Решение по делу № 2-282/2020 ~ М-181/2020 от 26.02.2020

Дело №2-282/2020                                КОПИЯ

УИД 74RS0010-01-2020-000215-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка     01 июня 2020 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.

при секретаре Ануфренчук В.С.

с участием представителя истца Решетова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянцева А.В. к межрайонной инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Ульянцев А.В. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Искра» был заключен договор купли-продажи нежилого помещения продовольственного склада, общей площадью 94,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности обществу на основании приказа № 5 Управления сельского хозяйства Агаповского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации совхоза Искра»; протокола № 2 Заседания районной комиссии по реорганизации колхозов и совхозов по вопросу согласования актов оценки стоимости имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ; акта оценки стоимости зданий и сооружений совхоза «Искра» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором он уплатил 300000 рублей, то есть исполнил договор надлежащим образом, однако, ООО «Искра» ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано, ввиду чего государственная регистрация договора не была произведена. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, общей площадью 94,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Ульянцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

В судебном заседании представитель истца Решетов С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик — Межрайонная ИФНС России №16 по Челябинской области, представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо администрация Янгельского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Росреестра по Челябинской области, представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст.17 Конституции РФ).

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Искра» и Ульянцевым А.В. заключен договор купли-продажи, согласно которого истцом приобретено нежилое помещение продовольственного склада, общей площадью 94,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Решетов С.А., Ульянцевым А.В. у ООО «Искра» по договору купли-продажи было приобретено нежилое помещение по адресу: <адрес>, в дальнейшем была произведена переадресация, и нежилое помещение расположено по адресу: : <адрес>.

В соответствии с договором Ульянцев А.В. уплатил 300000 рублей, то есть исполнил договор надлежащим образом, однако, ООО «Искра» в 2008 году было ликвидировано, ввиду чего государственная регистрация договора не была произведена.

На нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт, согласно которому общая площадь помещения составляет 94,4 кв. м. (л.д. 6-9).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, а именно указано, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования Ульянцева А.В. удовлетворить, признать за ним право собственности на нежилое помещение, площадью 94,4 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ульянцева А.В. удовлетворить.

Признать за Ульянцевым А.В. право собственности на нежилое помещение, площадью 94,4 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2020 года.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-282/2020

Агаповского районного суда

Челябинской области