Решение по делу № 2-334/2015 ~ М-222/2015 от 13.03.2015

Гражданское дело № 2-334/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 7 апреля 2015 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием представителя истца администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия в лице Галиной С.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Торточакова Ю.Г., Шишпановой Т.С. и Шишпанова Р.С. в лице адвоката Аршановой Н.А., действующей на основании удостоверения №, а также ордеров от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №,

при секретаре Косточаковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия к Торточакову Ю.Г., Шишпановой Т.С. и Шишпанову Р.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия в лице своего представителя главы администрации ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Торточакову Ю.Г., Шишпановой Т.С. и ее несовершеннолетнему сыну Шишпанову Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленного требования представитель истца ссылается на то, что данная квартира является муниципальной собственностью МО Усть-Камыштинский сельсовет, передана в собственность ДД.ММ.ГГГГ. На момент передачи в муниципальную собственность в квартире проживал ответчик Торточаков Ю.Г., который был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Также с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы Шишпанова Т.С. и Шишпанов Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в указанной квартире не проживали. ДД.ММ.ГГГГ Торточаков Ю.Г. выехал из квартиры, в настоящее время его место жительства не известно. После выезда Торточакова Ю.Г. спорная квартира осталась без присмотра, подвергалась разрушению. В связи с этим, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры была предоставлена ФИО2

    В судебном заседании представитель истца администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия Галина С.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

    Ответчики Торточаков Ю.Г., Шишпановой Т.С., также являющаяся законным представителем Шишпанова Р.С. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения. Судебные извещения, направленные ответчикам по месту их регистрации (<адрес>), возвращены по истечении срока хранения.

    В связи с этим, с целью соблюдения прав и законных интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчиков Торточакова Ю.Г., Шишпановой Т.С. и Шишпанова Р.С. адвоката Аршанову Н.А.

Участвующий в судебном заседании представитель ответчиков Аршынова Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием сведений о позиции ответчиков по заявленному иску.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Согласно части 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, находится квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., являющаяся собственностью муниципального образования Усть-Камыштинский сельский совет Аскизского района Республики Хакасия, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности администрации Усть-Камыштинского сельсовета (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), а также соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о внесении и дополнении в передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО Аскизский район и МО Усть-Камыштинский сельсовет.

    Как следует из адресных справок, представленных ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Республике Хакасия в с. Аскиз ответчики зарегистрированы в спорной квартиры (<адрес>): Торточаков Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Шишпанова Т.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Шишпанов Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Усть-Камыштинский сельсовет и ФИО3 был заключен договор социального найма спорной квартиры, согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи ФИО2 и ФИО4

    Из представленной истцом справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что у ответчиков имеется задолженность по квартплате за спорную квартиру в размере <данные изъяты> коп.

    Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО2 пояснил, что проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения в квартиру она была нежилая, находилась в плачевном состоянии, личных вещей предыдущих жильцов не имелось. За время его проживания ответчики в спорной квартире не появлялись, их местонахождение ему не известно.

    Факт предоставления ФИО2 спорной квартиры администрацией Усть-Камыштинского сельсовета подтверждается письменным договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.    

Таким образом, при рассмотрении иска суд исходит из того, что ответчики Торточаков Ю.Г., Шишпанова Т.С., Шишпанов Р.С. в спорной квартире не проживают длительное время, выезд носит постоянный характер, в связи с чем полагает возможным удовлетворить исковое заявление администрации Усть-Камыштинского сельсовета.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

    Исковое заявление администрации Усть-Камыштинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия к Торточакову Ю.Г., Шишпановой Т.С. и Шишпанову Р.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Торточакова Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишпанову Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишпанова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Торточакова Ю.Г., Шишпанову Т.С. и Шишпанова Р.С. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда                          И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

    Судья Аскизского районного суда                          И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:                    И.М. Петров