Решение по делу № 2-1556/2021 ~ М-983/2021 от 23.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года                                                    г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                          ул.Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Малиноского сельсовета Ачинского района Красноярского края о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

     Администрация Малиновского сельсовета Ачинского района обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества - нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 24 октября 2019 года администрация Малиновского сельсовета обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйнного объекта указанного нежилого здания. 19 февраля 2020 года Управлением Россреестра внесены записи о принятии объекта на учет в качестве бесхозяйного. Более одного года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества, никто своих прав на него не заявил. В связи с чем, администрации Малиновского сельсовета просила признать объект недвижимого имущества бесхозяйным и признать право собственности на указанный объект недвижимости за Малиновским сельсоветом Ачинского района Красноярского края (л.д.2-3).

    Представитель истца администрации Малиновского сельсовета, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.32), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Участвуя в проведении подготовки дела к судебному разбирательству представитель администрации Малиновского сельсовета Шарапов А.И., действующий на основании доверенности от 18 января 2021 года № 10, сроком действия по 31 декабря 2021 года, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что признание права собственности на данный объект недвижимого имущества обусловлена необходимостью проведения мероприятий по содержанию указанного объекта и его сохранению в надлежащем состоянии.

    Представитель заинтересованного лица Управления Россресстра по Красноярскому краю, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, в поступившим письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражал.

           Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, письменного отзыва по существу требований не представил.

    Представитель заинтересованного лица администрации Ачинского района, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, в поступившем письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражал.

    Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации Малиновского сельсовета Ачинского района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу положений ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено по делу, нежилое здание, расположенное № Малиновка, территория Северо-Восточная зона №, строение 45, общей площадью 144,4 кв.м, 1990 года постройки, кадастровый №, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости не имеет собственника.

В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной собственности Ачинского района указанное нежилое здание также не значится (л.д. 4,5,7).

19 февраля 2020 года указанный объект Управлением Росреестра по Красноярскому краю по заявлению администрации Малиновского сельсовета был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.10).

По истечении года администрация Малиновского сельсовета Ачинского района в пределах предоставленных ей полномочий обратилось в суд с требованием о признании указанного объекта бесхозяйным и признании права собственности на него.

            Принимая во внимание, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, что приводит к ненадлежащему содержанию и эксплуатации объекта, учет недвижимого имущества произведен с соблюдением требований гражданского законодательства, суд считает требования администрации Малиновского сельсовета Ачинского района основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 144,4 кв.м, кадастровый №.

Признать за муниципальным образованием Малиновский сельсовет Ачинского района Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 144,4 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                          Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2021 года.

Судья                                                                                                                       Г.А.Киняшова