Решение от 30.03.2017 по делу № 02-3432/2017 от 30.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                          30 марта 2017 года

Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г. при секретаре Ельмашеве М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3432/2017 по иску ООО «Альвеста» к М.К.А. , М.А.К. , М.А.А.о взыскании задолженности по лизинговым платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альвеста» обратилось в суд с иском к М.К.А., М.А.К., М.А.А. о взыскании задолженности по лизинговым платежам, указывая на то обстоятельство, между ООО «Альфа-Лизинг»  и ООО «Орбита-А»  был заключен договор лизинга недвижимого имущества № 828/Л/1/15 от 04.03.2016 года, согласно которому ООО «Альфа-Лизинг» обязалось приобрести в собственность указанные ООО «Орбита-А» объекты недвижимого имущества у ООО «Орбита» и предоставить лизингополучателю эти объекты недвижимого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В соответствии с пунктом 1.2 договора лизинга, предметом лизинга является: здание, назначение: нежилое здание, площадь: общая 4881,9 кв.м., этажность: 2, кадастровый (или условный) номер *****, расположенное по адресу: *****. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 октября 2014 года сделана запись о регистрации права собственности Продавца на здание №61-*****. Здание расположено на земельном участке - Земельный участок, на котором расположено указанное Здание, общей площадью 36000 квадратных метров, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли обеспечен, косм. Кадастровый (или условный) номер **********, расположенный по адресу: ***********. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 сентября 2007 года сделана запись о регистрации права собственности Продавца на здание №******.

Как указал истец, в нарушение принятых на себя по договору лизинга обязательств, лизингополучатель допустил просрочку по оплате лизинговых платежей, в связи с чем по состоянию на 16.01.2017 года задолженность лизингополучателя по оплате лизинговых платежей по договору лизинга составила 18 760 822.59 рублей; в связи с просрочкой оплаты лизинговых платежей по договору лизинга лизингодателем начислена неустойка в размере 3 672 688,44 рублей.

Таким образом, указывает истец, задолженность ООО «Орбита-А»  по договору лизинга № 828/Л/1/15 от 04.03.2016 г. по состоянию на 16.01.2017 г. составляет 22 433 511,03 рублей, из них 18 760 822,59 рублей - задолженность по лизинговым платежам, 3 672 688,44 рублей - неустойка за просрочку лизинговых платежей.

Истец также указывает, что обеспечением надлежащего исполнения обязательств ООО «Орбита-А»  перед лизингодателем по договору лизинга является поручительство М.А.А., оформленное договором поручительства № 828/П/10/15 от 04.03.2016, поручительство М.А.К., оформленное договором поручительства №828/П/9/15 от 04.03.2016 и поручительство М.К.А., оформленное договором поручительства №828/П/2/15 от 04.03.2016.

Указывая на то обстоятельство, что поручители обязались в солидарном порядке отвечать перед кредитором за надлежащее исполнение должником всех текущих и будущих обязательств перед кредитором по договору лизинга, истец, ссылаясь на положения статьей 361-363 ГК РФ указывает на солидарную ответственность ответчиков перед лизингодателем и необходимостью взыскания с них суммы задолженности по договору лизинга.

В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно соглашению №828/С о перемене лиц в обязательстве от 01.07.2016 года, ООО «Альфа-Лизинг» в ООО «Альвеста» договорились о замене первоначального лизингодателя в договоре финансовой аренды (лизинга) №828/Л/1/15 от 04.03.2016 года, в силу которого ООО «Альфа-Лизинг» приобрело имущество, указанное в договоре лизинга, и передало его в финансовую аренду (лизинг) лизингополучателю – ООО «Орбита-А», а лизингополучатель обязался исполнять предусмотренные Договором лизинга обязательства по уплате лизинговых платежей.

В соответствии с пунктом 2 соглашения №828/С моментом перехода прав первоначального лизингодателя по договору лизинга и перехода прав собственности на предмет лизинга является дата государственной регистрации перехода прав собственности на предмет лизинга от ООО «Альфа-Лизинг» к ООО «Альвеста». Отмечая, что право собственности на предмет лизинга в виде вышеуказанных объектов недвижимого имущества перешло к ООО «Альвеста», что подтверждается свидетельствами о праве собственности на недвижимое имущество, истец указывает, что право требования задолженности по договору лизинга перешло к ООО «Альвеста» в полном объеме.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с М.А.А., М.А.К., М.К.А. в пользу ООО «Альвеста» задолженность по договору лизинга недвижимого имущества № 828/Л/1/15 от 04.03.2016г. в размере 22 433 511,03 рублей, из них 18 760 822,59 рублей - задолженность по лизинговым платежам, 3 672 688,44 рублей - неустойка за просрочку лизинговых платежей.

Представитель истца Логинов Д.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики М.А.А., М.А.К., М.К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Орбита-А»  в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд также полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между ООО «Альфа-Лизинг» (лизингодатель) и ООО «Орбита-А» (лизингополучатель) заключен договор лизинга недвижимого имущества № 828/Л/1/15 от 04.03.2016 года (договор лизинга).

В соответствии с пунктом 1.1. договора лизинга, лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанные лизингополучателем объекты недвижимого  имущества, индивидуализированные в пункте 1.2 договора лизинга, у ООО «Орбита» и предоставить лизингополучателю эти объекты недвижимого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В соответствии с пунктом 1.2 договора лизинга, предметом лизинга является: здание, назначение: нежилое здание, площадь: общая 4881,9 кв.м., этажность: 2, кадастровый (или условный) номер *******, расположенное по адресу: Россия****. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 октября 2014 года сделана запись о регистрации права собственности Продавца на здание №*****. Здание расположено на земельном участке - Земельный участок, на котором расположено указанное Здание, общей площадью 36000 квадратных метров, категория земель: земли промышл., энергетик., трансп., связи, радиовещ., телевид., информат., земли обеспечен, косм. Кадастровый (или условный) номер ****, расположенный по адресу: *****. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 сентября 2007 года сделана запись о регистрации права собственности Продавца на здание №****.

