Решение по делу № 2-113/2013 от 09.04.2013

       2-113\2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2013 года                       с.Бижбуляк

Бижбулякский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Давлетбаевой З.М., с участием заявителя Шилкина Д.А.,

представителя заинтересованного лица по доверенности Хафизовой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Шилкина Д.А. об обжаловании действий должностного лица-Администрации СП Бижбулякский сельсовет,

     У С Т А Н О В И Л:

Шилкин Д.А. обратился в суд с заявлением в порядке гл. 25 ГПК РФ об обжаловании действий должностного лица-Администрации СП Бижбулякский сельсовет МР Бижбулякский район РБ, указывая, что согласно Распоряжения главы СП Бижбулякский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ года №-р «О снятии с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий» он снят с учёта по улучшению жилищных условий на основании ч.1 п.2 ст.56 ЖК РФ и решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ года. О вынесенном Распоряжении ему стало известно только ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что Распоряжение не содержит правовых оснований для лишения его статуса лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, поскольку противоречит ч.1 п.2 ст.56 ЖК РФ, согласно которой граждане снимаются су учета в качестве нуждающихся в случае утраты ими оснований. Он состоял в очереди как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года. В данный момент он с семьей из №-х человек проживает в служебной квартире по адресу: <адрес>, на которую право собственности не имеет. Его жилищные условия не менялись с ДД.ММ.ГГГГ года, в собственность жилье с ДД.ММ.ГГГГ года они не приобретали. С заключением жилищной комиссии его не ознакамливали. Считает действиями главы Администрации СП Бижбулякский с\с по вынесению указанного выше Распоряжения нарушены его права.

Со ссылкой на нормы ЖК РФ, ГПК РФ просит признать незаконным Распоряжение главы СП Бижбулякский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, восстановить его в очереди в том же порядке.

Заявитель Шилкин Д. А. на с\з заявление поддержал, суду привел те же доводы, что и в заявлении, просит его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица- Администрации СП Бижбулякский сельсовет по доверенности Хафизова Р.А. заявление не признала и суду показала, что заявитель Шилкин Д.А., имеющий в составе семьи №-х человек, был включен в число нуждающихся в улучшении жилищных условий Распоряжением главы СП Бижбулякский с\с от ДД.ММ.ГГГГ года. В то время он проживал в жилом доме в <адрес>, площадью № кв.м., находящемся в долевой собственности членов семьи по № доли у каждого. Основанием для постановки на учет явилось то обстоятельство, что норма жилой площади у его семьи составляла менее № кв.м. на человека, согласно решения председателя совета СП Бижбулякский с\с от ДД.ММ.ГГГГ, которым учетная норма жилой площади была установлена в № кв.м. В ходе ежегодной проверки жилищных условий очередников было установлено, что Шилкин Д.А. свой дом в <адрес> продал и в № году купил дом в <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью № кв.м., оформив его на <данные изъяты> н\л детей. Решением главы СП Бижбулякский с\с от ДД.ММ.ГГГГ года учетная норма жилой площади установлена в № кв.м. на одного человека. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год норма жилой площади заявителя составляет более № кв.м.( № кв.м.), что выше учетной нормы, установленной вышеуказанным решением. По этим основаниям он и был снят с учёта как нуждающееся лицо. По мнению представителя СП, заявитель умышленно ухудшил свои жилищные условия. В связи с вышеизложенным, считает обжалуемое Распоряжение главы СП законным и обоснованным, заявление не подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав заявителя, представителя Администрации СП, исследовав материалы дела, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением главы СП Бижбулякский сельсовет №-р от ДД.ММ.ГГГГ года заявитель Шилкин Д.А. на основании ч.1 п.2 ст.56 ЖК РФ ( утрата им оснований, дающих ему право на получение жилого помещения по договору социального найма) снят с учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д.9).

В соответствии с ч.1 п.2 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Таким образом, законодатель связывает нуждаемость собственника жилья в улучшении жилищных условий с учетной нормой жилой площади на одного члена семьи.

Согласно ч.5 ст.50 ЖК РФ, учётная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что семья заявителя Шилкина Д.А. решением жилищной комиссии администрации СП Бижбулякский с\с от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.1 п.2 ст. 51 ЖК РФ признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д.21) и Распоряжением главы администрации № №-р от ДД.ММ.ГГГГ включена в число семей нуждающихся в улучшении жилищных условий. (л.д. 20). Основание постановки на учёт- обеспеченность общей площади жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы - № кв.м., которая была установлена Решением председателя совета СП Бижбулякский с\с № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33). К моменту постановки на учёт семья Ш. имела в праве общей долевой собственности по № доли на каждого члена семьи жилой дом в <адрес>, площадью № кв.м., что составляет менее учетной нормы ( № кв.м. на чел.), при необходимой площади № кв.м. на одного члена семьи(л.д.8).

Однако Шилкин Д.А. и его семья на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года продали указанный выше дом З.., что подтверждается договором купли- продажи, зарегистрированным в Регпалате ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-42). Факт отчуждения дома также подтверждается отметкой «погашено» в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Продав указанный выше дом, семья Ш. приобретает жилой дом в <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м., оформив его на по № доли на <данные изъяты> (л.д.18-19), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

При этом заявитель не представил в суд документы, подтверждающие о том, что он представил сведения об отчуждении ранее принадлежавшего им дома и приобретении другого дома в жилищную комиссию СП Бижбулякский с\с.

Представитель СП Бижбулякский сельсовет на с\з показала, что у них сведений об изменении жилищных условий заявителя не было.

Решением главы СП Бижбулякский с\с № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) во исполнение Решения Совета МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.35) учётная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена не более № кв.м. общей площади на одного человека.

В ходе ежегодной проверки жилищных условий очередников путём запроса выписки из единого госреестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 22-32) администрацией СП Бижбулякский с\с был выявлен указанный выше факт: отчуждения заявителем жилого дома в <адрес> и приобретение другого дома в <адрес>. При этом норма жилой площади на члена семьи в <адрес> составляет выше учетной нормы, установленной Решением в № кв.м. ( №

Решения СП Бижбулякский с\с от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ года «Об установлении нормы предоставления площади жилых помещений и учётной нормы площади жилого помещения в СП Бижбулякский с\с» на день рассмотрения заявления не отменены, незаконными не признаны, заявителем их законность не оспаривается, в связи с чем у суда нет оснований сомневаться в их законной силе.

Таким образом, по мнению суда, Ш., продав дом в <адрес>, совершили действия, направленные на ухудшение жилищных условий, поэтому в соответствии со ст. 53 ЖК РФ могут быть приняты на учет на улучшение жилищных условий не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.

На день рассмотрения заявления Ш. проживают в служебной квартире в <адрес>.(л.д.14).

В соответствии с ч.2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и ( или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных помещений.

В силу указанной выше нормы, несмотря на то, что жилой дом заявителя в <адрес> оформлен в собственность по № доли на его <данные изъяты>- членов семьи заявителя, учетная норма рассчитывается путем разделения общей суммарной площади имеющего жилья - № кв.м. на № членов семьи, что составляет, как было указано выше, №.м.на одного члена семьи.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год семья заявителя имеет обеспеченность жилой площадью выше учетной нормы- № кв.м. на одного члена семьи, что явилось основанием для снятия Шилкина Д.А. с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Распоряжение главы СП Бижбулякский с\с №-р от ДД.ММ.ГГГГ года « О снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий» законно и оснований для его отмены не находит.

Согласно изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░\░ №-░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ «░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ :                  ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: ░