Решение по делу № 2-4192/2013 ~ М-4154/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-4192\13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,

с участием представителя истцов по доверенностям от 14.09.2013 г. и от11.09.2013 г. ( л.д.4,5) Романенко Н.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой и Селихова к Администрации г. Ачинска о признании записи ошибочной и понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Л.А. и Селихов Д.Ю. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании записи ошибочной и понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, мотивируя требования тем, что жилое помещение по адресу: г.Ачинск, район, дом квартира было предоставлено Селихову Юрию Викторовичу с учетом членов его семьи –сына и супруги. 12. Июля 2013 года Селихов Ю.В. скончался и договор социального найма был переоформлен на супругу Селихова Ю.В. - Федорову Л.А., с указанием в качестве члена ее семьи сына- Селихова Д.Ю. При решении вопроса о приватизации указанного жилого помещения,. выяснилось, что при выдаче Селихову Ю.В. ордера на вселение в жилое помещение в 1990 году, была допущена описка в написании инициалов сына, вместо надлежащего «Д.Ю.» (Дмитрий Юрьевич), было ошибочно указано «Ю.Ю», несмотря на то, что сына с такими инициалами Селихов Ю.В. и Федорова Л.А. никогда не имели. Впоследствии, такая же описка была допущена сотрудниками жилищных органов при выдаче выписок из домовой книги. Таким образом, наличие указаний на несуществующего сына нанимателя с инициалами «Ю.Ю.», препятствует осуществлению истцами права на приватизацию, поскольку администрация г. Ачинска отказывается заключить с истцам договор о безвозмездной передаче жилья в собственность без учета указанного несуществующего члена семьи (л.д. 3 ).

Истцы Федорова Л.А. и Селихов Д.Ю., будучи извещенными о месте и времени судебного заседания должным образом, в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности Романенко Н.В., которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, по заявленным требованиям не возражает при наличии доказательств ошибочного внесения сведений о составе семьи нанимателя Селихова Ю.В. ( л.д. 20).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01 марта 2005 года), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку обстоятельства, с которыми истец связывает приобретение права пользования спорной квартирой, возникли до 01.03.2005 года, то есть до введения в действие ЖК РФ, суд полагает необходимым при рассмотрении данного дела руководствоваться нормами ранее действовавшего ЖК РСФСР.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ст. 53 ЖК РСФСР).

В соответствие со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Как установлено по делу, Исполнительным комитетом Ачинского городского Совета народных депутатов от 07 октября 1990 года Селихову выдан ордер № на вселение в жилое помещение по адресу: г.Ачинск, район, дом, квартира с указанием состава семьи: Селихова Л.А. (жена,) Селихов Ю.Ю.(сын) ( л.д. ).

Брак между Селиховым Ю.В. и Селиховой зарегистрирован 21 декабря 1985 года ( л.д.10). 18.10.1986 года у них родился сын Селихов Д Ю, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д.9).

Иных детей Селихов Ю.В. и Селихова Л.А. ( в настоящее время в связи с вступлением в брак Федорова-л.д.13), не имели.

12.07.2013 года Селихов Ю.В. умер ( л.д.12), в связи с чем договор социального найма на указанную квартиру администрацией города Ачинска был переоформлен на Федорову Л.А., с указанием в качестве члена ее семьи сына –Селихова Д Ю а ( л.д.7)

Однако, в выписке из домовой книги от 29.08.2013 года, в качестве члена семьи нанимателя Федоровой Л.А. вновь был ошибочно указан сын-Селихов Ю.Ю., как не имеющий регистрации, в то время как Селихов Д Ю зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.09.2002 года ( л.д.15)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при указании в ордере № от 17 октября 1990 года в качестве члена семьи нанимателя Селихова Ю.В. его сына –Селихова Ю.Ю., имела место описка, поскольку следовало указать сына с инициалами Селихов Д.Ю.

В связи с тем, что данная ошибка препятствует в настоящее время истцам реализовать свое права на приватизацию жилого помещения, которое ими до настоящего времени не использовано ( л.д. ), суд полагает необходимым исковые требования в части понуждения ответчика к заключению с истцами договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, исковые требования о признании записи в ордере ошибочной, суд считает не основанными на законе, поскольку ст. 12 ГК РФ не предусматривает такого способа защиты гражданских прав, а, кроме того, явно излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федоровой и Селихова удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Ачинска Красноярского края заключить с Федоровой и Селиховым договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ============ район мкр., дом ====, квартира == в равных долях.

В остальной части требований-отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 07 октября 2013 г.

Согласовано на сайт.

Федеральный судья Г.И. Лазовская