Решение по делу № 2-2466/2014 ~ М-2364/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-2466/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца ООО «Жилкоммунхоз» Шейнмаер Ю.В., действующей на основании доверенности от 03 июня 2014 года, сроком действия до 31 декабря 2014 года,

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Мигиной А.В., Мигину А.И., Мигиной М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» (далее - ООО УК «Жилкоммунхоз») обратилось в суд с исковым заявлением к Мигина А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 136086 руб. 92 коп., пени в сумме 34206 руб. 64 коп., Мигина А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 20790 руб. 95 коп., пени в сумме 5355 руб. 30 коп., к Мигина М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 38109 руб. 16 коп. и пени в сумме 9261 руб. 50 коп., мотивируя требования тем, что ответчик Мигина А.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> ответчики Мигин А.И. и Мигина М.А. являются членами семьи собственника. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, общая задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по указанной квартире составила 194987 руб. 03 коп. Кроме того, на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 48823 руб. 44 коп. В связи с возникшей задолженностью, ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с данным исковым заявлением. (л.д. 2).

Представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Шейнмаер Ю.В. , действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действий до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Мигина А.В. , Мигин А.И. , Мигина М.А. , надлежащим образом извещены о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 43). Ответчик Мигина А.В. уведомлена также о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой. Однако, в судебное заседание ответчики не явились по неизвестной суду причине, ходатайств об отложении судебного заседания, а также доказательств уважительности неявки, суду не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и 210 ГК РФ( бремя содержания имущества собственником).

Исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчику Мигина А.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> – <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16).

Также Мигина А.В. , согласно выписки из домовой книги, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года( л.д. 5).

Ответчики Мигина М.А. и Мигин А.И. являются членами семьи собственника указанного жилого помещения, совместно проживающими с ней. Помимо ответчиков, на регистрационном учете в данной квартире состоит малолетний внук Мигина А.В. - Мигин Р.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).

Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи дома, управление домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО УК «Жилкоммунхоз»(л.д. 8-15).

На основании заявления истца ООО «Жилкоммунхоз», ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ о взыскании с должников Мигина А.В. , Мигин А.И. и Мигина М.А. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, который был отменен по заявлению Мигина А.В. ( л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкоммухоз» и Мигина А.В. заключено соглашение о реструктуризации задолженности, согласно которому Мигина А.В. обязалась оплатить задолженность за жилищно - коммунальные услуги ОООО «Жилкоммунхоз» в сумме 2209140 руб. 15 коп. образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 29).

Как следует из представленных истцом данным истории начисления платежей(л.д.6), оплата ответчиками жилищно – коммунальный услуг производилась не своевременно, не в полном объеме. Последний платеж поступил ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась общая задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 194987 руб. 03 коп. ( л.д. 6,7).

Согласно представленными истцом расчетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику Мигина А.В. начислена плата за жилье и коммунальные услуги в размере 136086 руб. 92 коп.( л.д 35-36), ответчику Мигин А.И. начислена палата за жилье и коммунальные услуги в размере 20790 руб. 95 коп.(л.д. 38-39), ответчику Мигина М.А. , начислена плата за жилье и коммунальные услуги на неё и её малолетнего ребенка Мигин Р.Э. в размере 38109 руб. 16 коп. ( л.д. 39-40).

За указанный истцом период ответчиками произведена оплата в сумме 4488 руб. 09 коп.

Представленные истцом расчеты ответчиками не оспорены, признаны судом обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения Мигина А.В. и члены её семьи Мигин А.И. , Мигина М.А. не исполняют надлежащим образом возложенные на них жилищным законодательством обязательства по оплате за жилое помещение, в том числе Мигина М.А. не исполняет обязанности по оплате за своего несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать сумму долга с ответчиков в заявленном размере.

Кроме того, согласно представленным истцом расчетам, ответчикам начислена пеня в размере 48823 руб. 44 коп., из них: Мигина А.В. в размере 34206 руб. 64 коп., Мигин А.И. 5355 руб. 30 коп., Мигина М.А. в размере 9261 руб. 50 коп., которая также подлежит взысканию. Расчет пени судом проверен и ответчиками не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 5657 руб. 60 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Таким образом, всего в пользу истца надлежит взыскать: с ответчика Мигина А.В. сумму долга 136086 руб. 92 коп. + пени в сумме 34206 руб. 64 коп. + расходы на оплату госпошлины 4605,87 = 174899 руб. 43 коп., с ответчика Мигин А.И. сумму долга 20790 руб. 95 коп. + пени в сумме 5355 руб. 30 коп. + расходы на оплату госпошлины 525 руб. 86 коп. = 26672 руб. 11 коп.; с ответчика Мигина М.А. сумму долга 38109 руб. 16 коп. + пени в сумме 9261 руб. 50 коп. + расходы на оплату госпошлины 525 руб. 86 коп. = 47896 руб. 52 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 и 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Мигина А.В. Мигин А.И. , Мигина М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Мигина А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 136 086 руб. 92 коп., пени в сумме 34 206 руб. 64 коп., расходы на оплату госпошлины 4 605 руб. 87 коп., а всего 174899 (Сто семьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто девять) руб. 43 коп.

Взыскать с Мигин А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 20 790 руб. 95 коп., пени в сумме 5 355 руб. 30 коп., расходы на оплату госпошлины 525 руб. 86 коп. а всего 26 672 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят два) руб. 11 коп.

Взыскать с Мигина М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 38 109 руб. 16 коп., пени в сумме 9261 руб. 50 коп., расходы на оплату госпошлины 525 руб. 86 коп. а всего 47896 (Сорок семь тысяч восемьсот девяносто шесть) руб. 52 коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.Ю. Кушнарева.