Решение по делу № 2-2050/2017 ~ М-1617/2017 от 22.05.2017

                                                       №2- 2050/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года                                                              г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Сиротининой Н. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

                УСТАНОВИЛ:

Сиротинина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж №. Истец мотивирует свои требования тем, что в 1992 году ее супругом Сиротининым А.В. был построен указанный гараж за счет собственных средств и сил. С этого времени супруг владел гаражом как своим собственным открыто и непрерывно, нес бремя содержания, принимал меры к его сохранности. <данные изъяты> Сиротинин А.В. умер. После смерти супруга истица продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем овощи, использует для бытовых и хозяйственных нужд. Право собственности на гараж не представляется возможным оформить, поскольку не был своевременно зарегистрирован, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд (л.д.3).

Истец Сиротинина Н.Н. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие (л.д.49).

Представитель ответчика Администрации <адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В представленном письменном отзыве по исковым требованиям возражает, просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.23).

Третьи лица Сиротинин А.А., Ковалева Н.А., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От Ковалевой Н.А. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.50).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

           В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

           Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, согласно справки консультанта-главного архитектора <адрес> согласно архивной регистрации, сохранившейся с 1973 года, разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № на имя Сиротинина А.В. не выдавалось. Гараж № в гаражном обществе № построен с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.16).

В 1992 году Сиротинин А.В. своими силами и средствами выстроил спорный гараж, с указанного времени пользовался им открыто, непрерывно как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ Сиротинин А.В. умер (л.д.7).

Согласно сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа И.А.Строцкой после умершего Сиротинина А.В. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по любым основаниям обратилась супруга наследодателя Сиротинина Н.Н. С заявлениями об отказе от наследства по любым основаниям обратились сын наследодателя Сиротинин А.А. и дочь Ковалева Н.А. (л.д.25).

Согласно техническому паспорту сооружения год ввода в эксплуатацию гаражного бокса- 1992, общая площадь составляет 27,9 кв.м. (л.д.10-14).

Согласно справки, выданной председателем гаражного общества № Сиротинин А.В. владеет гаражом № в гаражном обществе № <адрес>, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д.6).

При жизни Сиротинин А.В. вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведения в отношении объекта недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество № бокс № отсутствуют (л.д.15).

Согласно уведомлению ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество № бокс № отсутствуют (л.д.17,18,19).

Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж №, выполненное ООО «Кадастр Инжиниринг», при обследовании гаража, установлено, что техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по назначению возможна (л.д.30-37).

Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж №, выполненное ООО «Кадастр Инжиниринг», при обследовании гаража, установлено, что он соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.38-47).

Гаражом после смерти Сиротинина А.В. продолжает владеть и пользоваться его супруга Сиротинина Н.Н., используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сиротининой Н. Н. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                 О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.