Заочное решение по делу № 02-3759/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-3759\16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2016 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Федотова Д.И.,

при секретаре Ванцова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3759\16 по иску ООО «Регион-М» к Чернышеву А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Регион-М» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков Чернышева А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышева А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере  73 359 руб., пени в размере 11 230 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 737 руб. 69 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 8 200 руб.

Представитель истца ООО «Регион-М» по доверенности – Гречкин Д.С. в судебное заседание явился, требования искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Чернышев А.В., Чернышева В.Н., Чернышева Е.В., Чернышев А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из ч. 3 ст. 137 ЖК РФ следует, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

На основании ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья отнесен вопрос об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела Чернышев А.В., Чернышева В.Н., Чернышева Е.В., Чернышев А.В. являются собственниками помещения общей площадью-53 кв.м., находящегося по адресу: ***.

Управляющей организацией по обслуживанию данного дома является ООО «Регион-М» на основании решения конкурсной комиссии от 22.10.2013г.

ООО «Управляющая компания «Регион-М» предоставляет жилищно-коммунальные и иные услуги ответчику, а также осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилого и нежилого помещений и соответствующей доли общего имущества, принадлежащего ответчику.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также обязанности по участию в общих расходах по содержанию общего имущества надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность.

В адрес ответчиков истцом неоднократно направлялось предупреждение о добровольном погашении задолженности, однако задолженность ответчиками не погашена.

Истцом представлен расчет размера задолженности, в соответствии с которым размер задолженности ответчиков за период с 01.12.2013 г. по 11.12.2015 г. составляет 73 359 руб.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, видов и стоимости оказанных истцом услуг в рамках обслуживания многоквартирного дома, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ. Согласно представленному расчету истца размер процентов составляет –11 230 руб. 77 коп. Суд соглашается с данным расчетом, поскольку оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, ответчиком расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, а также, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования ООО «Регион-М» к Чернышеву А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  73 359 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 230 руб. 77 коп.

В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 8 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Регион-М» к Чернышеву А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чернышева А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышева А.В. в пользу ООО «Регион-М» сумму по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73359 руб.

Взыскать солидарно с Чернышева А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышева А.В. в пользу ООО «Регион-М» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 230 руб. 77 коп.

Взыскать солидарно с Чернышева А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышева А.В. в пользу ООО «Регион-М» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 737 руб. 69 коп.

Взыскать солидарно с Чернышева А.В., Чернышевой В.Н., Чернышевой Е.В., Чернышева А.В. в пользу ООО «Регион-М» расходы по оплате услуг представителя в размере 8 200 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Щербинский районный суд г. Москвы.

Судья: Д.И. Федотов