Решение по делу № 2-440/2016 от 17.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун     27 июня 2016 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Степаненко В.П.,

при секретаре Нахаёнок Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/16 по иску администрации Тулюшского муниципального образования к Волошиной Л. Д., Кашкан Н. В. о признании права муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре,

УСТАНОВИЛ:

В Куйтунский районный суд обратилась администрация Тулюшского муниципального образования с иском к ответчикам о признании за Тулюшским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области права муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, принадлежащие ответчикам в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042, площадь 9200000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, в обоснование исковых требований указав, что согласно постановления главы администрации Куйтунского района Иркутской области № 693 от 22 декабря 1999 г. в общую долевую собственность участникам бывшего ТОО «Майское» в количестве 115 человек были переданы земли сельскохозяйственных угодий согласно списка в кадастровом паспорте земельного участка № 3800/601/16-102694 от 02 марта 2016 г., выданы свидетельства на право собственности на землю. В списке собственников земельных долей указаны ответчики по настоящему делу. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Данные о собственниках, которые зарегистрировали свои права, были исключены из списка. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области от 07 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии со ст. 46 Устава Тулюшского муниципального образования официальным опубликованием муниципального правового акта признается первая публикация его полного текста в муниципальном вестнике Тулюшского муниципального образования, с которым имеют возможность ознакомления жители поселения. Из ежемесячного муниципального выпуска «Муниципальный вестник» № 3 от 15 февраля 2016 года усматривается, что в нем были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Данный список состоял из 115 участников долевой собственности. В него включены и ответчики. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Тулюшского сельского поселения по адресу: <адрес> за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. Объявление об общем собрании дольщиков было опубликовано в ежемесячном муниципальном выпуске «Муниципальный вестник» № 3 от 15.02.2016 г. На проведенном 11 апреля 2016 г. общем собрании дольщиков ТОО «Майское», решение по вопросу об утверждении списка невостребованных земельных долей не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Тулюшского сельского поселения № 24 от 12 мая 2016 г. данный список был утвержден администрацией Тулюшского сельского поселения самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Учитывая необходимость установления правового статуса земельных долей, признанных в установленном порядке невостребованными, их рационального использования, руководствуясь Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Просит признать за Тулюшским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности:

1.    Волошина Л. Д.

2.    Кашкан Н. В.

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, ТОО

«Майское»,    а всего общей площадью 16 гектаров.

Представитель истца администрации Тулюшского муниципального образования Полянская В.Э., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Волошина Л.Д., Кашкан Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Из постановления мэра Куйтунского района Иркутской области № 693 от 22 декабря 1999 года следует, что в общую долевую собственность участникам ТОО «Майское» в количестве 115 человек в равных долях переданы земли сельскохозяйственных угодий.

Согласно кадастровой выписке земельного участка, выданного ответчики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042 с местоположением Иркутская область Куйтунский район, ТОО «Майское».

15 февраля 2016 года в Ежемесячном муниципальном вестнике «Муниципальный вестник» № 3 был опубликован список невостребованных земельных долей по сельскохозяйственному предприятию бывшего ТОО «Майское», находящиеся по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, в границах участка с кадастровым номером 38:10:070802:1042, в числе правообладателей которых были опубликованы ответчики по настоящему делу.

    Решением общего собрания от 11 апреля 2016 года дольщиков ТОО «Майское», объявление о проведении которого было опубликовано в ежемесячном муниципальном вестнике «Муниципальный вестник» Тулюшского муниципального образования № 3 от 15 февраля 2016 года, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

    Постановлением главы администрации МО Тулюшское сельское поселение от 12 мая 2016 года № 24 был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Майское» в количестве 115 земельные доли, правообладателями которых указаны, в том числе, ответчики по настоящему делу.

    Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли ответчиков правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку граждане не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Тулюшского муниципального образования удовлетворить.

Признать за Тулюшским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие следующим участникам общей долевой собственности:

1. Волошина Л. Д.

2. Кашкан Н. В.

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:070802:1042, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, ТОО

«Майское»,     всего общей площадью 16 гектаров.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.

Решение не вступило в законную силу.