Решение по делу № 2|1|-164/2014 ~ М|1|-93/2014 от 03.02.2014

Дело № 2/1/-164/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2014 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.В.,

при секретаре Мажаевой Н.И.,

истца - Гатиатуллиной К.Ш.,

ответчика - Москалевой И.В.,

с участием представителя ответчиков Савельевой М.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиатуллиной К.Ш., Яламбаева Ф.Х. к администрации МО г. Абдулино Оренбургской области, Москалевой И.В., Яламбаевой Е.Н., Москалеву А.Н. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гатиатуллина К.Ш., Яламбаев Ф.Х. обратились в суд с иском к администрации МО город Абдулино Оренбургской области, Москалевой И.В., Яламбаевой Е.Н., Москалеву А.Н. о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска они указали, что являются собственниками квартиры, общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ..., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ... г.

В ... году к данной квартире был произведен шпальный пристрой, разрешение на пристрой не выдавалось. На данный момент, согласно справке ГУП Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости Абдулинский филиал от 14.12.2013 г. квартира имеет общую площадь ... кв. м.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в оформлении права собственности на вышеуказанную квартиру отказало, поскольку невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру с пристроем, т.к. в представленных документах имеются разночтения, а именно в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ... площадь квартиры составляет ... кв.м, а в кадастровом паспорте площадь указана ... кв.м.

Просят прекратить за Гатиатуллиной К.Ш. право общей долевой собственности на ... долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., за Яламбаевым Ф.Х. право общей долевой собственности на ... долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Признать за Гатиатуллиной К.Ш. право общей долевой собственности на ... долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Признать за Яламбаевым Ф.Х. право общей долевой собственности на ... долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец Гатиатуллина К.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила прекратить за ней право общей долевой собственности на ... долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Признать за ней право общей долевой собственности на ... долю квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ....

Истец Яламбаев Ф.Х. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Москалева И.В. и её представитель Савельева М.М. иск признали в полном объеме, расписавшись об этом в протоколе судебного заседания, последствия признания иска разъяснены.

Ответчики Москалев А.Н. и Яламбаева Е.Н. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления в которых требования истцов признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО город Абдулино Абдулинского района Оренбургской области — Бугаец Е.Н., действующая на основании доверенности ... от ... г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав представителя истцов, ответчика, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ... г., Гатиатуллина К.Ш. и Яламбаев Ф.Х. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., жилой площадью ... кв.м., общей ... кв.м.

С ... года истцы проживают в указанной квартире. В ... году к квартире был произведен шпальный пристрой. Суд считает, что возведенный истцами пристрой по адресу: ... не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. Замечаний и претензий со стороны соседей и органов местного самоуправления по поводу возведенной пристройки не поступало.

В соответствии с положениями части 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ст. ст. 247, 252 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно кадастровому паспорту ... от ... общая площадь квартиры расположенной по адресу: ..., в настоящее время составляет ... кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам.

Согласно справке ГУП Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости Абдулинский филиал от 14.12.2013 года усматривается, что Гатиатуллиной К.Ш. и Яламбаеву Ф.Х. принадлежит в равных долях домовладение ... ..., общей площадью ... кв.м.. жилой площадью ... кв.м. с кирпичным пристроем литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, а всего общая площадь жилого дома литер ... составляет ... кв.м, жилая площадь ... и земельный участок фактической площадью ... м?.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

...