Решение по делу № А79-1326/2009 от 30.06.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Чебоксары

Дело № А79-1326/2009

30 июня 2009 года

Резолютивная часть решения оглашена 30.06.2009.

Полный текст решения изготовлен 30.06.2009.

Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

товарищества собственников жилья "Градостроитель", г. Чебоксары,

к индивидуальному предпринимателю Дмитриеву Леониду Владимировичу, г. Чебоксары,

об обязании устранить недостатки.,

при участии:

от истца –председателя Умновой М.П.,

от ответчика –не явился,

установил:

товарищество собственников жилья "Градостроитель" обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Дмитриеву Леониду Владимировичу об обязании в срок до 01.08.2009 безвозмездно устранить недостатки выполненной ответчиком работы по договору подряда №12 от 31.07.2007, а именно протекание кровли над квартирами №№33, 36, 69, 70, 71, 72, 105, 106, 107 многоквартирного жилого дома по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, 31.

Определениями от 09.04.2009 по делу назначена судебная экспертиза для определения недостатков работ, перечня работ, необходимых для устранения недостатков, производство по делу приостановлено.

Определением от 22.05.2009 в связи с представлением суду заключения эксперта производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просил обязать ответчика выполнить работы, указанные в заключении эксперта как необходимые для устранения недостатков работ по ремонту кровли:

- устранить сверхнормативные отклонения поверхности кровли (выемки) поперек уклона и на вертикальной поверхности для чего нанести на кровельный ковер горячую мастику сплошным слоем толщиной 2-3 мм, рассыпав сразу по ней сплошной слой гравия, очищенного от пыли, толщиной 5-10 мм. Число слоев и общая толщина покрытия должны довести сверхнормативные отклонения в пределах нормы (СНиП);

- при устройстве кровли с повышенным расположением верхней части парапетных панелей (более 450 мм) защитный фартук с кровельным ковром закрепить пристрелкой дюбелями, а отделку верхней части парапета выполнить из кровельной оцинкованной стали, закрепляемой Н-образными костылями. Места примыкания защитного фартука с парапетной панелью герметизировать мастикой;

- на примыканиях кровли к вентиляционным шахтам установить недостающие металлические фартуки. Для крепления водоизоляционного ковра и защитных фартуков к бетонным поверхностям применить стальные полосы 4*40 мм (ГОСТ 103-76), оцинкованные или противокоррозийной окраской, закрепляемые пристрелкой дюбелями. Торцы защитного ковра герметизировать мастикой;

- в примыканиях кровли к стенам лифтового помещения кровельный ковер поднять до бортика стен, установить защитные фартуки с креплением их стальными полосами 4*40 мм. Горизонтальные швы кровельного ковра (торцы) герметизировать мастикой;

- места пропуска труб через кровлю (канализационные стояки, телеантенны) выполнить с применением стальных патрубков с фланцами и герметизацией кровли в этом месте и устройством металлических конусных фартуков. Места пропуска труб усилить герметизирующей мастикой, для чего установить рамку из уголков, которая ограничивает растекание мастики, а пространство между рамкой и патрубком заполнить мастикой;

- внутренний водосток выполнить с установкой водоприемной воронки с колпаком. В местах пропуска через покрытие воронки внутреннего водостока слои кровельного ковра должны заходить на водоприемную чашу, которую крепят хомутом ЧС уплотнителем из резины;

Заявление об изменении исковых требований принято к производству суда на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал с учетом заявленного ранее уточнения исковых требований.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Товариществом собственников жилья "Градостроитель" (заказчик) и индивидуальным предпринимателем Дмитриевым Леонидом Владимировичем (подрядчик) заключен договор подряда от 31.07.2007 №12. Согласно договору подрядчик принимает на себя работы по ремонту кровли ориентировочной площадью 934 кв.м по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, 31.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Результат работ по ремонту кровли передан предпринимателем Дмитириевым Л.В. ТСЖ "Градостроитель" по акту о приемке выполненных работ ф.КС-2 от 07.09.2007, работы заказчиком оплачены.

Указывая на протекание кровли жилого дома №31 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары, истец обратился в суд с настоящим иском об обязании ответчика устранить недостатки.

В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3.6 договора подрядчик предоставляет гарантию на три года на выполненную работу и обязан устранять неполадки, выявленные по вине подрядчика в течение этого срока.

По результатам экспертизы от 20.05.2009, выполненной предпринимателем Никитиным Григорием Игнатьевичем, установлено, что работы по ремонту кровли жилого дома №31 по пр. Тракторостроителей г.Чебоксары выполнены с отклонением от строительных норм и правил.

Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В заключении эксперта от 20.05.2009 указано, что устранение установленных недостатков возможно путем производства дополнительных ремонтных работ по восстановлению конструктивных элементов в состояние, предусмотренные строительными нормами и правилами, для чего необходимо выполнить:

- устранить сверхнормативные отклонения поверхности кровли (выемки) поперек уклона и на вертикальной поверхности (предельные отклонения 5 мм), для чего нанести на кровельный ковер (в местах выемок) горячую мастику сплошным слоем толщиной 2-3 мм, рассыпав сразу по ней сплошной слой гравия, очищенного от пыли, толщиной 5-10 мм. Число слоев и общая толщина покрытия должны довести сверхнормативные отклонения в пределах нормы;

- при устройстве кровли с повышенным расположением верхней части парапетных панелей (более 450 мм) защитный фартук с кровельным ковром закрепить пристрелкой дюбелями, а отделку верхней части парапета выполнить из кровельной оцинкованной стали, закрепляемой Н-образными костылями. Места примыкания защитного фартука с парапетной панелью герметизировать мастикой;

- на примыканиях кровли к вентиляционным шахтам установить недостающие металлические фартуки. Для крепления водоизоляционного ковра и защитных фартуков к бетонным поверхностям применить стальные полосы 4*40 мм, оцинкованные или противокоррозийной окраской, закрепляемые пристрелкой дюбелями. Торцы защитного ковра герметизировать мастикой;

- в примыканиях кровли к стенам лифтового помещения кровельный ковер поднять до бортика стен, установить защитные фартуки с креплением их стальными полосами 4*40 мм. Горизонтальные швы кровельного ковра (торцы) герметизировать мастикой;

- места пропуска труб через кровлю (канализационные стояки, телеантенны) выполнить с применением стальных патрубков с фланцами и герметизацией кровли в этом месте и устройством металлических конусных фартуков. Места пропуска труб усилить герметизирующей мастикой, для чего установить рамку из уголков, которая ограничивает растекание мастики, а пространство между рамкой и патрубком заполнить мастикой;

- внутренний водосток выполнить с установкой водоприемной воронки с колпаком. В местах пропуска через покрытие воронки внутреннего водостока слои кровельного ковра должны заходить на водоприемную чашу, которую крепят хомутом с уплотнителем из резины.

- карнизные свесы кровли лифтового помещения изготовить из кровельной оцинкованной стали с устройством капельников с отворотными губками. Карнизные свесы закрепить Т-образными костылями. Выполнить кровлю в два слоя.

Исходя из изложенного, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, как обоснованные материалами дела и основанные на нормах статей 721-723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по оплате назначенной по делу судебной экспертизы, а также расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск товарищества собственников жилья "Градостроитель", г.Чебоксары, удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Дмитриева Леонида Владимировича, 27.03.1979 года рождения, уроженца г. Чебоксары, проживающего по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д.29, кв.108, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары 19.05.2006, ОГРН 306213013900128, устранить недостатки кровли жилого дома №31 по пр. Тракторостроителей г.Чебоксары путем выполнения следующих работ:

- устранить сверхнормативные отклонения поверхности кровли (выемки) поперек уклона и на вертикальной поверхности (предельные отклонения 5 мм), для чего нанести на кровельный ковер (в местах выемок) горячую мастику сплошным слоем толщиной 2-3 мм, рассыпав сразу по ней сплошной слой гравия, очищенного от пыли, толщиной 5-10 мм. Число слоев и общая толщина покрытия должны довести сверхнормативные отклонения в пределах нормы;

- при устройстве кровли с повышенным расположением верхней части парапетных панелей (более 450 мм) защитный фартук с кровельным ковром закрепить пристрелкой дюбелями, а отделку верхней части парапета выполнить из кровельной оцинкованной стали, закрепляемой Н-образными костылями. Места примыкания защитного фартука с парапетной панелью герметизировать мастикой;

- на примыканиях кровли к вентиляционным шахтам установить недостающие металлические фартуки. Для крепления водоизоляционного ковра и защитных фартуков к бетонным поверхностям применить стальные полосы 4*40 мм, оцинкованные или противокоррозийной окраской, закрепляемые пристрелкой дюбелями. Торцы защитного ковра герметизировать мастикой;

- в примыканиях кровли к стенам лифтового помещения кровельный ковер поднять до бортика стен, установить защитные фартуки с креплением их стальными полосами 4*40 мм. Горизонтальные швы кровельного ковра (торцы) герметизировать мастикой;

- места пропуска труб через кровлю (канализационные стояки, телеантенны) выполнить с применением стальных патрубков с фланцами и герметизацией кровли в этом месте и устройством металлических конусных фартуков. Места пропуска труб усилить герметизирующей мастикой, для чего установить рамку из уголков, которая ограничивает растекание мастики, а пространство между рамкой и патрубком заполнить мастикой;

- внутренний водосток выполнить с установкой водоприемной воронки с колпаком. В местах пропуска через покрытие воронки внутреннего водостока слои кровельного ковра должны заходить на водоприемную чашу, которую крепят хомутом с уплотнителем из резины.

- карнизные свесы кровли лифтового помещения изготовить из кровельной оцинкованной стали с устройством капельников с отворотными губками. Карнизные свесы закрепить Т-образными костылями. Выполнить кровлю в два слоя.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Дмитриева Леонида Владимировича, 27.03.1979 года рождения, уроженца г. Чебоксары, проживающего по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д.29, кв.108, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары 19.05.2006, ОГРН 306213013900128, в пользу "Градостроитель", г. Чебоксары, 2000 руб. расходов по государственной пошлине и 15347 руб. расходов на оплату экспертизы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок.

Судья С.А. Цветкова