Решение по делу № 2-477/2014 (2-13289/2013;) от 21.11.2013

Решение изготовлено в

Окончательной форме 10.02.2014 года

        № 2-477/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 февраля 2014 года                                                                         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЛГ к Администрации Подольского района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

первоначально БЛГ обратилась в суд с иском (л.д.4-6) к Администрации Подольского района Московской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес> <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № 50:27:0010208:103 площадью 814 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей СММ. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать СММ. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № 50:27:0010208:103 площадью 814 кв.м., границы которого не установлены, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выдать свидетельство о праве на собственность в порядке наследования на дом и земельный участок нотариус не может, так как право собственности на земельный участок ранее зарегистрировано не было и размер дома, указанный в техническом паспорте, отличается от размера, указанного в договоре на застройку.

На данное исковое заявление представлено возражение со стороны 3 лица ПЛФ (л.д. 51-52), которая указала, что право собственности у умершей СММ возникло на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ за № 69о/1. В 1971 году СММ подарила ей 1/2 доли спорного жилого дома по договору дарения за № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ПЛФ и СММ являлись сособственниками жилого дома по 1/2 доли за каждой. С требованиями о признании права собственности за БЛГ, как за наследницей, на земельный участок площадью 814 кв.м. ПЛФ возражала, исходя из следующего. При жилом доме имеется земельный участок. Согласно договору застройки от 1957 года под строительство жилого дома было выделено земли общей площадью 720 кв.м. Таким образом, площадь земельного участка при доме составляла всего 720 кв.м. В договоре дарения от 1971 года также имеется ссылка на то, что дом располагается на земельном участке площадью 720 кв.м. Планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что по договору площадь земельного участка - 720 кв.м., а фактическая площадь - 977 кв.м. Истица БЛГ представила в суд свидетельство на землю за № от 1992 года, согласно которому площадь земельного участка равна 814 кв.м. Постановлением Главы администрации пос. Львовский Подольского района от 19.08.1996 года № ПЛФ был выделен земельный участок площадью 549 кв.м. в соответствии с долей в жилом доме и фактическим порядком пользования. Ею получено свидетельство на право собственности на землю № с приложением плана участка. В 2009 году она зарегистрировала свое право на земельный участок в регистрационной службе по Подольскому району, получив свидетельство о государственной регистрации права за номером 50-НГ 963720, запись регистрации в ЕГРП за 50-50-27/046/2009-253. Также, у неё имеется другое свидетельство на имя СММ, которое отличается от представленного в деле. Площадь участка исправлена с 814 кв.м. на 551 кв.м. с записью и печатью «После исправления читать». Таким образом, истцом не представлено достоверных доказательств о площади земельного участка. Порядок пользования участком между истцом и 3-лицом сложился. Умершая СММ пользовалась не всем участком, а частью площадью 551 кв.м.

Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать право собственности на 1/2 долю жилого дома <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № 50:27:0010208:103 площадью 551 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей СММ (л.д. 43, 44).

В судебное заседание истица БЛГ не явилась, явился представитель истца по доверенности Еремичев И.С., уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации Подольского района в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо - представитель Администрации пос. Львовский Подольского района Московской области - в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

3-е лицо ПЛФ в судебное заседание не явилась, представитель 3-его лица Заботкина Н.В. явилась, не возражала против удовлетворения уточненного иска.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти СММ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Как усматривается из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 10 июля 1957 года отделом коммунального хозяйства исполкома Районного Совета депутатов трудящихся предоставлен застройщице СММ на праве бессрочного пользования земельный участок № по в <адрес> общей площадью 720 кв.м. для возведения жилого одноквартирного одноэтажного каменного дома из трех комнат, размером 42,44 кв.м. (л.д. 9-12).

Решением Исполнительного комитета Подольского районного Совета депутатов трудящихся Московской области от 01.09.1957 года принят в постоянную эксплуатацию дом, выстроенный гр. СММ в <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между СММ и ПЛФ был заключен договор дарения доли домовладения, согласно которому СММ дарит ПЛФ принадлежащую ей на праве личной собственности 1/2 долю домовладения, находящуюся в <адрес> и состоящую из кирпичного строения жилой площадью 66,4 кв.м. на земельном участке мерою 720 кв.м. (л.д. 16).

Из технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателями вышеуказанного объекта являются СММ - 1/2 доля, ПЛФ - 1/2 доля. Общая площадь жилого дома составляет 88.4 кв.м. (л.д. 17-25).

Из представленного плана земельного участка при указанном домовладении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год площадь земельного участка значится по договору 720 кв.м., по фактическому пользованию 977 кв.м. (л.д. 54).

Первоначально истицей представлено в суд свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,0814 га по адресу: <адрес>, согласно приложению к которому, площадь земельного участка составляет 814 кв.м. (л.д. 26, 27).

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела администрацией <адрес> в материалы дела также представлено свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенное печатью Администрации <адрес>, в котором имеются исправления в части площади предоставляемого СММ земельного участка, а именно: зачеркнута площадь земельного участка 0,0814, вписана площадь 0,0551, сделана отметка: «после исправления читать: 0,0551 га» (л.д.60). Также в плане земельного участка, переданного в собственность гр. СММ, площадь участка указана 551 кв.м. (л.д. 61).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ СММ является собственницей земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 549 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010208:103, принадлежащего СММ, расположенного по адресу: <адрес> составляет 814 кв.м., границы не установлены в соответствии действующим законодательством (л.д. 29).

Материалами дела также подтверждается, что постановлением Главы администрации пос. Львовский Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ № ПЛФ был передан в собственность земельный участок площадью 549 кв.м. при домовладении № по <адрес> в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 53). ПЛФ получено свидетельство на право собственности на землю по вышеуказанному адресу № с приложением плана земельного участка площадью 0,0549 га (л.д. 54-57). Право собственности ПЛФ на земельный участок площадью 549 кв.м. по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Также согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:27:0010208:102, принадлежащего ПЛФ, расположенного по адресу: <адрес> составляет 549 кв.м. (л.д. 30).

Таким образом, согласно представленным доказательствам в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что площадь принадлежащего на праве собственности СММ земельного участка составляет 0,0551 га.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 НК РФ).

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ответа нотариуса Еремичевой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос на судебный запрос усматривается, что в её производстве имеется наследственное дело № 11/2013, открытое к имуществу СММ, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей, обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является БЛГ. Заявлений от других наследников в дело не поступало, сведений о наследственном имуществе на сегодняшний день не имеется (л.д. 39).

Из выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на жилой дом, кадастровый номер № по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 46).

Таким образом, БЛГ приняла наследство после смерти матери СММ, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

При таких обстоятельствах, установив, что БЛГ приняла наследство после смерти матери СММ, суд считает возможным уточненный иск удовлетворить, признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти СММ на 1/2 долю жилого дома <адрес> <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0010208:103 площадью 551 кв.м., расположенный по указанному адресу.

           Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск БЛГ к администрации Подольского района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за БЛГ право собственности в порядке наследования после смерти СММ на 1/2 долю жилого дома <адрес>

Признать за БЛГ право собственности в порядке наследования после смерти СММ на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0010208:103 площадью 551 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                            Е.В. Мизюлин