Решение по делу № 2-3112/2014 ~ М-3053/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-3112/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2014 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Стеценко С.М., ответчика Реушкина В.А.

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стеценко к Реушкину о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стеценко С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Реушкину В.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В 2010 году она по просьбе своего сына Стеценко А. зарегистрировала ответчика в своей квартире, т.к. сын купил у Реушкина В.А. квартиру и чтобы сделка состоялась, необходимо было сняться с регистрационного учета из продаваемой квартиры. Ответчик обещал выписаться как только приобретет новое жилье. Но до настоящего времени добровольно с учета из квартиры не снялся. Ответчик в ее квартиру никогда не вселялся и не проживал. У ответчика есть своя комната в общежитии, в которой он и проживает. Регистрация ответчика, который в спорном жилом помещении не проживает, препятствует истцу в реализации его прав собственника, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец Стеценко С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что она является собственником квартиры 1 дома 6 по ул. Совхозная п. Тарутино Ачинского района. Она фактически вступила в наследство после смерти своего отца. Но документы на дом оформила только в 2014 году. Ответчик был зарегистрирован в ее квартире по просьбе ее сына. В квартире никто не проживает, она пользуется только огородом. Сын купил у ответчика квартиру, и т.к. Реушкину В.А. негде было зарегистрироваться, сын попросил зарегистрировать ответчика у нее в квартире. Фактически же в квартиру он никогда не вселялся, его вещи в доме отсутствуют. Ему нужна была лишь регистрация. В настоящее время она решила продать квартиру, для чего необходимо снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Реушкин В.А. в судебном заседании против заявленных исковых требовании не возражал, дополнительно пояснил, что ранее он проживал по адресу: Ачинский район, п. Тарутино,. В связи с тем, что накопился долг за квартиру, он ее продал сыну истца, себе купил комнату в общежитии. Некоторое время он был зарегистрирован в проданной квартире, а потом Стеценко С.М. прописала его у себя по адресу: Ачинский район,. Однако в данную квартиру он никогда не вселялся, вещей своих не завозил. Он даже не знает, где находится этот дом. На сегодняшний день ему негде встать на регистрационный учет, т.к. он проживает в аварийном общежитии по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, куда его на регистрационный учет не ставят.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Как следует из материалов дела, на основании решения Ачинского городского суда от 22.04.2014 года, Стеценко С.М. является собственником жилого помещения по адресу: Ачинский район,. Право собственности зарегистрировано 26.06.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно выписке из похозяйственной книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 18.07.2011 года состоит ответчик Реушкин В.А., года рождения (л.д. 7).

Между тем, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, членом семьи истца Стеценко С.М. ответчик не является, совместно с истцом не проживает, никогда в спорную квартиру не вселялся, проживает в общежитии по адресу: Ачинский район, что подтверждается справкой администрации Тарутинского сельсовета от 16.07.2014 года (л.д. 8).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Реушкин В.А. в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника не является, личных вещей его по указанному адресу не имеется, право пользования жилым помещением по адресу: Ачинский район, за ответчиком не сохранялось, в связи с чем, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что Реушкин В.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: Ачинский район, п. Тарутино, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стеценко удовлетворить.

Признать Реушкина не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Ачинский район, п. Тарутино.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе для снятия Реушкина с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Ачинский район.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт 15.08.2014 г.

Судья Матушевская Е.П.