Заочное решение по делу № 02-3095/2016 от 16.03.2016

Дело   2- 3095\16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              14 апреля   2016 г. Симоновский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Буториной М.А. ,

при секретаре судебного заседания Алекперове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Инвест   - Недвижимость к Капралову А. Ю., Капраловой Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с  01.11.2013г. по 14.01.2016г. в размере ******, пени в размере ******, расходы по оплате государственной пошлины в размере ******, расходы по оплате услуг представителя в размере ******, мотивируя свои требования тем, что ответчики является собственниками квартиры № по адресу: ******  . За указанный период за ответчики не в полном объеме производит оплату за ЖКУ и жилье, в связи с чем числиться задолженность.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные извещения вернулись за истечением срока хранения, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения и согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира № по адресу******

За период с 01.11.2013г. по 14.01.2016г. ответчики не в полном объеме производят оплату за ЖКУ и жилье, в связи с чем образовалась задолженность.

Неоднократные обращения истца о погашении задолженности ответчиками оставлены без внимания и задолженность до настоящего времени не погашена. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения надлежащим образом не исполняют надлежащим образом, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, то суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно надлежит взыскать задолженность в размере ******.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени в размере ******.

Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере ******.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ******

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ООО Инвест   - Недвижимость к Капралову А. Ю., Капраловой Ю. А. – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Капралова А. Ю., Капраловой Ю. А. в пользу ООО Инвест   - Недвижимость задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ******, пени в размере ******, расходы по оплате государственной пошлины в размере ******, расходы по оплате услуг представителя в размере ******, а всего: ******.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре решения суда в течение  7 дней с момента его получения.

Судья: