Решение по делу № 2-1846/2016 ~ М-1408/2016 от 21.03.2016

2-1846(2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Островских Т.Н.,

представителя истца Мигиной А.В.,

при секретаре Куренковой Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островских Т.Н. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Островских Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что 17 января 1971 года умер ее дядя, после его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул., г. Ачинска, принадлежащее ему на основании договора дарения от 22.04.1966 г. № 1419, зарегистрированного в БТИ 24.04.1966 г. № 98. Наследников первой очереди после смерти. нет, наследниками второй очереди являются сестры Тудакова В.А., Гаврилова М.А., Качина З.А., Струговец Н.А., которые свои наследственные права не оформляли, мер по сохранению наследственного имущества не принимали. После смерти его ? доля дома осталась брошенной. В 1993 году истец привела долю дома в пригодное для проживания состояние, вселилась в него и с этого момента открыто и беспрепятственно владеет им, несет бремя содержания. За все время владения этим объектом недвижимости споров по законности ее владения не возникало, в связи с чем, просит признать за нею право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью кв.м., расположенный по ул., г. Ачинска, Красноярского края.

В судебном заседании истец Островских Т.Н., ее представитель Мигина А.В., действующая на основании письменного ходатайства (л.д.41), поддержали исковые требования по аналогичным основаниям, суду истец дополнительно пояснила, что наследников первой очереди после смерти. нет, наследники второй очереди сестры Качина З.А., Струговец Н.А. в наследство не вступали, мер к сохранению наследственного имущества не принимали, против исковых требований не возражают. Наследники второй очереди Т. В.А. умерла 26.12.2014 г., Г. М.А. умерла 02.04.2016 г. В 1993 г. она привела дом в пригодное для проживания состояние, вселилась в него и до настоящего времени проживает, несет бремя содержания, поэтому Островская Т.Н., как наследник умершего. и лицо, владеющее спорной 1\2 доли жилого дома с 1993 г., просит признать за нею право собственности на эту долю.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве представитель Цыбулькина Н.В., действующая по доверенности от 17.12.2015 г., по существу исковых требований Островских Т.Н. не возражала при отсутствии спора между наследниками, просила рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.35-36).

Третьи лица Качина З.А., Струговец Н.А., уведомленные о слушании дела, в суд не явились (л.д.43), возражений против исковых требований, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Островских Т.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (ст. 1145 ГК РФ),

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Как установлено по делу, 01.12.1965 года на основании договора мены Т. Н.Т. - отец истца Островских Т.Н. (л.д.11), приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: Красноярский край, ул.. Договор мены нотариально удостоверен, зарегистрирован в Ачинском отделении БТИ за № 611 от 02.12.1965 г. (л.д.19).

В дальнейшем, в период с 1965 – 1967 года Т. Н.Т. совместно с Т. В.А. по указанному адресу был построен жилой дом, общая площадь которого составляет согласно кадастровому паспорту - кв.м. (л.д.29-30).

По договору дарения от 22 апреля 1966 года, заключенному между Т. Н.Т. и, Тудаков Н.Т. подарил, а М.Ф. принял в дар ? долю домовладения, расположенного по адресу: г.Ачинск, ул.. Договор зарегистрирован в Ачинском БТИ 22.04.1966 г. за № 98 (л.д.13).

17.01.1971 года М.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М., после смерти М.А. наследственное дело по состоянию на 11 апреля 2016 года не заводилось (л.д.38).

16.08.1997 года Н.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Решением Ачинского городского суда от 19.08.2014 г., вступившим в законную силу 23.09.2014 г. за В.А. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. в г.Ачинске Красноярского края, общей площадью 89,6 кв.м., ранее принадлежащей Н.Т. (л.д.20-21).

26.12.2014 года В.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

Свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти В.А. на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., находящийся по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул., кадастровый номер выдано ее дочерям, в том числе и Островских Т.Н. (л.д.51).

Наследников первой очереди после смерти М.А. нет, так как в браке он не состоял, родители умерли ранее, детей не было. Наследниками второй очереди являются полнородные сестры Качина З.А., Гаврилова М.А., Струговец Н.А., Тудакова В.А., других наследников нет.

Струговец Н.А., Гавриловой М.А., Качиной З.А. нотариусу Бирилюсского района Красноярского края подано заявление о том, что они не вступали во владение и управление наследственным имуществом М.А., не принимали мер по сохранению наследственного имущества, не производили за свой счет расходов по содержанию имущества, а также не имеют намерения обращаться в суд за восстановлением срока, установлением факта принятия наследства и разделом наследственного имущества (л.д.25-27).

М.А. умерла 06.04.2016 г., что подтверждается записью акта о смерти № 47 от 04.04.2016 (л.д.48).

Островских Т.Н. в 1993 году заселилась в половину дома № по ул. г.Ачинска, принадлежащему М.А., проживет в нем, несет бремя содержания, производит необходимые платежи.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями допрошенного в судебном заседании свидетеля. – соседа истца, который суду пояснил, что в доме № по ул. г.Ачинска проживает с детства, давно знаком с Островских Т.Н. В 1993 году она стала жить в ? части дома № 22 по ул.Кооперативной г.Ачинска, которая ранее принадлежала ее дяде М.А., за свой счет сделала ремонт, а также свидетеля Петуниной Л.В. – подруги истца, которая пояснила, что дом № по ул. г.Ачинска был построен отцом Островских Т.Н. на двух собственников, в одной половине жил М.А., а во второй –.М.А. погиб и его половина дома была брошена, в ней никто не жил. В 1993 году Островских Т.Н. разошлась с мужем и стала жить в половине дома, принадлежащей М.А., отремонтировав своими силами. Насколько ей известно споров в отношении права владения Островских Т.Н. половиной дома не возникало.

Согласно справке ФГБУ «Ростехинвентаризация», объект недвижимого имущества по адресу: г.Ачинск, ул. Кооперативная, д. 22 в ? доле зарегистрирован за Н.Т. на основании договора мены и в ? доле за М.А. (л.д. 12).

     Как следует из уведомления Ачинского отдела УФСГРКиК, сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилого дома по адресу: г. Ачинск, ул., д. не располагают (л.д. 50).

     Также отсутствует сведения о правах и на земельный участок по адресу: г.Ачинск, ул., д. (л.д. 28).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на 05.06.2013 г., общая площадь жилого дома по адресу: г.Ачинск, ул., дом, составляет кв.м., год завершения строительства – 1966 г. (л.д. 30-31).

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом принятии Островских Т.Н. наследства М.А., владении и пользовании 1\2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью кв.м., расположенный по ул., г. Ачинска, Красноярского края, на протяжении более 20 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие спора между наследниками М.А., суд считает необходимым исковые требования Островских Т.Н. удовлетворить, признать за нею право собственности на указанную 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул., г. Ачинска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Островских право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью кв.м., расположенный по ул., г. Ачинска, Красноярского края, с кадастровым номером

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                               Н.В. Панченко