Решение по делу № 2-5113/2012 ~ М-5306/2012 от 21.11.2012

Дело № 2-5113/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истицы Массановой Е.А.,

при секретаре Шабаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Массановой Е.А. к Администрации г.Ачинска об установлении права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Массанова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что на основании разрешения на строительство от 08.10.1992 года и решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 16.08.1988г. истицей за счет собственных средств в 1993 году был построен гараж в гаражном обществе г.Ачинска. Гаражу присвоен номер. С момента строительства и по настоящее время истица владеет гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, принимает меры по его сохранности, производит расходы на его содержание. Гараж является объектом завершенного строительства. Таким образом, спорным гаражом она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным более пятнадцати лет. Поскольку зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3).

Истица Массанова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежаще извещенный о дате рассмотрения дела (л.д.22), в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.24,25).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1,3 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения Инспекции (управления) государственного архитектурно-строительного контроля Администрации г.Ачинска от 08.10.1992 года, выданного Массановой Е.А. для строительства индивидуального гаража в гаражном обществе г.Ачинска (л.д.15) и решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 16.08.1988г. об отводе Массановой Е.А. земельного участка размером 4х6 кв.м. под строительство индивидуального гаража в обществе г.Ачинска (л.д.16), истицей собственными силами и за счет собственных средств был выстроен спорный гараж.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе, гаражу, принадлежащему Массановой Е.А., присвоен номер. Данный гараж построен на основании разрешения от 08 октября 1992 года и является объектом завершенного строительства (л.д.14).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что с 1993 года с момента постройки и до настоящего времени истица Массанова Е.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями об уплате членских взносов (л.д.17-19) и справкой председателя гаражного общества о том, что Массанова Е.А. является владельцем спорного гаража (л.д.13).

Согласно кадастрового паспорта по состоянию на 07.11.2008г., спорный гараж представляет собой одноэтажное нежилое здание общей площадью 21,8 кв.м. (л.д.6-9).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д.10,11).

Таким образом, судом установлено, что истица Массанова Е.А. своими силами на специально отведенном для этих целей земельном участке построила, после чего, более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на правах собственника спорным гаражом, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истицы Массановой Е.А. о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Массановой Е.А. право собственности на гараж общей площадью 21,8 кв.метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Е.П. Матушевская