Решение по делу № 2-1990/2013 ~ М-1713/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-1990/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истицы Очиковой Т.А.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очиковой Т.А. к Леонову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Очикова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Леонову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 30 мая 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На регистрационном учете в указанном жилом помещении с 2007 года состоит ответчик Леонов А.В. Ответчик является дальним родственником истицы, был зарегистрирован в квартире временно для трудоустройства. Членом семьи истицы Леонов А.В. не является. В указанном жилом помещении он никогда не проживал, в квартиру не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика, который в спорном жилом помещении не проживает, препятствует истице в реализации ее прав собственника, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истица Очикова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что в 2007 году по договору купли-продажи приобрела спорную квартиру. Леонову В.А. на то время была нужна регистрация для трудоустройства. Она ответчика зарегистрировала, а потом он уволился, обещал сняться с регистрационного учета и потерялся. В указанной квартире ответчик никогда не жил, в квартиру не вселялся, личных вещей его в квартире нет. В настоящее время там проживает ее племянник с супругой. Добровольно ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры так и не снялся, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Леонов А.В., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации (л.д.16), ходатайств, заявлений не представил, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе, извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица (л.д.17).

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Как следует из материалов дела, на основании договоров купли-продажи квартиры от 17 февраля 2005 года и от 30 мая 2007 года, Очикова Т.А. является собственником спорной квартиры (л.д.4,7-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 08 июня 2007 года (л.д.5).

Согласно копии домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 04 сентября 2007 года состоит ответчик Леонов А.В. (л.д.9).

Между тем, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, членом семьи истицы Очиковой Т.А. ответчик не является, совместно с истицей не проживает, никогда в спорную квартиру не вселялся, был зарегистрирован временно для трудоустройства.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель В., которая суду пояснила, что проживает со своим мужем, являющимся племянником истицы, в спорной квартире с 2010 года. За все время проживания, Леонова А.В. в спорной квартире она никогда не видела, личных вещей его в квартире нет, вселиться в квартиру он ни разу не пытался. На ее вопрос истица поясняла ранее, что Леонов А.В. ее дальний родственник, в квартиру она его прописала для трудоустройства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Леонов А.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника не является, личных вещей его по указанному адресу не имеется, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохранялось, в связи с чем, суд полагает, что Леонов А.В. не приобрел право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Очиковой Т.А. к Леонову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Леонова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе для снятия Леонова А.В. с регистрационного учета из жилого помещения.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт суда

« 28 » июня 2013 года _____________ Е.П. Матушевская