Решение по делу № 2-1944/2019 ~ М-1266/2019 от 08.04.2019

                                                                                                           № 2-1944/2019

24RS0002-01-2019-001609-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года                                                               г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.

при секретаре Шабаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр Управления МКД» к Чернышевой Р. И., Минькову Е. А., Чернышеву И. В., Чернышевой С. В. о взыскании задолженности по жилищным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Центр управления МКД» обратилось в суд с требованиями к Чернышевой Р.И., Минькову Е.А., Чернышеву И.В., Чернышевой С.В. о взыскании задолженности по жилищным услугам, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, в связи с чем был открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищных услуг. Ответчики плату за жилое помещение не производили. Судебные приказы о взыскании жилищных услуг были отменены. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с Чернышевовой Р.И. с Чернышевой С.В., с Чернышева И.В., Минькова Е.А. задолженность по жилищным услугам за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. в сумме 43 407,70 руб., пени в сумме 19 990 руб. (л.д.2). В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчиков соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилье (л.д.147).

Представитель истца ООО УК «Центр Управления МКД», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Чернышева Р.И., Миньков Е.А., Чернышев И.В., Чернышева С.В. извещенные о времени месте судебного заседания надлежащим образом судебным извещением (л.д.170) в суд не явились, возражений не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Центр Управления МКД» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Уставу ООО УК «Центр управления МКД» является юридическим лицом, обладает собственным имуществом, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета (л.д.35-48,56-71).

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Чернышева Р.И., действующая за себя и на основании доверенности от 19.07.2005г. за Чернышева И.В., Чернышев В.М., Чернышева С.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Минькова Е.А., 23.10.1994г.р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/5 доли в праве общей долевой собственности (л.д.6), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.121-124).

Собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выбран способ управления - управление управляющей компанией ООО УК «Центр Управления МКД» (прежнее наименование ООО УК «Сибирь», л.д.55). В результате чего между собственниками жилого дома и ООО УК «Центр Управления МКД» был заключен договор управления многоквартирным домом от 30.08.2014г. года (л.д. 7-13,14-16,17-23,24-26).

В жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоят Чернышева Р.И. с 19.03.1991г. по настоящее время, Миньков Е.И. с 16.02.1998г. по настоящее время, Чернышев И.В. с 04.02.1994г., снят с 14.02.2005г. в связи с осуждением, вновь зарегистрирован с 16.05.2018г. по настоящее время, Чернышев В.М. с 19.03.1991г. по день смерти 02.03.2012г., Чернышева С.В. с 19.03.1991г. по 14.03.1994г., вновь зарегистрирована 16.02.1998г. по 04.09.2012г. (л.д.5).

Согласно записи акта о смерти № от 02.03.2012г. Чернышев В.И. умер 27.02.2012г. (л.д.145).

Согласно информации временно исполняющей обязанности нотариуса Ачинского нотариального округа В.В.Мирошниченко после смерти Чернышева В.М. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга наследодателя Чернышева Р.И. (л.д.166), выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.172).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Кроме того, следует принять во внимание, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Отказ о получатели по долгам наследодателя не отвечают. Статьей 1175 ГК РФ предусмотрена ответственность наследников перед кредиторами по долгам наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

С учетом приведенных норм закона, принятия ответчиком Чернышевой Р.И. наследства, отсутствия отказа от наследства совершенного ответчика путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления об отказе от наследства (часть 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации) в течение шести месяцев со дня открытия наследства, суд приходит к выводу, что Чернышева Р.И. с момента открытия наследства является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Согласно Выписке из ЕГРН кадастровая стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> составляет 1 671 187,17 руб. (л.д.121).

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за жилищные услуги по адресу: <адрес> на основании данных о собственниках квартиры, распределена следующим образом:

-за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г задолженность за Чернышевой Р.И. (с учетом ее доли) составила в размере 17362,92 руб.,

-за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. задолженность за Чернышевой С.В. составила в размере 8681,46 руб.

-за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. задолженность за Чернышевой И.В. составила в размере 8681,46 руб.;

-за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г задолженность за Миньковым Е.А. составила в размере 8681,46 руб., итого 43407,30 руб. (17362,92+8681,46+8681,46+8681,46.) (л.д.150-151,152-153,154-155,178-179).

           Расчеты, представленные ООО УК «Центр Управления МКД» ответчиками не оспорены, признаны судом обоснованными.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО УК «Центр Управления МКД» обращалось к мировому судье судебного участка № в <адрес> о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищных услуг, мировым судьей были вынесен судебный приказ № от 10.05.2016г. о взыскании задолженности за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 год в сумме 15180,89 руб., пени в сумме 491,13 руб., госпошлины 313,44 руб. Данный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Чернышевой Р.И. (л.д.99,100,101). 26.01.2018г. на основании заявления ООО УК «Центр Управления МКД» мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг за период с января 2016 года по ноябрь 2017 год в сумме 42871,23 руб. пени 7306,26 руб., госпошлины 852,67 руб. Данный приказ был отменен 14.02.2018г. в связи с поступившими возражения должника Чернышевой Р.И. (л.д.96,97,98).

Согласно представленному ответу МОСП по <адрес>, Ачинскому и <адрес>м, в рамках исполнительного производства по судебному приказу № от 10.05.2016г. с Чернышевой С.В. были произведены удержания в размере 38,93 руб., с Минькова Е.А. в размере 49,69 руб., с Чернышевой Р.И. в сумме 10967,49 руб., с Чернышева И.В. удержания не производились (л.д.103-104,105-20); исполнительное производство по судебному приказу № от 26.01.2018г. не возбуждалось, исполнительный документ на исполнение не поступал (л.д.89).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленным истцом расчетам, в связи с несвоевременной оплатой ответчиками сумм предоставленных жилищных услуг за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. ответчикам начислено пени: Чернышевой Р.И. в размере 7995,94 руб., с Чернышевой С.В.- 3997,97 руб., Чернышеву И.В.- 3998,11 руб., Минькову Е.А.- 3998,11 руб., итого 19 990,13 рублей (л.д.150-151,152-153,154-155,178-179).

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков составляет 63397,43 рублей (43407,30 рублей (сумма долга) + 19 990,13 рублей (пеня).

          Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 2102 руб. (л.д.4,72), которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части иска, с Чернышевой Р.И. в размере 840,79 руб., а с Чернышевой С.В.- Чернышева И.В.- руб., Минькова Е.А.- по 420,39 руб., с каждого

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Центр Управления МКД» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Центр Управления МКД» с Чернышевой Р. И. задолженность по жилищным услугам за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. в размере 25 358,86 руб. и расходы по госпошлине 840,79 руб., всего 26 199 руб. 65 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Центр Управления МКД» с Чернышевой С. В. задолженность по жилищным услугам за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. в размере 12 679,43 руб. и расходы по госпошлине 420,39 руб., всего 13 099 рубля 82 копейки.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Центр Управления МКД» с Чернышева И. В. задолженность по жилищным услугам за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. в размере 12679,57 руб. и расходы по госпошлине 420,39 руб., всего 13 099 рубля 82 копейки.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Центр Управления МКД» с Минькова Е. А. задолженность по жилищным услугам за период с 01.12.2015г. по 30.11.2017г. в размере 12 679,57 руб. и расходы по госпошлине 420,39 руб., всего 13 099 рубля 82 копейки.

Ответчиками может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                      О.Ю.Левичева