Решение по делу № 2-2840/2019 ~ М-2240/2019 от 19.06.2019

№ 2-2840 (2019)

24RS0002-01-2019-002972-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составепредседательствующего судьи ИрбеткинойЕ.А.,

при секретаре Лукьяновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ЖКХ Малиновское» к Серебряковой Т. С. взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, суд

    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» (далее - ООО «УК ЖКХ Малиновское», Общество) обратилось в суд с иском к Серебряковой Т.С.о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «УК ЖКХ Малиновское» на территории Белоярского сельсовета Ачинского района оказывало жилищные и коммунальные услуги до конца 2018 года, в связи с чем ООО «УК ЖКХ Малиновское» был открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по жилищным и коммунальным услугам. Ответчик оплату жилищных и коммунальных услуг длительное время не производила, в связи с чем по состоянию на 10.06.2019 г. образовалась задолженность за период с 01.03.2016 г. по 22.04.2019 г. в размере 63 661,88 руб. Указанная задолженность в июле 2018 года с ответчика взыскивалась судебным приказом, однако, по заявлению ответчика судебный приказ был отменен 24.12.2018 г. В связи с несвоевременной оплатой ЖКУ ответчику были начислены пени, размер которых по состоянию на 22.04.2019 г. составляет11 659,97 руб.В связи с чем общество просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 63 661,88 руб., пени в сумме 11 659,97 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 459,66 руб. (л.д. 2-3).

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКХ Малиновское»Тюлева О.А.,действующая на основании доверенности № 4 от 12.04.2019 г., выданной сроком на три года (л.д. 31), извещенная о слушании дела судебным сообщением (л.д. 47, 48, 58), не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 63).

Ответчик Серебрякова Т.С., неоднократно надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным извещением по месту жительства и адресу регистрации (л.д. 36, 47), в зал суда не явилась, от получения судебной корреспонденции Серебрякова Т.С. уклонилась, что подтверждается возвратами писемПочтой России в связи истечением срока хранения (л.д. 49-50, 59-60, 61-62), возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчиков судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика Серебрякова Т.С. в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК ЖКХ «Малиновское» подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> принадлежит Серебряковой Т.С., право собственности за ней было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-5).

С 01.10.2011 г. жилой дом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного домаот 30.09.2011 г. передан для облуживанияООО «УК ЖКХ Малиновское», с которым заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 15-17, 18).

Согласно сведениям адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» в настоящее время Серебрякова Т.С. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 44).

За период с 01 марта 2016 года по 22 апреля 2019 года истцом за жилищные и коммунальные услуги по квартире <адрес> с учетом остатка непогашеной задолженности в 3 480,32 руб. и платежа в марте 2016 г. в 3 480,50 руб. было начислено 63 661, 88 руб. (75 321,85 - 11 659,97) (л.д. 6-9).

Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 13 июля 2018 года с Серебряковой Т.С. в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское»была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 30 июня 2018 года в размере 71 585,58 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 173,78 руб. (л.д. 40), который был отменен по заявлению Серебряковой Т.С. (л.д. 41) определением мирового судьи от 24 декабря 2018 года (л.д. 42).

Из ответа и.о. заместителя начальника МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам следует, что в МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам на принудительном исполнении находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное 28.08.2018 г., на основании судебного приказа № 2-1778, выданного 13.07.2018 г. мировым судьей судебного участка № 6 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании задолженности в сумме 72 7598,36 руб. с должника Серебряковой Т.С. в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское». В рамках возбужденного исполнительного производства №-ИП в отношении должника Серебряковой Т.С. удержания не производились (л.д. 54).

В связи с этим, суд считает, что задолженность ответчика за предъявленный истцом ко взысканию период с 01 марта 2016 года по 22 апреля 2019года составляет 63 661,88 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что собственник Серебрякова Т.С.не исполняет возложенные на нее жилищным законодательством обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение <адрес>, а потому сумму задолженности за спорный период следует взыскать с нее в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское».

Поскольку Серебрякова Т.С.своевременно не вносила плату за жилищные и коммунальные услуги, она в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обязана уплатить управляющей компании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги.

На основании указанной нормы закона, истец произвел начисление ответчику пени, размер которой, согласно представленному расчету по состоянию на 22.04.2019 года составляет 11 659,97 руб. (л.д. 10-14). Принимая во внимание значительный период просрочки ответчиком платежей с марта 2016 г., систематическое неисполнение ею обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд полагает пени, начисленные в сумме 11 659,97руб., подлежащими взысканию с ответчика Серебряковой Т.С. в полном объеме.

    На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные ООО «УК ЖКХ «Малиновское»расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 2 459,66 руб. (л.д. 28, 29, 30), путем взыскания с ответчика указанной суммы.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Серебряковой Т. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ЖКХ Малиновское»задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 63 661,88 руб., пени в сумме 11 659,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 459,66 руб., всего 77 781 (семьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 51 копейку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                     Е.А. Ирбеткина