Решение по делу № 2-3118/2021 ~ М-2692/2021 от 03.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                               г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                         ул. Назарова, 28б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

с участием:

представителя истца Студенко О.Г. – Горелова И.В., действующего на основании нотариальной доверенности от 20 августа 2021 года, сроком действия 10 лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Студенко Оксаны Геннадьвены к Зятикову Сергею Николаевичу, Студенко Вадиму Сергеевичу, публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт»", обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТранспорт», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно-сервисная компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Студенко О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Зятикову С.Н., Студенко В.С., ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭкоТранспорт», ООО «УО ЖСК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, мотивируя свои требования тем, что она и ответчики на основании договора социального найма являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Студенко В.С. и Зятиков С.Н. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг во внесудебном порядке определить не представилось возможным. В связи с изложенным обстоятельствами просила, определить порядок и размер участия каждого лица, проживающего в спорном жилом помещении, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, возложить на ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЭкоТранспорт», ООО «УО ЖСК» заключить с нанимателями указанного жилого помещения отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.2).

Истец Студенко О.Г., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Горелов И.В. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя по основаниям, изложеным в исковом заявлении.

Ответчик Студенко В.С., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Зятиков С.Н., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по известному адресу его места жительства, в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения», об уважительности причины своей неявки суду не собщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела и отзыва по иску не представил, в связи с чем дело расмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Ответчики ООО «Эко-Транспорт», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «УО ЖСК», извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в судебное заседание не явились, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрении дела и отзыва по иску не представили.

Представитель третьего лица администрации г. Ачинска, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела и отзыва по иску не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Студенко О.Г. подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателемправа и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.п. 10, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 Гражданского кодекса РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25).

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 06 февраля 2002 года была предоставлена Зятикову С.Н. на состав семьи: супруги – Студенко О.Г. и сына – Студенко В.С. (л.д.4-5).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Зятиков С.Н. с 01 апреля 2002 года, Студенко О.Г. и Студенко В.С. с 03 марта 2002 года (л.д.31)

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Таким образом, каждый из проживающего жилого помещения на условиях социального найма вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует, что начисление жилищно-коммунальных услуг производятся общей суммой, без разделения платы на долю каждого.

Заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчики отказываются. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Принимая во внимание, что стороны в добровольном порядке не могут достичь соглашения между собой о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, оплата жилищно-коммунальных услуг производится не всеми проживающими в жилом помещении, требования истца о возложении обязанности по заключению с ними отдельных договоров об оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Студенко Оксаны Геннадьевны удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: Студенко Оксане Генадьевне – в размере 1/3 доли в оплате, Зятикову Сергею Николаевичу – в размере 1/3 доли в оплате; Студенко Вадиму Сергеевичу – в размере 1/3 доли в оплате.

    Обязать публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТранспорт», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управляющая организация жилищно-сервисная компания» заключить с Зятиковым Сергеем Николаевичем, Студенко Оксаной Генадьевной, Студенко Вадимом Сергеевичем отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением соразмерно принадлежащим каждому из них 1/3 доли общей площади всего жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно определенному порядку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                                          Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2021 года.

Судья                                                   Г.А.Киняшова