Решение по делу № 2-4036/2016 ~ М-3765/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-4036(2016)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года                                                                 г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Г.И. Лазовской,

с участием старшего помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горцуевой к Щирица о признании утратившим(прекратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горцуева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Щирица А.А. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск ул. * д. *, кВ. *, мотивируя тем, что она является собственниками указанной выше квартиры на основании договора купли-продажи, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Квартира ею была куплена у Щирицы А.А., Новицкой А.С. На момент оформления сделки купли-продажи ей было известно что в квартире был прописан Щирица А.А., который согласно договора обязался выписаться в срок до 10 августа 2016 года, но так и не выписался. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой с момента регистрации перехода права собственности к новому собственнику 13.07.2016 года и подлежащим снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. (л.д.3-4).

В судебное заседание истец Горцуева Т.В., будучи надлежаще уведомленной о дате судебного заседания не явилась, причина неявки суду не известна.

Ответчик Щирица А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.12), об отложении слушания дела не просил, возражений по иску не представил. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие Щирица А.А. порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и респ. Тыва в г. Ачинске и Ачинском районе, уведомленный о слушании дела, в суд не явился, в ходатайстве представитель просил дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.13).

Суд, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: г. Ачинск ул. * д. * кв. * на основании договора купли-продажи от 13.07.2016 г. является Горцуева Т.В. (л.д. 6-8), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.08.2016 г. № ** (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, принадлежащей Горцуевой Т.В., зарегистрирован Щирица А.А. с 26.10.2009 года (л.д. 10).

В дальнейшем ответчик Щирица А.А. согласно доводов искового заявления, а также объяснениями свидетеля А.О. являющегося сыном истицы, пояснившего, что его мама Горцуева Т.В. приобрела в собственность у ответчика Щирица А.А. квартиру по адресу: г. Ачинск ул. * д. * кв. *. Щирица А.А. обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета, но по неизвестным причинам этого не сделал, на связь не выходит. Членом их семьи он не является, вещей ответчика в спорной квартире не имеет, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, что является препятствием истице в осуществлении прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащем ей жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: г. Ачинск, ул. *, дом *, квартира * к истцу Горцуевой Т.В., ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Щирица А.А. утратил (прекратил) право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, ул. *, дом *, квартира * и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Щирица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск ул. * дом * квартира *.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Щирица с регистрационного учета из данного жилого помещения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Г.И. Лазовская

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2016 года.

«согласовано» судья                   Г.И. Лазовская