Решение по делу № 2-617/2013 ~ М-544/2013 от 09.09.2013

Дело №2-617/2013 года           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2013 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Александровска Заварухиной А.Е., истца Мальцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах Мальцевой Натальи Сергеевны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что Мальцева Н.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы члены ее семьи ФИО6 и ФИО7 Данное жилое помещение постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признанно не пригодным для проживания. Мальцева Н.С. и члены ее семьи поставлены на учет граждан нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма. Просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Мальцевой Н.С. на состав семьи 3 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 50,15 кв.м. общей площадью и 28,87 кв.м. метров жилой площадью в черте Яйвинского городского поселения. площадью 28,4 кв.м., в черте Яйвинского городского поселения.

В судебном заседании помощник прокурора г. Александровска Заварухина А.Е. поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец Мальцева Н.С. в судебном заседании требования поддержала по основаниям указанным прокурором.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Каких-либо ходатайств и возражений по иску не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав прокурора, истца, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено, что квартира № дома № по <адрес> отнесена к категории не пригодного для проживания по причине несоответствия требований, предъявляемым к жилому помещению.

Данная квартира была предоставлена по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Мальцевой Н.С. и членам ее семьи.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения№ от ДД.ММ.ГГГГ Мальцева Н.С. и члены ее семьи: ФИО7 и ФИО4, включены в список на внеочередное предоставление жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Однако до настоящего времени жилым помещением, пригодным ля проживания, не обеспечены

Поскольку жилое помещение, предоставленное Мальцевой Н.С. и членам его семьи, расположено в доме, признанном не пригодным для проживания, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано непригодным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Мальцевой Наталье Сергеевне на состав семьи из трех человек взамен признанного не пригодным для проживания жилого помещения - квартиры, общей площадью 50,15 кв.м., другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:       Н.С. Петрова