Решение по делу № 2-2453/2016 ~ М-2054/2016 от 19.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 мая 2016 года    г.Ачинск, Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Г.И. Лазовской

при секретаре Слепуха Д.А.

с участием: помощника Ачинского межрайонного прокурора Красовского А.И. истца Ульяновой Н.Н.,

ответчика Ульянова Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой к Ульянову о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ульянова Н.Н. обратилась в суд с иском к Ульянову Н.Г. о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, ул. **, на основании договора купли-продажи от 30.06.2014 г.. В указанной квартире истица зарегистрирована по месту жительства с 07.11.2014 г., также там зарегистрированы ее дети И.Н. и М.Н. Позже, с ее согласия, в спорной квартире стал проживать ее бывший супруг Ульянов Н.Г., у которого в собственности имеется приватизированная квартира по адресу: г. Ачинск м-**. Ответчик периодически распивает спиртные напитки, скандалит. На неоднократные просьбы покинуть принадлежащую истице квартиру ответчик не реагирует, отказывается выезжать из принадлежащей истице квартиры добровольно. Так как семейные отношения между истицей и ответчиком прекратились еще до приобретения спорной квартиры, ответчик право пользования данным жилым помещением не имеет, (л.д.3-4).

В судебном заседании истица Ульянова Н.Н. поддержала указанные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение приобретено ею за счет собственных денежных средств, полученных в кредит, уже после расторжения брака с ответчиком, в связи с чем, оно не является общим совместным имуществом. Ответчик проживал в квартире с разрешения истицы при условии что не будет причинять неудобств ни истице ни ее детям. Несмотря на это ответчик часто дебоширит, употребляет спиртные напитки, о чем она неоднократно писала заявления участковому инспектору. На поведение ответчика так же неоднократно жаловались соседи. Какого-либо соглашения с ответчиком о проживании она не заключала, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства они не ведут. Просит выселить ответчика из спорной квартиры.

Ответчик Ульянов Н.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Не отрицал, что по документам собственником квартиры является истица. Между ними случаются ссоры. В принадлежащую ему квартиру на праве собственности в 5-ом микрорайоне, он не может выехать так как в ней нет предметов быта, которые были вывезены истицей пока он работал на вахте. Утверждает, что передавал истице 200 000 рублей для погашения кредита. Настаивает на том, что имеет право находиться в спорной квартире так как там проживают его дети, с которыми он также имеет право общаться.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора Красовского А.И., полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Ульяновой Н.Н. о выселении Ульянова Н.Г. из жилого помещения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 30.06.2014 года Ульянова Н.Н. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. ** (л.д.5).

04.07.2014 года Ульяновой Н.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.6).

23.11.2010 года между Ульяновой Н.Н. и Ульяновым Н.Г. был расторгнут брак. (л.д.7).

Согласно представленной выписки из домовой книги в спорной квартире с 07.11.2014 г. зарегистрированы истица и ее малолетние дети И.Н. *** г.р., М.Н. ** г.р. (л.д. 8)

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела фактически брачные отношения между ею и ответчиком прекратились 23.11.2010 г., по решению мирового судьи судебного участка № 4 в г. Ачинске и Ачинском районе от 11.11.2010 года брак между ними был расторгнут, с указанного времени ответчик выехал на другое постоянное место жительство, забрал все свои личные вещи, оплату коммунальных расходов за себя не производит. В спорном жилом помещении она разрешила ответчику проживать некоторое время и в настоящее время она категорически не желает, чтобы ответчик проживал в ее помещении, поскольку из-за его поведения совместное проживание невозможно.

Указанные истцом обстоятельства ответчиком в судебном заседании фактически не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования Ульяновой Н.Н. о выселении Ульянова Н.Г. из вышеуказанной квартиры основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ульяновой удовлетворить.

Выселить Ульянова из жилого помещения расположенного по адресу: г. Ачинск, ул. **, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                Г.И. Лазовская

Мотивировочная часть изготовлена 11 мая 2016 г.

«согласовано» судья                         Г.И. Лазовская