Решение по делу № 2-4176/2014 ~ М-4222/2014 от 29.09.2014

№ 2-4176/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Тиличенко О.В., ответчика Огарковой Л.Л.

при секретаре Карельской Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиличенко О.В. к Огарковой Л.Л. об установлении факта принятия наследства, признании не приобретшей права собственности на квартиру и признании за собой права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Тиличенко О.В. обратилась в суд иском к Огарковой Л.Л. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Огарковой Н.А., в том числе на квартиру, расположенную по адресу: г. Ачинск признании права собственности на указанную квартиру, мотивируя требования тем, что 07.04.2003 года умерла её бабушка Огаркова Н.А. Квартира, принадлежащая ей, в связи с тем, что она переехала на постоянное место жительство с Читинской области была куплена в её отсутствие, на деньги от проданных домов, но договору купли – продажи был заключен с её матерью. Завещание не составлено. Отец, как наследник первой очереди на жилье не претендует, так как это её наследство от его матери. Других наследников первой очереди не имеется. К нотариусу или в суд она ранее не обращалась, так как не предполагала, что могут возникнуть проблемы. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как договор был оформлен на её маму. Однако, в течение данного шестимесячного срока она как наследник совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства. В то же время ответчик претендует на спорную квартиру.( л.д. 4).

В ходе рассмотрения дела истец Тиличенко О.В. дополнила свои исковые требования, просила признать Огаркову Л.Л. не приобретшей права собственности по договору купли – продажи жилого помещения, поскольку она не проживала в спорной квартире, никогда не занималась её ремонтом, никогда не распоряжалась квартирой, не выполняла обязанности и не пользовалась правами как собственник жилого помещения.( л.д. 20).

Истец Тиличенко О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что Огаркова Н.А. являлась её родной бабашкой, матерью отца Огаркова В.Н. Ответчик Огаркова Л.Л. является её матерью. Бабушка Огаркова Н.А. при жизни переехала в Ачинск из Читинской области, продала там принадлежащие ей жилые дома и на эти денежные средства они намеревались приобрести в Ачинске для нее квартиру. В Ачинске подвернулся вариант покупки квартиры на ул. Манкевича. Бабушка выслала деньги, квартира приобреталась второпях, поскольку могла быть продана третьим лицам, оформить доверенность от бабушки не успевали, поэтому квартиру купили и оформили её на маму- Огаркову Л.Л. Бабушка переехала в Ачинск и жила в этой квартире. Там находились ее личные вещи. Потом, бабушка пережила операцию, ей отняли ногу, и она жила у родителей 6 месяцев до смерти. После того, как бабушка переехала жить к моим родителям, она в её квартире жила с мужем. В семье было решено, что родительский дом напополам будет поделен и достанется братьям, а квартира бабушки достанется ей. Бабушкину квартиру она сдавала в аренду. Завещания в её пользу на квартиру нет.

Ответчик Огаркова Л.Л. пояснила, что спорную квартиру они приобретали за счет средств, нажитых совместно в браке с мужем Огарковым В.Н. Деньги матери мужа Огарковой Н.А. на покупку данной квартиры они не использовали. Договор купли – продажи зарегистрирован в БТИ на неё по согласованию с мужем Огарковым.

Исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ, определяющей порядок наследования по праву представления, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 настоящего кодекса, и делится между ними поровну.

Из смысла данной правовой нормы следует, что с заявлением о принятии наследства может обратиться наследник по праву представления в случае отсутствия наследников первой очереди либо других соответствующих очередей.

Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как установлено по делу и не оспаривается сторонами, истец Тиличенко О.В. является внучкой наследодателя Огарковой Нины Алексеевны, умершей 07 апреля 2003 года( л.д.11).

Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей Огарковой Нины Алексеевны является отец истца Огарков Валерий Николаевич, который жив и принял наследство после смерти матери Огарковой Н.А., обратившись в установленном порядке с заявлением к нотариусу( л.д. 13).

Сведений о том, что наследодателем Огарковой Н.А. оставлено завещание не имеется.

При таких обстоятельствах, наследование истцом по праву представления наследственного имущества после смерти Огарковой Нины Алексеевны невозможно.

При таком положении оснований к удовлетворению заявленных требований об установлении факта принятия наследства отсутствуют.

Тиличенко О.В. также заявлены исковые требования о признании Огарковой Л.Л. не приобретшей права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру за собой, которые также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат лишь те права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" законодательством была предусмотрена необходимость регистрации в органе БТИ договоров купли-продажи жилых помещений (Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83; Постановление Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда". Инструкция о порядке регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утв. приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380).

Как установлено по делу, ответчик Огаркова Л.Л. приобрела спорную квартиру 04.09.1996 году по договору купли - продажи, который был зарегистрирован в Ачинском муниципальном унитарном предприятии технической инвентаризации 10.12.1996 года, то есть в порядке, действующем на дату заключения договора(л.д.29).

Таким образом, право собственности за ответчиком Огарковой Л.Л. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Доводы Тиличенко О.В. о том, что Огаркова Л.Л. не проживала в спорной квартире, не занималась её ремонтом, не выполняла обязанности и не пользовалась правами как собственник жилого помещения, не нашли подтверждения в судебном заседании, доказательств в обоснование своих доводов Тиличенко О.В. не представлено.

Кроме того, указанные доводы не могут служить основанием в удовлетворении исковых требований.

Иных исковых требований, в том числе об оспаривании договора купли – продажи, суду не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Тиличенко О.В. к Огарковой Л.Л. об установлении факта принятия наследства, признании не приобретшей права собственности на квартиру и признании за собой права собственности на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.Ю. Кушнарева.