Решение по делу № 2-5673/2022 от 07.11.2022

Дело № 2-5673/2022-1

29MS0052-01-2022-005590-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года                                                                                             г.Северодвинск

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Гладкобородовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Белозерову Андрею Сергеевичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась в суд с иском к Белозерову А.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 12 810 руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 512 руб. 44 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является <ОБЕЗЛИЧЕНО> жилого помещения, расположенного по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в нарушение положений ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

В судебном заседании представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.27,63,4,66).

Ответчик Белозеров А.С. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что отсутствуют доказательства правоотношений между сторонами спора, собственники помещений указанного многоквартирного дома не выбирали истца для сбора платы за капитальный ремонт, отсутствует письменный договор между истцом и ответчиком, досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюден, у истца и его представителя нет полномочий на обращение с иском в суд.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав объяснения ответчика Белозерова А.С., изучив материалы дела, материалы гражданского дела <НОМЕР>, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 166 ЖК РФ определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.3, 7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора соответствующей информации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно Постановлению Администрации муниципального образования «Северодвинск» от 05.09.2014 № 447-па способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме <АДРЕС> в городе Северодвинске определен на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (п.277 приложения № 1).

В соответствии с п.п.4, 5 ст.15 Областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-О3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее - Областной закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен многоквартирный дом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении двух лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.

Во исполнение п.5 ч.1 ст.167 ЖК РФ и п.1 ст.5 указанного Областного закона Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Постановлениями Правительства Архангельской области от 28 сентября 2016 года № 390-пп, от 24 октября 2019 года № 590-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2017 год - 7,16 рубля; на 2018 год - 7,55 рубля; на 2019 год - 7,91 рубля; на 2020 год - 8,56 рубля.

Согласно п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим <ОБЕЗЛИЧЕНО> обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим <ОБЕЗЛИЧЕНО> помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.15 Областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-О3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками жилых помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанные взносы собственники жилых помещений уплачивают на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Из материалов гражданского дела <НОМЕР> следует, что истец обращался в суд с заявлением на выдачу судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчика, судебный приказ судом был выдан, но впоследствии отменен по заявлению должника, судом вынесено определение об отмене судебного приказа.

Судом установлено, что ответчик Белозеров А.С. с <ДАТА9> является <ОБЕЗЛИЧЕНО> жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10,20).

Представленный истцом расчет задолженности (приведен в исковом заявлении, л.д.3-4), выполненный исходя из размера площади принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры, с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, является верным.

Таким образом, задолженность ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 12 810 руб. 89 коп. (расчет - л.д.3 оборот - 4).

Контррасчета, доказательств в его обоснование, в том числе доказательств оплаты взносов (задолженности) ответчик суду не предоставил.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт в указанном размере подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика Белозерова А.С. о том, что отсутствуют доказательства правоотношений между сторонами спора, собственники помещений многоквартирного дома не выбирали истца для сбора платы за капитальный ремонт, поскольку согласно вышеуказанному Постановлению Администрации МО «Северодвинск» от 05.09.2014 № 447-па способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме <АДРЕС> в городе Северодвинске определен на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (истца по делу).

Доводы ответчика Белозерова А.С. об отсутствии между истцом и ответчиком письменного договора, подлежат отклонению, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома возникает у собственника жилого помещения в силу закона и не зависит от заключения между сторонами договора в письменном виде (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Доводы ответчика Белозерова А.С. о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суд отклоняет, поскольку обязательность указанного порядка для данных правоотношений законом не предусмотрена.

Утверждения ответчика Белозерова А.С. о том, что у истца и его представителя отсутствуют полномочия на обращение с иском в суд, суд находит ошибочными, поскольку истец, как участник гражданских правоотношений имеет право на защиту своих прав и законных интересов в суде, в том числе право на взыскание с должников соответствующей задолженности. Полномочия истца и его представителя на предъявление иска судом проверены, оснований для отказа в принятии искового заявления или его возвращения, оставления иска без движения у суда не имелось.

Истец обладает правовым статусом юридического лица, информация об этом является общедоступной, размещена на сайте ИФНС России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (л.д.11). Представитель истца <ФИО1> в соответствии с полномочиями, предоставленными ему доверенностью, вправе подписывать и предъявлять исковые заявления (л.д.7,11,12).

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 512 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Белозерову Андрею Сергеевичу о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с Белозерова Андрея Сергеевича (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 12 810 руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 512 руб. 44 коп., а всего взыскать 13 323 (Тринадцать тысяч триста двадцать три) руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд Архангельской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «14» ноября 2022 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                                     С.Ю.Попов