Определение по делу № 2-138/2019 ~ М-30/2019 от 22.01.2019

                Гражданское дело № 2-138/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2019 года                                                                                   а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:

председательствующего судьи Маткаева А-Г.И.

при секретаре Баисовой Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Наймановой П.И. к Плаксину Ю.Т. о регистрации перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Найманова П.И. обратилась в Адыге-Хабльский районный суд КЧР с исковым заявлением к Плаксину Ю.Т. о регистрации перехода права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи она купила жилой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок мерой <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. В тот же день договор купли-продажи был исполнен: ей были переданы в собственность жилой дом и земельный участок, а продавцу оговоренная сумма денег. Данные обстоятельства установлены решением Адыге-Хабльского районного суда КЧР от 06.07.2012г. В настоящее время место нахождения продавца, с которым был заключен договор купли-продажи, ей неизвестно, в связи с чем, надлежащим образом оформить и зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности не представляется возможным. В соответствии с п. 61 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п.3 ст.551 ГК РФ).

Согласно сложившейся судебной практике, если в документах на домовладение указано, что при доме имеется земельный участок с конкретным размером, а на него документов нет, то согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, точно также переходит право на данный земельный участок. В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Просит суд: Вынести решение о регистрации перехода права собственности наземельный участок    мерой <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер __№__, расположенный по адресу: <адрес>, к Наймановой П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>.

Истец Найманова П.И. и ее представитель Хапиштова Л.К.

Л.К. извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явились без уважительных причин, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Адвокат Карасова Ф. К-А, участвующая в интересах ответчика Плаксина Ю.Т., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила, требования о рассмотрении дела по существу не заявляла.

            При таких обстоятельствах в силу ст. 222 ГПК РФ, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

            Суд считает, что рассмотреть дело при отсутствии истца невозможно.

            На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление Наймановой П.И. к Плаксину Ю.Т. о регистрации перехода права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

     При предоставлении истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, по ходатайству истца определение об оставлении иска без рассмотрения может быть отменено.

            Определение может быть обжаловано в течении 15 дней в Верховный суд КЧР.

Судья Адыге-Хабльского

районного суда КЧР                                         Матакаев А-Г.И.