Решение от 15.12.2015 по делу № 2-4116/2015 от 05.05.2015

<данные изъяты>                                                                                                                 дело № 2-4116/15

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    15 декабря 2015 года                                                                                              г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

    при секретаре – Гроздовой Н.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО9, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности, прекращении режима долевой собственности, выделе в натуре доли,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за собой право собственности на 9/17 долей     в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 46.5 кв.м., жилой 12.8 кв.м., прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, выделить за ФИО5 в натуре 9/17 доли в виде квартиры № в доме, согласно экспликации технического плана, состоящей из жилой комнаты площадью 12.8 кв.м., кухни-столовой-19.8 кв.м., коридора площадью 13.9 кв.м., общей площадью 46.5 кв.м., жилой площадью 12.8 кв.м. по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истице в соответствии с договором дарения на праве общей долевой собственности принадлежит 9/17 долей в праве на жилой дом по адресу : <адрес> (после адресации – <адрес>). Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1004 кв.м., принадлежащем на праве собственности. В связи с тем, что дом 1950 года постройки требовал проведения ремонта, истец произвела самовольное переустройство перепланировку квартиры №. В настоящее время истцом получены все необходимые согласования компетентных органов, Кроме того, имеется возможность выдела жилой квартиры № в натуре. В связи с чем, просит : признать за ФИО5 право собственности на 9/17 долей в праве собственности на жилой дом по адресу : <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., жилой 12,8 кв.м. Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу : <адрес>. Выделить за ФИО5 в натуре 9/17 доли в виде квартиры № в доме, согласно экспликации технического плана, состоящей из жилой комнаты площадью 12,8 кв.м., кухни-столовой – 19,8 кв.м., коридора площадью 13,9 кв.м., общей площадью 46,5 кв.м. и жилой площадью 12,8 кв.м. по адресу : <адрес>.

         Определением суда от 20 октября 2015 года    были привлечены в качестве соответчиков по делу по иску ФИО5 к ФИО9 о признании права собственности на доли в праве, прекращении права собственности, выделении в натуре долей – ФИО2, ФИО3, ФИО4.

    В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

      Ответчики представитель ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

    Представители третьих лиц – ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинных неявки не сообщили.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражали.

    Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

        Из материалов дела следует, что истице в соответствии с договором дарения на праве общей долевой собственности принадлежит 9/17 долей в праве на жилой дом по адресу : <адрес> (л.д.8-10). Право собственности истицы подтверждается свидетельством о регистрации права от 01 декабря 2009 года (л.д.8).

         Согласно информационной справке жилой дом имеет адрес : <адрес> (л.д.11).

          Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.10.2015г., правообладателями на жилой дом по адресу : <адрес> являются : ФИО4 – 2/17 доли, ФИО3 – 1/17 доли, ФИО2 – 1/17 доли, ФИО5 – 9/17 доли, Журавский А.А. – 4/17 доли (л.д.83).

          Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0700295, площадью 1004 кв.м., принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома (л.д.20).

          Согласно техническому плану помещения жилой дом состоит из двух квартир, квартира № площадью 26,7 кв.м., квартира № площадью 46,5 кв.м. Всего по дому – 73,2 кв.м. Общая площадь жилого дома увеличилась на 22,3 кв.м. за счет выполненной реконструкции и перепланировки в квартире №. (л.д.16-19).

         В связи с тем, что дом 1950 года постройки требовал проведения ремонта, истец произвела самовольное переустройство перепланировку квартиры №.

         В настоящее время истцом получены все необходимые согласования компетентных органов, Кроме того, имеется возможность выдела жилой квартиры № в натуре.

Так, согласно экспертному заключению ФБУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие санитарным правилам и возможности проживания в квартире №. Данный объект не окажет неблагоприятного воздействия на окружающую среду и здоровье населения (л.д. 25-27).

Согласно заключению № о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, квартира № в жилом доме по <адрес> соответствует требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей, а также может быть выделена из состава домовладения (л.д. 22-24).

Согласно техническому заключению ООО НПМП «<данные изъяты>», несущие конструкции не имеют дефектов о повреждений, строительные конструкции имеют работоспособный уровень технического состояния, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, имеется возможность выдела жилой квартиры № в натуре, в целях прекращения общедолевой собственности и оформления прав собственности на жилую квартиру № в жилом доме по <адрес>

Таким образом, все необходимые согласования истцом получены, в подтверждение доводов о том, что самовольная постройка не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец представил вышеуказанные положительные заключения.

    Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что в судебном заседании нашли свое подтверждение факты о возможности без ущерба имуществу выдела в собственность истцу квартиры № в жилом доме № по <адрес>, а также то, что каких-либо материально-правовых требований в отношении спорного объекта недвижимости не заявлялось, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░9, ░░░4, ░░░3, ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9/17 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,5 ░░.░., ░░░░░ 12,8 ░░.░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░ 9/17 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░., ░░░░░-░░░░░░░░ – 19,8 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,5 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

               ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                       ░.░.░░░░░░░░