Решение по делу № 2-323/2021 ~ М-277/2021 от 01.09.2021

УИД 56RS0004-01-2021-000658-85

Дело № 2-323/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка                             21 сентября 2021 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Топильчук И.С.,

при помощнике судьи Баджурак О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдразаковой Фарзаны Хисматовны к администрации Зеленорощинского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Абдразакова Ф.Х. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, которому при жизни принадлежало имущество – жилой дом и земельный участок, а также № доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленорощинский сельсовет, в центральной части кадастрового квартала №. После смерти супруга она приняла наследство в части, что подтверждается свидетельствами о регистрации права на дом и земельный участок. Однако № доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения в наследственную массу не включены из-за неточностей, содержащихся в документах-основаниях государственной регистрации.

Просила суд признать право собственности на № доли земельного участка, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Абдразаковой Ф.Х., как наследника первой очереди в силу универсального правопреемства.

В судебное заседание истец Абдразакова Ф.Х., представитель ответчика - администрации Зеленорощинского сельсовета Александровского района Оренбургской области не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - администрации Зеленорощинского сельсовета Александровского района Оренбургской области Якшигулов Ф.Н. в заявлении также указал на признание исковых требований в полном объеме.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и Булатова Фарзана Хисматовна ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, о чем в книге актов гражданского состояния произведена запись о браке № 11 от 5 октября 1956 года. Жене присвоена фамилия «Абдразакова» (л.д. 8).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Канчирово Александровского района Оренбургской области, что подтверждается записью акта о смерти № 10, составленной в администрации Зеленорощинского сельсовета Александровского района Оренбургской области (л.д. 9).

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Александровского района № 577 от 13 сентября 2021 года, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № 122/2014. Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 выдано его супруге Абдразаковой Ф.Х. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли на жилой дом и земельный участок.

Иные наследники первой очереди с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок для принятия наследства не обратились к нотариусу. Дочь умершего ФИО1 – ФИО8 и внуки умершего – ФИО9, ФИО10 в письменных заявлениях нотариусу указали на отказ от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу его супруги Абдразаковой Ф.Х.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № 122/14 следует, что наследнику умершего ФИО1 – Абдразаковой Ф.Х. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ – V ОРБ-04-06 №892798 от 25 декабря 1994 года ФИО1, <данные изъяты>, также принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок, общей площадью № га с оценкой № баллогектаров.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование/назначение/: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>», от 25 июля 2010 года № 1, следует, что на повестке дня стояли вопросы о выделении земельных участков в счет земельных долей участников общедолевой собственности на земельном массиве колхоза «Путь Ильича» с кадастровым номером № и определении местоположения земельных участков для передачи в аренду.

Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 15 января 2013 года № 1 определено, что земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с местоположением: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, площадью № кв.м., принадлежит собственникам на праве частной общей долевой собственности, размер долей которых определен в приложении. Под номером 1 в приложении указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер земельной доли – № кв.м., в долях – №.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Зеленорощинского сельсовета <адрес>, кадастровый номер земельного участка № № от 9 января 2019 года, уточнен перечень (список) участников долевой собственности и произведен пересчет размера долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с обнаружением технической ошибки и внесением изменений в соглашение об определении долей. Собственниками, присутствующим на собрании, решено, что в связи с обнаружением технической ошибки и внесением изменений в соглашение об определении долей, где размер земельной доли № - считать правильным №.

На основании вышеуказанного протокола собственниками земельных долей заключено дополнительное соглашение года от 17 февраля 2019 года № к соглашению № об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 15 января 2013, согласно которому в приложении под номером 1 указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер земельной доли – № кв.м., в долях – №.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 сентября 2021 года №КУВИ-002/2021-122375186 ФИО1 по состоянию на 31 мая 2014 года (дату смерти) принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, с местоположением: <адрес>, расположен в центральной части Александровского кадастрового квартала №.

Из выписки из ЕГРН от 17 сентября 2021 года №КУВИ-002/2021-122917564 следует, что ФИО1 является правообладателем № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, площадью № кв. м., с местоположением: <адрес>, расположен в центральной части Александровского кадастрового квартала №, о чем сделана запись регистрации N 56-56-21/015/2013-284 от 17 ноября 2013 года.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежало следующее имущество – № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, с местоположением: <адрес>, расположен в центральной части Александровского кадастрового квартала №. Однако данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, свидетельство на него не выдавалось.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Каких-либо данных, свидетельствующих о переходе права собственности на земельную долю ФИО1 к иному лицу, материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным включить 164/20336 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, принадлежавшую на основании свидетельства о праве собственности на землю от 25 декабря 1994 года.

Поскольку Абдразакова Ф.Х. является наследником после смерти ФИО1, в установленный срок предприняла действия по принятию наследственного имущества, то за ней должно быть признано право собственности на спорную земельную долю, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на указанное нежилое помещение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Абдразаковой Фарзаны Хисматовны - удовлетворить.

Признать право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, Зеленорощинский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части Александровского кадастрового квартала №, за Абдразаковой Фарзаной Хисматовной, как наследника первой очереди в силу универсального правопреемства.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на № доли указанного выше земельного участка за Абдразаковой Фарзаной Хисматовной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Топильчук

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2021 года