Решение по делу № 2-4790/2014 ~ М-4905/2014 от 07.11.2014

№ 2- 4790 (2014)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе федерального судьи Н.Б, Лучиной,

с участием истицы Исаевой Н.В.,

при секретаре Журавлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Н.В. к Исаеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаева Н.В. обратилась в суд с иском к Исаеву В.А. о признании его утратившим право жилым помещением по адресу –, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем вышеуказанной квартиры.. ранее нанимателем данного жилого помещения являлся ее отец Михеев В.И., которая была предоставлена ему по месту работы. 14.06.1996 года между нею и ответчиком был зарегистрирован брак и 11 сентября 2009 года она его зарегистрировала в спорной квартире по месту жительства. Однако в мае 2013 года Исаев В.А. ушел от нее, образовав другую семью. 29 июня 2013 года ответчик снялся с регистрационного учета из квартиры и в сентябре 2013 года брак между ними был расторгнут. В связи с чем, в настоящее время Исаев В.А. членом ее семьи не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, выехал на другое постоянное место жительства. (л.д. 3).

Истица Исаева Н.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, указанным в иске, при этом суду дополнила о том, что квартира была предоставлена ее отцу. Она сама в данном жилом помещении проживает с рождения. В 1996 году она вышла замуж за ответчика, которое прописала в жилье в 2009 году как члена ее семьи. В 2012 году семья у них распалась. Исаев В.А. сам ушел из квартиры со своими вещами и более вселиться не пытался.

Ответчик Исаев В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, о чем имеется телефонограмма, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

Представитель третьего лица – Администрации г.Ачинска, будучи извещенный надлежащим образом, в суд не явился, согласно представленного отзыва, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав объяснения истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Исаевой Н.В. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве Исаева В.А. на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли Исаев В.А. не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Согласно действующего жилищного законодательства те, кто утратил семейные связи (расторг брак) сохраняют прежний объем жилищных прав и обязанностей, лишь в случае, если они продолжают проживать на той же площади по тому же договору.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности кв. числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска (л.д. 16).

02 марта 2009 года, между Администрацией г.Ачинска и Исаевой Н.В. заключен типовой договор социального найма на квартиру с Исаевой Н.В. В качестве члена ее семьи в договоре указан сын

На основании решения мирового судьи судебного участка № 134 от 02 августа 2013 года, брак между Исаевым В.А. и Исаевой Н.В.. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги на вышеуказанную квартиру, на регистрационном учете в ней состоят - Исаева Н.В. и Исаев С.В. ( л.д.7).

В мае 2013 года Исаев В.А. добровольно выехал из спорной квартиры, забрал все свои личные вещи, снялся с регистрационного учета. После выезда на другое место жительства ответчик в оплате коммунальных платежей участия не принимает, текущий ремонт не осуществляет, таким образом, не выполняет обязанности члена семьи нанимателя.

Истица своевременно производит оплату коммунальных платежей за квартиру, производит текущий ремонт, постоянно проживает и пользуется квартирой по ее назначению.

Свидетель Л., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила о том, что Исаеву Н.В. она знает около 15 лет, знала и ее супруга, поскольку вместе с ним работала. Она часто бывает в гостях у Исаевой Н.В. по адресу –. В начале мая 2013 года Исаев В.А. ушел из семьи, забрав все свои вещи. С того времени он вселяться в квартиру не пытался. Создал новую семью. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком Исаевым В.А. принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в 2013 году, не выполняет обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, на право пользования квартирой не претендует, мер к вселению не предпринимает, участия в ремонте и содержании спорного жилого помещения не принимает, суд приходит к выводу, что Исаев В.А. утратил право пользования жильем, поскольку в силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма с ним считается расторгнутым.

Учитывая вышеизложенное, согласие с иском ответчика и отсутствие притязаний третьих лиц, представляется возможным удовлетворить требования Исаевой Н.В..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Исаева В.А. утратившим право пользования в квартире дома по ул..

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течении семи дней с момента получения копии решения суда и может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья : Н.Б. Лучина