Решение по делу № 2-1033/2021 ~ М-1024/2021 от 31.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1033/2021

по иску Макина А. Н. к Администрации МО г. Алапаевск, Кондратьевой С. Н., Бажукову С. В. о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Макин А.Н. обратился в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество или квартира).

В обоснование иска истец Макин А.Н. в судебном заседании и в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся истцу матерью. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию МО <адрес> с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, в связи с состоянием здоровья приватизировать квартиру не успела, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, обратился в установленный законом срок к компетентному нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, но нотариус в связи с имеющейся правовой неопределенностью не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру. Ответчики Кондратьева С.Н. и Бажуков С.В. на открывшееся наследство не претендуют. Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорную квартиру.

Представитель ответчика Администрации МО г. Алапаевск в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело по иску Макина А.Н. в отсутствие представителя ответчика. Возражений на иск Макина А.Н. не заявил.

Ответчики Кондратьева С.Н. и Бажуков С.В., являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с иском Макина А.Н. согласились, пояснив, что на открывшееся наследство не претендуют.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск Макина А.Н. подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО1 в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.

Из материалов дела следует, что спорной является квартира <адрес>.

Из ответа МКУ «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ и копии договора социального найма следует, что ФИО1 и членам ее семьи сыну Бажукову С.В.и внуку ФИО2 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.56).

Из справки МКУ «ДЕЗ» №, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57) следует, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. на момент выдачи справки, зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты>, Бажуков С.В., <данные изъяты>, ФИО2,<данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию МО г.Алапаевск с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в единоличную собственность (л.д.50).

ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Из ответа МКУ «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что передать спорное жилое помещение в единоличную собственность в порядке приватизации не могут, в соответствии со ст. 2 закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» так как право на приватизацию, кроме заявителя, имеют Бажуков С.В. и ФИО2, которые по вопросу приватизации жилого помещения не обращались (л.д.59).

В то же время в материалы дела представлены доказательства того, что на момент подачи наследодателем заявления о приватизации жилого помещения в квартире, кроме заявителя, никто зарегистрирован не был.

     По информации Межрайонной ИФНС № 23 по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), ответа СОГУП «Областного Центра недвижимости» филиала «Алапаевское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру <адрес> отсутствуют.

Из свидетельства о смерти (л.д.10) следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из сообщений нотариусов нотариального округа г. Алапаевска и Алапаевского района Свердловской области следует, что после смерти ФИО1 наследственного дела не заводилось, сведений о наследниках, принявших наследство и составе наследственного имущества не имеется, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из пояснений истца, ответчиков, свидетельств о рождении, о браке, смерти следует, что матерью Макина А. Н., <данные изъяты> (л.д.13) являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти последней с заявлением о принятии наследства обратился истец Макин А.Н., который является наследником по закону первой очереди. Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика Бажукова С.В. следует, что он и его сын были действительно прописаны по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, так как они купили квартиру и зарегистрировались по <адрес>, а ФИО1 с заявлением о приватизации спорной квартиры в собственность обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом судом установлено, что при жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в администрацию МО г.Алапаевск на приватизацию занимаемой ею по договору социального найма квартиры, которое отозвано не было.

Учитывая то, что ФИО1 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, данная квартира подлежит включению в наследственную массу после ее смерти в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                                                                                                     С.А.Охорзина

Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2021