Решение по делу № 2-3044/2019 от 05.07.2019

            24RS0002-01-2019-001488-21

            № 2-3044/2019

                                    РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

        25 июля 2019 года                                            Ачинский городской суд Красноярского края

        в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Зеленко Ю.Е.,

с участием представителя истца Безгиновой Ю.В., действующей на основании доверенности от 11.03.2019, ответчика Хондошко А.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Центр Управления МКД» к Хондошко А. А., Хондошко Е. А., Хондошко О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Центр Управления МКД» обратилось в суд с исковым заявлением к Хондошко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, на него открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Судебный приказ №2-670 от 10.05.2016 был отменен 14.06.2016, судебный приказ №2-162 от 26.01.2018 был отменен 21.02.2018, судебный приказ №2-305 от 29.01.2019 был отменен 25.02.2019. За период с марта 2015 по ноябрь 2018 года задолженность ответчика составила 67138,98 руб., на 27.03.2019 сумма пени составляет 27394,70 руб. Просит взыскать с Хондошко А.А. задолженность в размере 67 138,98., пени в размере 27934,70 руб., возместить расходы по госпошлине в размере 2101 руб. (л.д. 2).

Заочным решением суда от 30.04.2019 исковые требования удовлетворены (л.д. 112-113). Определением суда от 05.07.2019 заочное решение отменено (л.д. 132).

    Изменив исковые требования, ООО УК «Центр Управления МКД» просит взыскать с Хондошко А.А., Хондошко Е.А., Хондошко О.А. задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 94 533,68 руб. в равных долях с каждого по 22 379,92 руб. пени в сумме 9 131,81 руб. (л.д.164).

Представитель истца Безгинова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

            Ответчик Хондошко А.А. в судебном заседании по исковым требованиям возражал частично, представил письменный отзыв, указав, что ответчиком пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с января 2015 года по декабрь 2015 года, в остальной части исковые требования не оспаривал (л.д. 157).

    Ответчики Хондошко Е.А., Хондошко О.А. в судебное заседание не явились, извещены. Согласно телефонограмме просят рассмотреть дело в свое отсутствие, по исковым требованиям не возражают (л.д.155,158).

              Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании решения    общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 20.03.2015 между ООО УК «Сибирь» и собственниками жилых помещений 30.03.2015 заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 19-25,26-28).

           Согласно п.2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники обязуются оплатить эти услуги.

            На основании решения от 04.06.2018 ООО УК «Сибирь» переименована в ООО УК «Центр управления МКД» (л.д.59), о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от 22.06.2018 (л.д.61).

          Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Хондошко А.А., Хондошко Е.А. и Хондошко О.А. в размере 1/3 доли каждая на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2013 (л.д.119,120,121).

     Согласно истории начислений платежей и расчету задолженности за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 года начислено к оплате за жилищные услуги 67 138,98 руб., из которых доля каждого ответчика составляет в сумме 22 379,92 руб. (л.д. 145-150).

           В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Сибирь» были выданы:

- судебный приказ №2-670/16 от 10.05.2016 о взыскании с Хондошко А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по декабрь 2015 года в сумме 15999,87 руб., пени в сумме 698,23 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 333,96 руб., всего 17032,06 руб. (л.д.87), который определением мирового судьи от 14.06.2016 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.88,89);

- судебный приказ №2-162/3/2017 от 26.01.2018 о взыскании с Хондошко А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по ноябрь 2017 года в сумме 34569,75 руб., пени в сумме 5891,50 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 706,92 руб., всего 41168,17 руб. (л.д.91), который определением мирового судьи от 21.02.2018 отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.92,93).

           В связи с неисполнением Хондошко А.А. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Центр Управления МКД» был выдан:

          -судебный приказ №2-305/3/2019 от 29.01.2019 о взыскании с Хондошко А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по ноябрь 2018 года в сумме 19143,28 руб., пени в сумме 1432,81 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 408,64 руб., всего 20984,73 руб. (л.д.95), который определением мирового судьи от 25.02.2019 отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.96,97).

