Решение по делу № 2-584/2016 (2-4754/2015;) от 27.11.2015

Дело №2-584/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Погодаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболева А.В. к Пестовой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Соболев А.В. обратился к Пестовой В.А. с исковыми требованиями о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ года проживал совместно без регистрации брака с Пестовой В.А. в указанном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ года Пестова В.А. зарегистрирована в жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ года отношения с Пестовой В.А. фактически прекращены, в настоящее время она проживает по адресу: <адрес> новым сожителем. Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является. Пестова В.А. добровольно сняться с регистрационного учета отказывает. Наличие регистрации Пестовой В.А. создает препятствие истцу при продаже дома.

Истец Соболев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 23, 25), просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Оленин Н.Н.заявленные требования уточнил, просил признать Пестову В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, поддержал требования по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Пестова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 23, 24), о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявляла.

Представитель отдела УФМС России по Красноярскому краю в Минусинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 23), 03 декабря 2015 года начальник отдела УФМС России по Красноярскому краю в Минусинском районе Миронова Г.В. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела (л.д. 15) и отзыв на исковое заявление (л.д. 16), в котором указала о том, что основанием снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства закреплены в ст. 7 Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации, утвержденным Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173», согласно которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о законности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Соболев А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан (л.д. 7-10) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) Пестова В.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

Показаниями представителя истца установлено, что ответчик Пестова В.А. по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает. Имущества ответчика Пестовой В.А. в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Пестова В.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Пестову В.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд.

Председательствующий