов: исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу № 2-189/2014, предметом исполнения является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> в пользу Уральского филиала ОАО АКБ «РОСБАНК»; исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу № 2-950/2013, предметом исполнения является взыскание задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> в пользу Алапаевского отделения (на правах управления) Свердловского отделения № ОАО Сбербанк России; судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, предметом исполнения являются страховые взносы, включая пени в размере <данные изъяты> в пользу Пенсионного фонда <адрес>; исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, предметом исполнения является задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> в пользу Иванова В.А.; исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, предметом исполнения является индексация основного долга по договору займа в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя Иванова В.А. В связи с недостаточностью средств у должника обязательства по исполнительным документам не исполняются. В ходе исполнительного производства установлено, что у Балакина В.Е. имеются в собственности земельные участки, право собственности на которые подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные земельные участки не застроены и свободны от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемым для жилых помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют. Судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области просит обратить взыскание на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, принадлежащие на праве собственности Балакину В.Е.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области Останин А.Н. на удовлетворении иска настаивает, просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Балакину В.Е. В дополнение пояснил, что общая сумма долга по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> Начальная продажная цена данных земельных участков будет определена специалистом-оценщиком, назначенным в рамках исполнительного производства.

В судебном заседании ответчик Балакин В.Е. не возражал против удовлетворения иска, в то же время пояснил, что свое имущество он может продать самостоятельно, по более высокой стоимости, чем судебный пристав-исполнитель.

Представители третьих лиц ОАО АКБ «РОСБАНК», ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, мнение по иску не выразили.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в г. Алапаевске Свердловской области по доверенности Краюхина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. В предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя.

Третье лицо Иванов В.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил заявление, в котором указал, что явиться в судебное заседание не имеет возможности в виду заболевания.

Выслушав объяснения судебного пристава-исполнителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 данного Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии со ст. ст. 110, 111 Федерального закона «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, и распределяются между взыскателями в порядке очередности установленной законом.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 5 Алапаевского судебного района Андреевой И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, в соответствии с которым с Балакина В.Е. в пользу Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в г. Алапаевске и Алапаевском районе Свердловской области взыскана задолженность по страховым взносам, пени в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Алапаевским городским судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу №, которым постановлено взыскать с Балакина В.Е. в пользу Иванова В.А. сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Алапаевским городским судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу №, которым постановлено взыскать в пользу Иванова В.А. с Балакина В.Е. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, индексацию основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> Алапаевским городским судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу №, которым постановлено взыскать досрочно в пользу ОАО «Сбербанк России» с Балакина В.Е. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ просроченную ссудную задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего сумму <данные изъяты>, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Балакиным В.Е. Алапаевским городским судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу №, которым постановлено взыскать досрочно в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» солидарно с Балакина В.Е., ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму кредита в размере <данные изъяты>, просроченный кредит в сумме <данные изъяты>, просроченные проценты по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, проценты по просроченному кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>, а также обратить взыскание на переданное Балакиным В.Е. в залог ОАО «АКБ «РОСБАНК» в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство – автомобиль <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив способ продажи имущества – с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены на автомобиль в размере <данные изъяты>, взыскать в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» с Балакина В.Е., ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> с каждого. Указанные судебные акты вступили в законную силу.

Согласно постановлениям судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области (л.д. 8-9, 12-13, 16-17, 20-21, 25-26) в отношении должника Балакина В.Е. на основании исполнительного листа №, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу № 2-189/2014, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №; на основании исполнительного листа №, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №; на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, 31.07.2015г. возбуждено исполнительное производство №; на основании исполнительного листа №, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №; на основании исполнительного листа №, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

Из постановления судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела (л.д. 96) следует, что данные исполнительные производства ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №.

Из справки по сводному исполнительному производству (л.д. 102) следует, что остаток долга, подлежащий взысканию с Балакина В.Е., составляет <данные изъяты>

Размер суммы долга по сводному исполнительному производству стороны не оспаривают.

До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется.

Постановлением судебного пристава-исполнителя (л.д. 104) ДД.ММ.ГГГГ отменены меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении земель поселений, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №, наложенных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ с последующим наложением ареста на вновь образовавшиеся земельные участки.

Из постановления судебного пристава-исполнителя (л.д. 105) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании исполнительного листа №, выданного Алапаевским городским судом по гражданскому делу №, наложен арест на имущество и денежные средства в пределах цены иска в размере <данные изъяты>, в том числе наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении вновь образовавшихся земельных участков при разделе земли поселений, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2016г. Балакин В.Е. является собственником недвижимого имущества - земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, а также зданий с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Из кадастровых выписок о земельных участках (л.д. 71, 73, 75, 76, 78, 81, 83, 85, 87) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 27-31) следует, что земельный участок с кадастровым номером № был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельные участки №, №, №, №, №, №, №, №, №, принадлежащие на праве собственности Балакину В.Е., на стадии исполнения вышеприведенных судебных актов.

Право собственности Балакина В.Е. на данные земельные участки также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и кадастровыми выписками о земельных участках (л.д. 70-87).

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке решения суда не исполняются, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у него отсутствуют, а доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателей, иначе как обратив взыскание на приведенные объекты недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, данные земельные участки не изъяты из оборота и закон не исключает возможность обращения на них взыскания, суд считает, что подлежит удовлетворению требование судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области об обращении взыскания на земельные участки: площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объектов - земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие на праве собственности Балакину В.Е., путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с действующим законодательством судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика Балакина В.Е., не освобожденного от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Балакину В. Е. земельные участки:

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,

назначение объектов - земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Балакина В. Е. в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Алапаевский городской суд.

Судья Охорзина С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2016