            Согласно полученной информации в МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам в отношении должника Хондошко А.А. находилось исполнительное производство №48595/16/24016 от 06.06.2016, возбужденное на основании исполнительного документа №2-670/16 от 10.05.2016, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере 17032,06 руб. в пользу взыскателя ООО УК «Сибирь», в рамках исполнительного производства удержаний не производилось. Исполнительное производство было прекращено15.08.2016 по основаниям, предусмотренным п.4 ч.2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». Также в отношении Хондошко А.А. на исполнении находилось исполнительное производство№48454/19/24016-ИП от 27.03.2019, возбужденное на основании исполнительного документа №2-305 от 29.0.12019, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере 20984,73 руб. в пользу взыскателя ООО УК «Центр Управления МКД». В рамках исполнительного производства удержаний не производилось. Исполнительное производство было окончено 09.04.2019 по основаниям, предусмотренным п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д.99-108). Судебный приказ №2-162/3/2017 от 26.01.2018 о взыскании с Хондошко А.А. задолженности    на сумму 41168,17 руб. на исполнение не поступал (л.д.82).

          В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищных услуг за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 в сумме 67138,98 руб. ответчиками до настоящего времени не погашена.

         Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ ( в редакции, действующей до 01.01.2017 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

           Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ п. 14 ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции, действующей с 01.01.2017 г., согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Согласно расчету ООО УК «Центр Управления МКД» за период с 11.04.2015 по 27.03.2019 каждому ответчику начислены пени в размере 9131,81 руб. (л.д. 145-150).

Ответчик Хондошко А.А. в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности.

В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абз. 2 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43).

     Судом установлено, что срок обращения в суд после отмены судебного приказа от 10.05.2016 о взыскании задолженности с января по декабрь 2015 года истек в декабре 2018 года (судебный приказ отменен 14.06.2016+6); срок обращения в суд после отмены судебного приказа от 26.01.2018 о взыскании части задолженности за период с января по февраль 2016 года истек в феврале 2019 года (судебный приказ отменен 21.02.2018 +6), поскольку настоящее исковое заявление направлено в суд 28.03.2019.

     В связи с этим, с учетом применения срока исковой давности, с ответчика Хондошко А.А. подлежит взысканию задолженность за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года в сумме 16 968,33 руб., пени в сумме 5 559,80 рублей, всего 22 529,13 руб. С ответчиков Хондошко Е.А., Хондошко О.А. подлежит взысканию задолженность за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 года в сумме 22 379,92 руб. с каждой, пени в сумме 9 131,81 руб. с каждой, всего с каждой в сумме 31511,73 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 3036 руб. (л.д. 4-6), которая подлежит взысканию с ответчиков Хондошко Е.А., Хондошко О.А. в сумме 1012 руб. с каждой; с ответчика Хондошко А.А. пропорционально    в сумме 723,52 руб. (22 529,13*1012/31511,73 ).

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Взыскать с    Хондошко А. А. в пользу ООО УК «Центр Управления МКД» задолженности по оплате жилищных услуг в сумме 22 529 рублей 13 копеек, расходы по госпошлине в сумме 723 рублей 52 копейки, всего в сумме 23 252 рублей 65 копеек, в остальной части отказать.

Взыскать с Хондошко Е. А. в пользу ООО УК «Центр Управления МКД» задолженности по оплате жилищных услуг в сумме 31 511 рублей 73 копейки, расходы по госпошлине в сумме 1012 рублей, всего в сумме 32 523 рублей 73 копейки.

Взыскать с Хондошко О. А. задолженность по оплате жилищных услуг в сумме в сумме 31 511 рублей 73 копейки, расходы по госпошлине в сумме 1012 рублей, всего в сумме 32 523 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2019 года.

                  Судья                                                                                                        Т.Н. Настенко