Решение по делу № 2-939/2016 ~ М-826/2016 от 23.11.2016

Дело № 2-939 (2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года п.Акбулак

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Школа А.Ю., при секретаре Берниязовой А.Б., с участием старшего помощника прокурора Акбулакского района Граховской Е.Ю., истца Меженской Т.Н., представителя ОМВД России по Акбулакскому району Оренбургской области Стойко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меженской Т.Н. к Рыбакову В.М. о признании не приобретавшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Меженская Т.Н. обратилась в суд с иском к Рыбакову В.М. о признании не приобретавшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован Рыбаков В.М. Однако в квартире он не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, никаких прав на данное жилое помещение не приобретал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец Меженская Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрирован ее бывший зять – Рыбаков В.М.. Однако в квартире он не проживает и никогда не проживал, общее хозяйство с ней не вел, никаких прав на данное жилое помещение не приобретал. Рыбаков В.М. обещал сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени этого не сделал. Снятие с регистрационного учета Рыбакова В.М. ей необходимо для пользования льготами по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Рыбаков В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения был извещен, о чем имеются сведения в материалах дела. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель заинтересованного лица - ведущий специалист – эксперт правового направления ОМВД России по Акбулакскому району Оренбургской области Стойко А.Ю. в судебном заседании указала, что ОМВД не имеет заинтересованности в исходе деле. При наличии вступившего в законную силу решения суда о снятии Рыбакова В.М. с регистрационного учета, оно будет исполнено в установленные законом сроки.

Старший помощник прокурора Акбулакского района Граховская Е.Ю. в судебном заседании указала, что считает исковые требования Меженской Т.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку в суде было установлено, что Рыбаков В.М. не является собственником и не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не является членом семьи истца, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета.

Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Меженской Т.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Меженская Т.Н..

ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника жилого помещения – Меженской Т.Н. в указанной квартире был зарегистрирован Рыбаков В.М.

Согласно ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает.

Как пояснила в суде заявитель Меженская Т.Н., регистрация Рыбакова В.М. в квартире производилась после регистрации брака с ее дочерью, поскольку на тот момент Рыбаков В.М. регистрации на территории <адрес> не имел.

Судом также установлено, что Рыбаков В.М. в <адрес> не вселялся, никаких действий, направленных на вселение не совершал, совместно с Меженской Т.Н. и ее семьей не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, каких-либо вложений для улучшения состояния жилого помещения истца за все это время не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что Рыбаков В.М. не приобрел право пользования квартирой.

Рыбаков В.М. собственником <адрес> в <адрес> не является.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п.3 настоящих Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел (п.4 Правил).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6 Закона и ст.18 Правил).

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании части 2 указанной статьи, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 п. 3 п.п. 2 ЖК РФ, истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования Меженской Т.Н. подлежат удовлетворению. Обязанность снятия ответчика с регистрационного учета лежит на ОМВД России по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меженской Т.Н. удовлетворить.

Признать Рыбакова В.М. не приобретавшим права пользования квартирой № жилого <адрес> в <адрес>.

Обязать ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Рыбакова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А. Ю. Школа

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2016 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 - 939 (2016) в архиве Акбулакского районного суда Оренбургской области.

Судья А. Ю. Школа