Решение от 21.12.2016 по делу № 02-8822/2016 от 03.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Гейдарове Н.С., с участием представителя ответчика Торопцовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8822/2016 по иску Пчелкиной Е.В., Самосвата В.В. к ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» о признании неправомерным начислений за неоказанные коммунальные услуги и назначении нового срока их выполнения,

установил:

Истцы Пчелкина Е.В. и Самосват В.В. обратились в суд с иском к ответчику ГБУ «Жилищник района Замоскворечье», требуя обязать ответчика провести перерасчет всех коммунальных услуг, включая отопление, содержание (обслуживание) и ремонт, в квартирах №№ в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, с февраля 2014 года, обязать ответчика предоставлять истцам качественные коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками вышеуказанных квартир с 2012 г. и с 2008 г., соответственно, проживают в этих квартирах вместе со своими несовершеннолетними членами семей. С февраля 2014 года ответчик выставляет истцам счета на оплату коммунальных услуг, которые истцы регулярно оплачивают, однако, фактически ответчик с начала управления многоквартирным домом с февраля 2014 года не приступил к исполнению своих обязанностей по управлению домом: не заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями, не организовал работу диспетчерской службы, не оказывает услуги по содержанию дома. Данные обстоятельства являются нарушением ответчиком закона и взятых на себя обязательств, а также нарушают права истцов, в связи с чем они обратились в суд.

В судебное заседание истцы Пчелкина Е.В. и Самосват В.В. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» Торопцова Ю.В. в судебном заседании просила отказать истцам в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, пояснив, что по факту незаконного отчуждения сотрудниками ДЖП и ЖФ г. Москвы квартир в указанном доме, который был признан аварийным в 1998 г., возбуждено уголовное дело. По просьбе следователей дом отключен от коммуникаций (водоснабжение, газоснабжение, электричество), однако, во избежание дальнейшего разрушения дома в дом подается отопление, а также проводятся работы по его содержанию (уборка территории, вывоз мусора), в связи с чем собственникам квартир выставляются счета за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт. Фактически дом является нежилым, истцы там не проживают, в связи с чем ответчик прав истцов на получение качественных коммунальных услуг не нарушает.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы Пчелкина Е.В. и Самосват В.В. являются собственниками квартир, соответственно, №№ по адресу: ***.

Организацией, осуществляющей функции управления указанным многоквартирным домом, является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье».

Как следует из представленных истцами единых жилищных документов, а также извещений на оплату услуг по управлению домом, истцам начисляется оплата за антенну, отопление основной площади, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт. Оплата за какие-либо иные услуги, включая водоснабжение и водоотведение (канализация), газоснабжение, электричество, истцам не начисляется, и данные услуги им в указанном доме не оказываются, что ими не оспаривается.

При этом, как следует из выписки из лицевых счетов истцов, услуги водоснабжения и водоотведения не начисляются им с октября 2014 года, оплата за газ не начисляется с декабря 2015 года.

Коммунальные услуги в полном объеме не оказываются для многоквартирного дома по указанному адресу по просьбе СЧ СУ УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве, в чьем производстве находится уголовное дело №, возбужденное 26 октября 2013 года по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, по факту незаконного отчуждения сотрудниками ДЖП и ЖФ г. Москвы принадлежащих городу Москве квартир в доме № по ***, который был признан аварийным и частично расселен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что вопрос о предоставлении истцам коммунальных услуг в квартирах №№ доме № по *** не находится в компетенции ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье», в связи с чем законных оснований понудить ответчика оказывать истцам коммунальные услуги по указанному адресу суд не усматривает.

Кроме того, согласно п.23.1-23.4 постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 г. N219-ПП (в редакции от 26.04.2016 г.) "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" (вместе с "Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории города Москвы", "Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы", "Перечнем правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы, признаваемых утратившими силу") услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей, предоставлению информации жилищного учета, предоставлению гражданам субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг оказываются Государственным бюджетным учреждением города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" (ГБУ МФЦ города Москвы), в связи с чем по вопросу о перерасчете оплаты за коммунальные платежи ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░.░░░░░░░

2