Решение по делу № 2-423/2011 от 19.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-423/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 г.                                                                                                         г. Уфа

Мировой судья судебного участка № 5 по Советскому району г .Уфы Республики Башкортостан Азарова М.В., при секретаре Торощине М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламгулова Ю.А. к Потребительскому автогаражному кооперативу «Комфорт» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Исламгулов Ю.А. обратился в суд с иском к Потребительскому автогаражному кооперативу «Комфорт» о признании права собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Советском районе г. Уфы, рядом с домом ***, корпус *** по ул. ***, указывая на то, что он приобрел гараж в ПАГК «Комфорт» и является его членом. Членство в ПАГК «Комфорт» подтверждается членской книжкой, а также справкой, выданной ПАГК «Комфорт». Все подлежащие уплате паевые и членские взносы внесены истцом в полном объеме, что подтверждается членской книжкой и справкой Кооператива. По данным технического паспорта гаражному боксу № *** присвоен инвентарный номер ***. Гаражный бокс эксплуатируется истцом и используется по назначению. В судебном заседании истец Исламгулов Ю.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ПАГК «Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление и расписка, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, заявленные истцом исковые требования признал и просил их удовлетворить. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и, оценив их в совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как установлено в судебном заседании ПАГК «Комфорт» был образован согласно решению Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов г. Уфы № 6-600 от 18.03.1992 г. «Об образовании автокооператива «Комфорт» по строительству и эксплуатации гаражей». Согласно п. 2 данного решения ПАГК «Комфорт» отведен земельный участок для строительства гаражей. 09.10.2008 г. между ПАГК «Комфорт» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключен Договор аренды земельного участка № 1838-08 от 09.10.2008 г. на основании Постановления Главы администрации ГО г. Уфа № 3511 от 17.06.2008 г. Согласно п.3.1 данного Договора срок аренды устанавливается с 17.06.2008 г. на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд. Согласно п. 8 «Положения о резервировании земель», утв. Постановлением Правительства № 561 от 22.07.08 г.: «Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о резервировании земель, направляют копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Согласно п. 9 того же положения: «Государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истцом представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 11.08.2010г. № 01/199/2010-332, согласно которому земельный участок, отведенный ПАГК «Комфорт» не зарезервирован. Об этом также свидетельствует ответ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа от 02.08.2010 г. на обращение ПАГК «Комфорт» о признании за ним право собственности на гаражные боксы на данном земельном участке, из которого следует, что разрешение подобных вопросов не входят в компетенцию Администрации ГО г. Уфа РБ. Более того, ПАГК «Комфорт» своевременно оплачивает арендную плату по Договору аренды земельного участка № 1838-08 от 09.10.2008 г. Согласно представленным документам (членской книжки, справки) Исламгулов Ю.А. состоит в ПАГК «Комфорт», оплатил пай в полном объеме, что подтверждается членской книжкой, справкой. Таким образом, из представленных вышеуказанных документов следует, что истец владеет и пользуется своим гаражным боксом по настоящее время. При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком иска, суд находит исковые требования Исламгулова Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировойсудья

РЕШИЛ:

Иск Исламгулова Ю.А. удовлетворить. Признать за Исламгуловым Ю.А. право собственности на гаражный бокс № *** (литер ***), площадью 16,5 кв. м., инвентарный номер ***, находящийся в Потребительском автогаражном кооперативе «Комфорт» по адресу: Советский район г. Уфы, рядом с домом ***, корпус *** по ул. ***. Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан через мирового судью в течение 10 дней.Мировой судья                                                                                             М.В.Азарова