В соответствии с пунктом 1.3 договора лизинга, передача предмета лизинга во владение и пользование на условиях настоящего договора возможна при условии государственной регистрации перехода права собственности на предмет лизинга лизингодателю.

В соответствии с пунктом 1.7. договора лизинга, за владение и пользование предметом лизинга лизингополучатель обязуется уплачивать лизингодателю лизинговые платежи в размере, порядке и сроки, установленные договором.

В соответствии с пунктом 6.1 договора лизинга, за владение и пользование предметом лизинга лизингополучатель обязуется уплачивать лизингодателю лизинговые платежи. Размеры лизинговых платежей определяются в графике лизинговых платежей согласно приложению № 1 к договору лизинга.

В нарушение принятых на себя по договору лизинга обязательств, лизингополучатель допустил просрочку по оплате лизинговых платежей.

По состоянию на 16.01.2017 года задолженность лизингополучателя по оплате лизинговых платежей по договору лизинга составила 18 760 822,59 рублей.

В соответствии с пунктом 11.2 договора лизинга, в случае просрочки оплаты лизинговых платежей, предусмотренных в графике лизинговых платежей, лизингодатель вправе взыскать с лизингополучателя пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки,

В связи с просрочкой оплаты лизинговых платежей по договору лизинга лизингодателем начислена неустойка в размере 3 672 688,44 рублей.

Таким образом, задолженность ООО «Орбита-А»  по Договору лизинга № 828/Л/1/15 от 04.03.2016 г. по состоянию на 16.01.2017 г. составляет 22 433 511,03 рублей, из них 18 760 822,59 рублей - задолженность по лизинговым платежам, 3 672 688,44 рублей - неустойка за просрочку лизинговых платежей.

Также судом установлено, что обеспечением надлежащего исполнения обязательств ООО «Орбита-А»  перед лизингодателем по договору лизинга, является поручительство М.А.А., оформленное договором поручительства № 828/П/10/15 от 04.03.2016, поручительство М.А.К., оформленное договором поручительства № 828/П/9/15 от 04.03.2016, поручительство М.К.А., оформленное договором поручительства № 828/П/2/15 от 04.03.2016.

В соответствии с п. 12.1 договора поручительства, поручитель обязуется перед кредитором солидарно с должником отвечать за надлежащее исполнение должником всех текущих и будущих обязательств перед кредитором по договору лизинга, включая выплату:

а)        лизинговых платежей, выкупной стоимости, в том числе при досрочном расторжении договора лизинга;

б)        неустоек (пеней, штрафов), убытков, причиненных кредитору ненадлежащим выполнением договора лизинга;

в)        разницы между суммой финансирования, платы за финансирование за время до фактического возврата финансирования, убытков лизингодателя и иных санкций и полученными лизингодателем от лизингополучателя лизинговыми платежами в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга.

Согласно пункту 2.3 договоров поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за надлежащее исполнение обеспечительных обязательств в том же объеме, что и должник, без ограничения объема ответственности поручителя, включая выплату неустойки, возмещения убытков, причиненных кредитору неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченных обязательств, судебных издержек, связанных с судебной защитой кредитором своих прав.

В соответствии со статьёй 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кроме того, судом установлено, что согласно соглашению №828/С о перемене лиц в обязательстве от 01.07.2016 года, ООО «Альфа-Лизинг» в ООО «Альвеста» договорились о замене первоначального лизингодателя в договоре финансовой аренды (лизинга) №828/Л/1/15 от 04.03.2016 года, в силу которого ООО «Альфа-Лизинг» приобрело имущество, указанное в договоре лизинга, и передало его в финансовую аренду (лизинг) лизингополучателю – ООО «Орбита-А» , а лизингополучатель обязался исполнять предусмотренные договором лизинга обязательства по уплате лизинговых платежей.

В соответствии с пунктом 2 соглашения №828/С моментом перехода прав первоначального лизингодателя по договору лизинга и перехода прав собственности на предмет лизинга является дата государственной регистрации перехода прав собственности на предмет лизинга от ООО «Альфа-Лизинг» к ООО «Альвеста».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на предмет лизинга: здание, кадастровый номер: *****, адрес: *****, зарегистрировано за ООО «Альвеста», дата государственной регистрации права собственности: 18.08.2016 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на предмет лизинга: земельный участок, 36000 квадратных метров, кадастровый номер: *****, адрес: ******, зарегистрировано за ООО «Альвеста», дата государственной регистрации права собственности: 18.08.2016 года.

Таким образом, лизингодателем по договору лизинга недвижимого имущества №828/Л/1/15 от 04.03.2016 года с 18.08.2016 года является ООО «Альвеста», к которому перешли все права и обязанности ООО «Альфа-Лизинг» по договору лизинга от 04.03.2016 года.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Альвеста» в солидарном порядке суммы долга по договору лизинга в размере 22 433 511, 03 рублей. При этом, взыскивая сумму долга в указанном размере, суд принимает во внимание расчет стороны истца, который является законным, обоснованным, арифметически верным и стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленному истцом платежному поручению, им уплачена государственная пошлина в размере 60000 рублей, которую суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░.░.░., ░.░.░. , ░.░.░.  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 828/░/1/15 ░░ 04.03.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 433 511,03 ░░░░░░, ░░ ░░░: 18 760 822,59 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 3 672 688,44 ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                 ░░░░░░░░░░ ░.░.

1