Решение по делу № 2-1434/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-1434/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2016 г. г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

при секретаре Кулаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Сергеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (далее ООО «УКХ») обратилось в суд с иском к Сергеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с хх.хх.хх в размере ... руб. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ... коп.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры № ..., ... в силу закона он должен нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, либо вносилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которую ответчик до настоящего времени не погасил.

Представитель истца ООО «УКХ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрение дела в свое отсутствие (л.д. 32,34).

Ответчик Сергеева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д. 33).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сергеева Е.В. является собственником квартиры № .... Поэтому у ответчика в силу закона возникла обязанность по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированных лиц не значится.

Однако, в связи с неоплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Челябинской области (л.д. 10), копией поквартирной карточки (л.д. 9), выборкой по счету (л.д. 11-16), расчетом задолженности (л.д. 17). Представленный истцом расчет задолженности ответчика проверен судом и признан верным.

На основании статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Установлено, что ООО «УКХ» является управляющей организацией дома № ... (л.д. 5, 6).

На основании вышеизложенного, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчика в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а судом не добыто, а обязательства в силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом, то исковые требования ООО «УКХ», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. (л.д. 3).

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Сергеевой Е.В., хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (адрес места нахождения: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. 1 мая, д. 1А, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 15.03.2006, ИНН 5607020110) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: